Продается коммерческое помещение площадью 475 м² в Тбилиси, съезд Георгия Церетели, 4. Цена — $1,947,500

Инвестиционный офис в Ваке, в престижном комплексе Lexwell – стабильный кэшфлоу | Сдан в аренду | 475 кв. м Продается высокодоходный коммерческий объект в Ваке, полностью сданный в аренду по 2-летнему контракту. 💰 Доход: • 1 год – 12,000$ / месяц + НДС • 2 год – 14,000$ / месяц + НДС 📈 Годовой кэшфлоу: • 144,000$ (I год) • 168,000$ (II год) Офис с новым ремонтом, полностью оборудован, арендуется стабильной компанией. 📐 Площадь: 475 кв. м 🚗 Паркинг: 5 мест (125,000$) 🏢 Планировка: • 4 кабинета • большой конференц-зал • 6 рабочих зон • кухня • санузлы 📍 Локация: Ваке – премиум бизнес-зона 💵 Цена: 4100$/кв. м ➡️ Общая стоимость: 1,947,500$ 📊 ROI: • I год – 7.3% • II год – 8.6% Этот объект – готовая инвестиция с доходом с первого дня. 📞 Для деталей свяжитесь со мной 🔻 Цена обсуждаема с реальным инвестором