Продается 2-комнатная квартира площадью 60 м² в Батуми, Bagrationi Residence Batumi. Цена — $78,000

Апартаменты формата 2+1 расположены на высоком этаже 32-этажного жилого комплекса Bagrationi Residence на пересечении улицы Багратиони и Аллеи Героев — в одном из наиболее динамично развивающихся районов Батуми. Квартира сдается в состоянии белого каркаса: монолитные перекрытия и стены без финишной отделки, установлены металлопластиковые окна, выполнены все инженерные разводки. Балкон открывает панорамный вид на Аллею Героев, море, городскую застройку и горы. Планировка сквозная, с двумя отдельными светлыми спальнями. Высота потолков — 2,95 м. Инвестиционный потенциал Квартира расположена напротив стадиона UEFA и в непосредственной близости от ключевых точек городской инфраструктуры — Carrefour, банковских отделений, торговых центров и Дома Юстиции, что обеспечивает стабильный спрос со стороны как туристов, так и долгосрочных арендаторов. Высокий этаж с панорамными видами на море и горы является конкурентным преимуществом в сегменте краткосрочной аренды. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура • бассейн на крыше с баром и зоной отдыха • лобби с ресепшн • подземный и наземный паркинг • видеонаблюдение 24/7 • управляющая компания • балкон с панорамным видом Характеристики • комплекс: Bagrationi Residence • адрес: ул. Петре Багратиони, 131а, Батуми • общая площадь: 60 м² • спальни: 2 • этажность здания: 32 • высота потолков: 2,95 м • год сдачи: 2024 • состояние: белый каркас