იყიდება 32.8 მ² ბინა-სტუდიო ბინა თბილისში, Bochorma Street by Index. ფასი — $65,000

იყიდება სტუდიოს ტიპის ბინა მფლობელისგან თანამედროვე კომპლექსში Bochorma by Index, რომელიც მდებარეობს თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ უბანში – ავლაბარში. ბინა მდებარეობს მე-12 სართულზე, საიდანაც იშლება განსაცვიფრებელი პანორამული ხედები მდინარე მტკვარსა და მთელ ქალაქზე. ასეთი ხედი უძრავი ქონების გრძელვადიან ღირებულებას განაპირობებს. საერთო ფართობი – 32.8 კვ. მ აივნით. გეგმარება კარგად არის გააზრებული და სივრცის მარტივი ზონირების საშუალებას იძლევა, რაც მას იდეალურს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად. კომპლექსი ორიენტირებულია ცხოვრების ხარისხსა და მაღალ საინვესტიციო პოტენციალზე: • 19-სართულიანი შენობა • ჭერის სიმაღლე 3.10 მ • მწვანე კარკასი • პირველი ორი სართული დათმობილია კომერციული ფართებისთვის (სუპერმარკეტისა და სპორტული დარბაზის ჩათვლით) • დიდი მიწისქვეშა პარკინგი • კონსიერჟის მომსახურება, დაცვა და ვიდეომონიტორინგი • პროფესიონალური მმართველი კომპანია (გაქირავების მართვის სერვისის ჩათვლით) მთავარი უპირატესობაა საკუთარი კეთილმოწყობილი პარკი, დაახლოებით 4 000 კვ. მ ფართობით, საბავშვო და სპორტული მოედნებით, რაც ქმნის კომფორტულ და დაბალანსებულ საცხოვრებელ გარემოს. დაბალი სიმჭიდროვის უპირატესობა: • მე-7 სართულამდე – 38 ბინა სართულზე • მე-8 სართულიდან – მხოლოდ 20 ბინა სართულზე, რაც მეტ პრივატულობასა და კომფორტს უზრუნველყოფს 📍 ლოკაცია: მეტრო 300 არაგველიდან ფეხით სავალ მანძილზე, სამედიცინო აკადემიასთან ახლოს, რაც გარანტირებულ მოთხოვნას ქმნის გაქირავებაზე. სკოლები, საავადმყოფოები და ქალაქის მთელი საჭირო ინფრასტრუქტურა ახლოსაა. 💰 საინვესტიციო პოტენციალი: მოსალოდნელი ამონაგები (ROI) გრძელვადიანი გაქირავებისას – დაახლოებით წლიური 8–10%. მოკლევადიანი გაქირავების პოტენციალი – წლიური 15–20%-მდე. 📅 პროექტის დასრულება: 31 დეკემბერი 2027 წელი 💳 მოქმედებს განვადება მშენებლობის ნებართვა მიღებულია. იდეალური ვარიანტია როგორც პირადი ცხოვრებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც ეძებს ლიკვიდურ ინვესტიციას ხედით, რომელიც ყოველთვის მოთხოვნადი იქნება. 📩 დეტალური ინფორმაციისთვის, გთხოვთ, დაგვიკავშირდეთ WhatsApp-ის საშუალებით.