იყიდება 50 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, BlueSky Tower. ფასი — $107,000

🌊 ოროთახიანი ბინა Blue Sky Tower-ში (Block A) – ინვესტიცია დასვენების უფლებით 📍 მისამართი: ტბელ აბუსერიძის ქ. 13, ბათუმი 📐 ფართობი: 50 მ² 🛌 ოთახები: 2 იზოლირებული 🏢 სართული: 9 ✨ მდგომარეობა: სრულად მზად არის საცხოვრებლად – ავეჯი, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, თანამედროვე რემონტი 💰 ფასი: $107 000 🏨 მნიშვნელოვანია: Block A – სასტუმროს ტიპის ეს ბლოკი ფუნქციონირებს აპარტ-სასტუმროს წესებით: პირადი ცხოვრება დაშვებულია: • 20 დღემდე ტურისტულ სეზონზე (მაისი–ოქტომბერი) • 40 დღემდე არასეზონზე (ნოემბერი–აპრილი) დანარჩენ დროს – მმართველი კომპანია დამოუკიდებლად აქირავებს ბინას და გირიცხავთ შემოსავალს. ეს ობიექტს იდეალურს ხდის ინვესტორისთვის, რომელსაც სურს: ✅ მიიღოს სტაბილური პასიური შემოსავალი ✅ ამასთანავე ჰქონდეს ბათუმში დასვენების შესაძლებლობა მოგების დაკარგვის გარეშე 💼 ამონაგები: ციფრები და არა დაპირებები • სეზონური გაქირავება: $1 100 – $1 500/თვე • არასეზონური გაქირავება: $500 – $700/თვე • საშუალო წლიური შემოსავალი: ~$10 800 → ROI ≈ 10,3% წლიური მმართველი კომპანია უზრუნველყოფს: • დაჯავშნას • განთავსებას • დალაგებას • ტექნიკურ მხარდაჭერას 🏙 Blue Sky Tower-ის (Block A) უპირატესობები: ✅ უკვე ჩაბარებულია და შესახლებულია – მშენებლობის რისკების გარეშე ✅ 24-საათიანი დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობა, დაშვების კონტროლი ✅ მიწისქვეშა პარკინგი, მოსასვენებელი ზონები, კაფე და მინიმარკეტი ტერიტორიაზე ✅ 5 წუთი ფეხით სანაპირომდე, გმირთა ხეივანთან და ცენტრთან ✅ მაღალი მოთხოვნა გაქირავებაზე – ბაზრის საშუალოზე მაღალი ლიკვიდურობა