იყიდება 185.6 კვ.მ 5 ოთახიანი პენტჰაუსი ბინა თბილისში, მარშალ გელოვანის გამზირი, 53ა. ფასი — $320,000

✨ იყიდება ექსკლუზიური პენტჰაუსი პანორამული ხედებით მთელ თბილისზე — იშვიათი შეთავაზება მშვიდ და პრესტიჟულ რაიონში! 📍 მისამართი: Marshal Archil Gelovani Ave, 53a, თბილისი 🏢 სართული / სართულიანობა: 19 / 19 (პენტჰაუსი, სართულზე მხოლოდ 4 ბინა) 📐 საერთო ფართი: 185.6 მ² 🌿 ტერასები და აივნები: 55.6 მ² 🛌 ოთახები: 4 (3 საძინებელი + დიდი მისაღები, იზოლირებული სამზარეულო) 🚿 სველი წერტილები: 2 💵 ფასი: 320 000 $ (≈ 1 724 $/მ²) 🏠 დანიშნულება: საცხოვრებელი 🏠 ბინის შესახებ: • სრულიად ახალი ბინა, უცხოვრებელი • მთელ ბინაში დაგებულია ძვირადღირებული ბუნებრივი პარკეტი 🪵 • შესრულებულია მაღალი ხარისხის რემონტი: კარები, კომუნიკაციები, მოპირკეთება 🛠️ • დიდი მისაღები 41.7 მ² პანორამული ხედით მთელ ქალაქზე 🌆 • იზოლირებული სამზარეულო პანორამული ვიტრაჟებით და კუნძულით 🍽️ • მასტერ-საძინებელი (17.3 მ²) საკუთარი გარდერობით, სველი წერტილით და ინდივიდუალური აივნით • მეორე საძინებელი — 15.7 მ², მესამე — 11.4 მ² • საერთო კუთხის ტერასა 52.7 მ² ყველა ძირითადი ოთახიდან გასასვლელით • ლითონის მოაჯირები მინის ჩანართებით — მაქსიმალური ხედი და ბუნებრივი განათება ⚙️ ტექნიკური აღჭურვა: • კონდიციონერი ყველა ოთახში ❄️ • ვენტილაციის და გათბობის სრულყოფილი სისტემა (100 000 ლარზე მეტი ღირებულების) 🔥 • მაღალი ხარისხის ელექტროგაყვანილობა, ცალკე ფარით ბინაში • დამონტაჟებულია სანტექნიკა, აბაზანა, უნიტაზები, სამზარეულოს ავეჯი • ჩაშენებული ტექნიკა: ღუმელი, ქურა, მიკროტალღური ღუმელი • ყველაფერი რჩება — ახალ მფლობელებს მხოლოდ ავეჯის დამატება დასჭირდებათ გემოვნებით 🏢 შენობის შესახებ: • ახალი მონოლითური სახლი, ჩაბარებულია 2023 წელს 🏗️ • 3 ლიფტი 🚀 • კონსიერჟი 🛎️ • გენერატორი ⚡ • დახურული და იზოლირებული ეზო 🔐 • 2-სართულიანი მიწისქვეშა პარკინგი 🚗 • მოსახერხებელი შესასვლელი გელოვანის გამზირის მხრიდან 🌇 ლოკაცია: • მეტრო დიდუბე — 10 წუთი ფეხით 🚇 • მშვიდი და უსაფრთხო უბანი (პოლიციის დეპარტამენტთან და სასამართლოსთან ახლოს) • საბავშვო მოედანი ეზოში 🎡 • პარკი 🌳, სტადიონი ⚽, სკოლები, ბაღი — ახლოს • მაღაზიები, ბანკები, აფთიაქები ფეხით სავალ მანძილზე • მეგრული სამზარეულოს რესტორანი გვერდით 🍽️ 📞 დაგვიკავშირდით დეტალებისთვის და დათვალიერების დასაგეგმად!