Продается 3-комнатная квартира площадью 108 м² в Тбилиси, просп. Тамар Мепе, 32. Цена — $194,400

108 м² пространства и света в сталинском доме – квартира, в которой комфортно жить долгие годы 📍 проспект Царицы Тамары, 32 Ключевые выгоды: • 2 изолированные спальни + большая гостиная – удобное разделение приватной и общей зоны • двухсторонняя планировка – свет и проветривание в течение дня • высокие потолки – ощущение объема, не «давит» • тишина – кирпичные стены + ориентация во двор • малонаселенный этаж – всего 3 квартиры Сценарии использования: • для семьи: дети и родители не мешают друг другу • для пары: много «воздуха» и пространства • для работы из дома: легко выделить кабинет • для аренды: востребованный формат у семей и экспатов О квартире: • 108 м² • отдельная кухня • лоджия + балкон во внутренний двор • санузел • все помещения с окнами • удобная геометрия без «мертвых» зон Дом и конструктив: • сталинский фонд (начало 50-х) • кирпич – тишина и стабильный микроклимат • бетонные перекрытия • есть лифт • обновленные инженерные системы Дополнительно: • универсальная планировка: легко адаптировать под себя • подходит как для жизни, так и под инвестицию • ликвидный формат – проще продать или сдать Инфраструктура и развитие: • улучшение транспортной связности района (новый мост) • обновление метро – рост спроса на аренду • развитие прилегающих территорий – повышение интереса к локации Цена: 194 400 $ Записывайтесь на просмотр – покажем в удобное время