Продается земельный участок 1,501 м² в Тбилиси за $105,000

🏞 Участок с панорамным видом на Тбилисское водохранилище — инвестиция с ростом 📍 Локация: Тбилисское водохранилище, район Диди Лило, Тбилиси ▫️ Площадь: 1501 м² 📄 Назначение: сельскохозяйственное (возможен перевод под коммерцию) 🌟 Почему этот участок — выгодная инвестиция: • панорамный вид на водохранилище — редкий формат для коммерческих проектов • расположение на второй линии окружной дороги — баланс тишины и доступности • район активно развивается как новая туристическая зона • уже есть действующие коммерческие объекты поблизости 🌿 Преимущества локации: • чистый воздух и природное окружение • перспективный и застраиваемый район • удобный подъезд круглый год • подходит как для бизнеса, так и для долгосрочного инвестирования ⚡ Коммуникации: • вода • электричество • газ (в непосредственной близости — подключение без сложностей) 🚗 Транспорт и расстояния: • прямой выезд на окружную дорогу • ~10 минут до Gino Paradise Tbilisi • ~20 минут до Тбилисский международный аэропорт • ~25 км до центра города 🏗 Идеально под проекты: ✔ бутик-отель / гостиница ✔ гестхаус ✔ ресторан или кафе с видом ✔ торговый объект ✔ инвестиционный девелопмент 📈 Развитие района Рядом формируется крупный туристический кластер: • дендропарк • аквапарк • новый зоопарк • проектируемый парк аттракционов 💰 Итог Редкий участок с видом + растущий район = высокий потенциал роста стоимости и доходности