Продается 5-комнатный пентхаус квартира площадью 185.6 м² в Тбилиси, просп. Маршала Геловани, 53а. Цена — $320,000

✨ Продается эксклюзивный пентхаус с панорамным видом на весь Тбилиси — редкое предложение в спокойном и престижном районе! 📍 Адрес: Marshal Archil Gelovani Ave, 53a, Тбилиси 🏢 Этаж / этажность: 19 / 19 (пентхаус, всего 4 квартиры на этаже) 📐 Общая площадь: 185.6 м² 🌿 Террасы и балконы: 55.6 м² 🛌 Комнат: 4 (3 спальни + большая гостиная, изолированная кухня) 🚿 Санузлов: 2 💵 Стоимость: 320 000 $ (≈ 1 724 $/м²) 🏠 Назначение: жилая недвижимость 🏠 О квартире: • абсолютно новая квартира, никто не жил • во всей квартире уложен дорогой натуральный паркет 🪵 • полностью выполнен качественный и дорогой ремонт: двери, коммуникации, отделка 🛠️ • просторная гостиная 41.7 м² с панорамным видом на весь город 🌆 • изолированная кухня с панорамным остеклением и островом для готовки 🍽️ • главная спальня (17.3 м²) с собственной гардеробной, отдельным санузлом (master bedroom) и изолированным балконом • вторая спальня — 15.7 м², третья — 11.4 м² • общая угловая терраса 52.7 м² с выходом из всех основных помещений • металлические перила с остеклением — максимальный обзор и естественный свет ⚙️ Оснащение и инженерия: • кондиционеры установлены в каждой комнате ❄️ • по всей квартире смонтирована система вентиляции и отопления (стоимостью более 100 000 лари) 🔥 • дорогая и качественная электрика, выведенная в отдельный щиток внутри квартиры • установлены: радиаторы, котел, сантехника, ванна, унитазы, кухонная мебель • встроена техника: духовка, варочная панель, микроволновка • все остается — новым владельцам необходимо лишь меблировать квартиру под свой вкус 🏢 О доме / комплексе: • новый монолитный дом, построен и сдан в 2023 году, полностью заселен 🏗️ • 3 лифта 🚀 • консьерж 🛎️ • генератор для бесперебойного электропитания ⚡ • закрытая, изолированная от дороги территория 🔐 • 2-уровневый подземный паркинг 🚗 • удобный заезд со стороны проспекта Геловани и памятника Маяковскому 🌇 Локация и инфраструктура: • ближайшее метро: Дидубе — 10 минут пешком 🚇 • спокойный и безопасный район (рядом департамент полиции и суд) • детская площадка во дворе 🎡 • парк 🌳, футбольный стадион ⚽, школы и детский сад 🏫 • магазины, банки, аптеки в шаговой доступности • ресторан мегрельской кухни рядом 🍽️ • удобная и престижная локация для жизни 📞 Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!