იყიდება 475 მ² კომერციული ფართი თბილისში, გიორგი წერეთლის გასასვლელი, 4. ფასი — $1,947,500

საინვესტიციო ოფისი ვაკეში, პრესტიჟულ Lexwell-ის კომპლექსში – სტაბილური ქეშფლოუ | გაქირავებული | 475 კვ.მ იყიდება მაღალშემოსავლიანი კომერციული ობიექტი ვაკეში, სრულად გაქირავებული 2-წლიანი კონტრაქტით. 💰 შემოსავალი: • 1 წელი – 12,000$ / თვე + დღგ • 2 წელი – 14,000$ / თვე + დღგ 📈 წლიური ქეშფლოუ: • 144,000$ (I წელი) • 168,000$ (II წელი) ოფისი არის ახალგარემონტებული, სრულად აღჭურვილი, გაქირავებულია სტაბილურ კომპანიაზე. 📐 ფართი: 475 კვ.მ 🚗 პარკინგი: 5 ადგილი (125,000$) 🏢 გეგმარება: • 4 კაბინეტი • დიდი საკონფერენციო • 6 სამუშაო სივრცე • სამზარეულო • სველი წერტილები 📍 ლოკაცია: ვაკე – პრემიუმ ბიზნეს ზონა 💵 ფასი: 4100$/კვ.მ ➡️ საერთო ღირებულება: 1,947,500$ 📊 ROI: • I წელი – 7.3% • II წელი – 8.6% ეს ობიექტი არის მზა ინვესტიცია, შემოსავლით პირველივე დღიდან. 📞 დეტალებისთვის დამიკავშირდით 🔻 ფასი მოლაპარაკებადია რეალურ ინვესტორთან