Продается коммерческое помещение площадью 6,000 м² в Тбилиси, ул. Тины Иосебидзе, 71a. Цена — $12,000,000

Продается офисное здание класса А (готовый бизнес) на Сабуртало, ул. Иосебидзе, 73, рядом с площадью Гагарина. Строительные работы завершены. Часть объекта, которая не сдана в аренду, передается в состоянии зеленого каркаса: завершенный фасад, благоустроенный двор, стяжка пола, оштукатуренные стены, отделка гипсокартоном, побеленный потолок, отремонтированные лестничные клетки, балконы и террасы с отделкой керамогранитом. Технические характеристики: • Электрическая мощность: 800 кВт • Энергоэффективное здание • Высококачественные алюминиевые окна и двери • Фасад: алюкобонд и мюнхенская штукатурка • Резервуар для воды на 100 тонн • Собственный генератор Бизнес-центр состоит из 7 этажей плюс один подземный уровень. Площадь каждого этажа около 794 кв. м. Первый этаж — коммерческий с общим ресепшеном (лобби), остальные 6 этажей — офисные. В здании 3 лифта: один большой грузовой (на 18 человек, вмещает носилки) и два средних (на 8 человек). Инженерные системы 8-го поколения: • приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование • система рекуперации • противопожарная система и сигнализация • водоснабжение и оповещение Локация идеальна: отличная транспортная доступность, 1 минута до остановки автобуса, 5–6 минут до метро. На данный момент 4 этажа уже полностью сданы в аренду. Свободны 5-й (794 кв. м), 6-й (794 кв. м) и 7-й (780 кв. м) этажи.