იყიდება 32.8 მ² ბინა-სტუდიო ბინა თბილისში, Bochorma Street by Index. ფასი — $64,000

იყიდება სტუდიოს ტიპის ბინა მფლობელისგან თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსში Bochorma by Index, რომელიც მდებარეობს თბილისის ერთ-ერთ პერსპექტიულ უბანში — ავლაბარში. ბინა მდებარეობს მე-12 სართულზე, საიდანაც იშლება განსაცვიფრებელი პანორამული ხედები მდინარე მტკვარზე და მთელ ქალაქზე. ეს არის ხედი, რომელიც უძრავ ქონებას გრძელვადიან ღირებულებას მატებს. საერთო ფართი — 32.8 კვ. მ აივნით. დაგეგმარება კარგად არის გააზრებული და იძლევა სივრცის მარტივი ზონირების საშუალებას, რაც მას იდეალურს ხდის როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასევე გასაქირავებლად. კომპლექსი ორიენტირებულია ცხოვრების ხარისხსა და მაღალ საინვესტიციო პოტენციალზე: • 19-სართულიანი შენობა • ჭერის სიმაღლე 3.10 მ • თეთრი კარკასის მდგომარეობა • პირველი ორი სართული დათმობილია კომერციული ფართებისთვის (მათ შორის სუპერმარკეტი და სპორტული დარბაზი) • დიდი მიწისქვეშა პარკინგი • კონსიერჟის მომსახურება, დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა • ქონების მართვის პროფესიონალური კომპანია (გაქირავების მართვის ოფციით) მთავარი უპირატესობაა საკუთარი კეთილმოწყობილი პარკი დაახლოებით 4 000 კვ. მ ფართობით, საბავშვო და სპორტული მოედნებით, რაც ქმნის კომფორტულ და დაბალანსებულ საცხოვრებელ გარემოს. დაბალი სიმჭიდროვის უპირატესობა: • მე-7 სართულამდე — 38 ბინა სართულზე • მე-8 სართულიდან — მხოლოდ 20 ბინა სართულზე, რაც მეტ პრივატულობასა და კომფორტს უზრუნველყოფს 📍 მდებარეობა: ფეხით სავალ მანძილზე მეტრო 300 არაგველთან, სამედიცინო აკადემიის მახლობლად — რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას გაქირავებაზე. სკოლები, საავადმყოფოები და ქალაქის ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა ახლოს არის. 💰 საინვესტიციო პოტენციალი: მოსალოდნელი ROI გრძელვადიანი გაქირავებისას — დაახლოებით 8–10% წლიურად. მოკლევადიანი გაქირავების პოტენციალი — 15–20%-მდე წლიურად. 📅 პროექტის დასრულება: 2027 წელი 💳 ხელმისაწვდომია განვადება მშენებლობის ნებართვა მიღებულია. იდეალური ვარიანტია როგორც პირადი ცხოვრებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც ეძებს ლიკვიდურ ინვესტიციას ხედით, რომელიც ყოველთვის მოთხოვნადი იქნება. 📩 დამატებითი დეტალებისთვის გთხოვთ დაგვიკავშირდეთ WhatsApp-ის საშუალებით.