იყიდება 50 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, BlueSky Tower. ფასი — $107,000

🌊 2 ოთახიანი ბინა Blue Sky Tower-ში (ბლოკი A) — ინვესტიცია დასვენების უფლებით 📍 მისამართი: ul. ტბელ. აბუსარიძე 13, ბათუმი 📐 ფართობი: 50 მ² 🛏 ოთახები: 2 ცალკე 🏢 სართული: 9 ✨ მდგომარეობა: სრულად მზად არის გადასატანად - ავეჯი, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, 💰 ფასი: 107,000 აშშ დოლარი 🏨 მნიშვნელოვანია: ბლოკი A - სასტუმროს ტიპი ეს ბლოკი მუშაობს აპარტ-სასტუმროს წესების შესაბამისად: პირადი განსახლება დასაშვებია: → ტურისტული სეზონის განმავლობაში 20 დღემდე (მაისი—ოქტომბერი), → სეზონგარეშე პერიოდში 40 დღემდე (ნოემბერი-აპრილი). დანარჩენი დროის განმავლობაში - მენეჯმენტი ბინას დამოუკიდებლად ქირაობს და შემოსავალს გაგიგზავნით. ეს ქონებას იდეალურს ხდის ინვესტორისთვის, რომელსაც სურს: ✅ მიიღეთ სტაბილური პასიური შემოსავალი, ✅ ამავე დროს, შეძლოთ დაისვენოთ ბათუმში მოგების დაკარგვის გარეშე. 💼 მომგებიანობა: რიცხვები და არა დაპირებები დასასვენებელი დაქირავება: 1,100 დოლარი - 1,500 აშშ დოლარი/თვეში სეზონზე გარდა ქირა: $500 - $700/თვეში საშუალო წლიური შემოსავალი: ~ $10,800 → ROI ≈ 10.3% წელიწადში მენეჯმენტი ვალდებულია: → დაჯავშნა, → შესვლა, → დასუფთავება, → ტექნიკური დახმარება. 🌆 ლურჯი ცის კოშკის (ბლოკი A) უპირატესობები ✅ უკვე დასრულებული და დაკავებული - სამშენებლო რისკები არ არის ✅ 24-საათიანი უსაფრთხოება, ვიდეო მეთვალყურეობა ✅ მიწისქვეშა პარკინგი, დასასვენებელი ადგილები, კაფეები და მინი ბაზარი ადგილზე ✅ 5 წუთიანი ფეხით სანაპიროზე, გმირთა ხეივანზე და ცენტრში ✅ გაქირავების მაღალი მოთხოვნა - ლიკვიდობა აღემატება ბაზრის