Продается студия квартира площадью 32.8 м² в Тбилиси, Bochorma Street by Index. Цена — $64,000

Продается студия от собственника в современном комплексе Bochorma by Index, расположенном в одном из самых перспективных районов Тбилиси — Авлабари. Квартира находится на 12 этаже, откуда открываются потрясающие панорамные виды на реку Кура и весь город. Такой вид гарантирует долгосрочную ценность недвижимости. Общая площадь — 32.8 кв. м с балконом. Планировка хорошо продумана и позволяет легко зонировать пространство, что делает ее идеальной как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Комплекс ориентирован на качество жизни и высокий инвестиционный потенциал: • 19-этажное здание • высота потолков 3.10 м • состояние белый каркас • первые два этажа отведены под коммерческие помещения (включая супермаркет и тренажерный зал) • большая подземная парковка • услуги консьержа, охрана и видеонаблюдение • профессиональная управляющая компания (включая услуги по управлению арендой) Ключевая особенность — собственный благоустроенный парк площадью около 4 000 кв. м с детскими и спортивными площадками, что создает комфортную и сбалансированную жилую среду. Преимущество низкой плотности: • до 7 этажа — 38 квартир на этаже • с 8 этажа — всего 20 квартир на этаже, что обеспечивает больше приватности и комфорта 📍 Локация: В пешей доступности от станции метро 300 Арагвели, рядом с Медицинской академией, что обеспечивает стабильный спрос на аренду. Школы, больницы и вся необходимая городская инфраструктура находятся поблизости. 💰 Инвестиционный потенциал: Ожидаемая доходность (ROI) при долгосрочной аренде — около 8–10% годовых. Потенциал краткосрочной аренды — до 15–20% годовых. 📅 Завершение проекта: 2027 год 💳 Доступна рассрочка Разрешение на строительство получено. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для тех, кто ищет ликвидную инвестицию с видом, который всегда будет востребован. 📩 Для получения более подробной информации, пожалуйста, обращайтесь в WhatsApp.