Продается 4-комнатный пентхаус квартира площадью 185.6 м² в Тбилиси, просп. Маршала Геловани, 53а. Цена — $320,000

✨ Продаётся эксклюзивный пентхаус с панорамным видом на весь Тбилиси — редкое предложение в спокойном и престижном районе! 📍 Адрес: 53A Marshal Archil Gelovani Ave, Тбилиси 🏢 Этаж / этажность: 19 / 19 (пентхаус, всего 4 квартиры на этаже) 📐 Общая площадь: 185.6 м² 🌿 Террасы и балконы: 55.6 м² 🛏 Комнат: 4 (3 спальни + большая гостиная, изолированная кухня) 🚿 Санузлов: 2 💵 Стоимость: 320 000 $ (≈ 1 724 $/м²) 🏠 Назначение: жилая недвижимость 🏠 О квартире: – Абсолютно новая квартира, никто не жил – Во всей квартире уложен дорогой натуральный паркет 🪵 – Полностью выполнен качественный и дорогой ремонт: двери, коммуникации, отделка 🛠️ – Просторная гостиная 41.7 м² с панорамным видом на весь город 🌆 – Изолированная кухня с панорамным остеклением и островом для готовки 🍽️ – Главная спальня (17.3 м²) с собственной гардеробной, отдельным санузлом (master bedroom) и изолированным балконом – Вторая спальня — 15.7 м², третья — 11.4 м² – Общая угловая терраса 52.7 м² с выходом из всех основных помещений – Металлические перила с остеклением — максимальный обзор и естественный свет ⚙️ Оснащение и инженерия: – Кондиционеры установлены в каждой комнате ❄️ – По всей квартире смонтирована система вентиляции и отопления (стоимостью более 100 000 лари) 🔥 – Дорогая и качественная электрика, выведенная в отдельный щиток внутри квартиры – Установлены: радиаторы, котёл, сантехника, ванна, унитазы, кухонная мебель – Встроена техника: духовка, варочная панель, микроволновка – Всё остаётся — новым владельцам необходимо лишь меблировать квартиру под свой вкус 🏢 О доме / комплексе: – Новый монолитный дом, построен и сдан в 2023 году, полностью заселён 🏗️ – 3 лифта 🚀 – Консьерж 🛎️ – Генератор для бесперебойного электропитания ⚡ – Закрытая, изолированная от дороги территория 🔐 – 2-уровневый подземный паркинг 🚗 – Удобный заезд со стороны проспекта Геловани и памятника Маяковскому 🌇 Локация и инфраструктура: – Ближайшее метро: Дидубе — 10 минут пешком 🚇 – Спокойный и безопасный район (рядом департамент полиции и суд) – Детская площадка во дворе 🎠 – Парк 🌳, футбольный стадион ⚽, школы и детский сад 🏫 – Магазины, банки, аптеки в шаговой доступности – Ресторан мегрельской кухни рядом 🍽️ – Удобная и престижная локация для жизни 📞 Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!