Продается 2-комнатная квартира площадью 50 м² в Батуми, BlueSky Tower. Цена — $107,000

🌊 2-комнатная квартира в Blue Sky Tower (Block A) — инвестиция с правом отдыха 📍 Адрес: ул. Тбел. Абусаридзе 13, Батуми 📐 Площадь: 50 м² 🛏 Комнаты: 2 изолированные 🏢 Этаж: 9 ✨ Состояние: Полностью готова к заселению — мебель, бытовая техника, современная отделка 💰 Цена: $107 000 🏨 Важно: Block A — отельного типа Этот блок функционирует по правилам апарт-отеля: Личное проживание разрешено: → до 20 дней в туристический сезон (май–октябрь), → до 40 дней в несезон (ноябрь–апрель). Остальное время — управляющая компания самостоятельно сдаёт квартиру и перечисляет вам доход. Это делает объект идеальным для инвестора, который хочет: ✅ Получать стабильный пассивный доход, ✅ При этом иметь возможность отдыхать в Батуми без потери прибыли. 💼 Доходность: цифры, а не обещания Сезонная аренда: $1 100 – $1 500/мес Несезонная аренда: $500 – $700/мес Среднегодовой доход: ~$10 800 → ROI ≈ 10,3% годовых Управляющая компания берёт на себя: → Бронирование, → Заселение, → Уборку, → Техническую поддержку. 🌆 Преимущества Blue Sky Tower (Block A): ✅ Уже сдан и заселён — никаких рисков строительства ✅ Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа ✅ Подземный паркинг, зоны отдыха, кафе и минимаркет на территории ✅ 5 минут пешком до набережной, Аллеи Героев и центра ✅ Высокий спрос на аренду — ликвидность выше среднего по рынку