იყიდება 108 მ² 3 ოთახიანი ბინა თბილისში, თევდორე მღვდლის ქუჩა, 3/32. ფასი — $194,400

108 მ² სივრცე და სინათლე სტალინურ სახლში – ბინა, სადაც კომფორტულად იცხოვრებთ მრავალი წლის განმავლობაში 📍 თამარ მეფის გამზირი, 32 ძირითადი უპირატესობები: • 2 იზოლირებული საძინებელი + დიდი მისაღები – კომფორტული ზონირება პირად და საერთო სივრცეს შორის • ორმხრივი გეგმარება – სინათლე და განიავება მთელი დღის განმავლობაში • მაღალი ჭერი – მოცულობის შეგრძნება, არ „აწვება“ • სიწყნარე – აგურის კედლები + ეზოსკენ ორიენტაცია • დაბალბინიანი სართული – სულ 3 ბინა გამოყენების სცენარები: • ოჯახისთვის: ბავშვები და მშობლები ერთმანეთს არ უშლიან ხელს • წყვილისთვის: მეტი „ჰაერი“ და სივრცე • სახლიდან მუშაობისთვის: მარტივად გამოიყოფა კაბინეტი • გაქირავებისთვის: მოთხოვნადი ფორმატი ოჯახებისა და ექსპატებისთვის ბინის შესახებ: • 108 მ² • ცალკე სამზარეულო • ლოჯია + აივანი შიდა ეზოსკენ • სველი წერტილი • ყველა ოთახს აქვს ფანჯარა • მოსახერხებელი გეგმარება „მკვდარი“ ზონების გარეშე სახლი და კონსტრუქცია: • სტალინური ფონდი (50-იანი წლების დასაწყისი) • აგური – სიწყნარე და სტაბილური მიკროკლიმატი • ბეტონის გადახურვები • ლიფტი არის • განახლებული საინჟინრო სისტემები დამატებით: • უნივერსალური გეგმარება – მარტივად ადაპტირდება • გამოდგება როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის • ლიკვიდური ფორმატი – მარტივად იყიდება ან ქირავდება ინფრასტრუქტურა და განვითარება: • რაიონის სატრანსპორტო კავშირის გაუმჯობესება (ახალი ხიდი) • მეტროს განახლება – ქირის მოთხოვნის ზრდა • მიმდებარე ტერიტორიების განვითარება – ლოკაციის მიმართ ინტერესის ზრდა ფასი: 194 400 $ დარეგისტრირდით დათვალიერებაზე – გაჩვენებთ თქვენთვის მოსახერხებელ დროს