იყიდება 1,501 მ² მიწის ნაკვეთი თბილისში, ფასი - $105,000

🏞 მიწის ნაკვეთი თბილისის ზღვის პანორამული ხედით — მზარდი ინვესტიცია 📍 ლოკაცია: თბილისის ზღვა, დიდი ლილოს დასახლება, თბილისი ▫️ ფართობი: 1501 მ² 📄 დანიშნულება: სასოფლო-სამეურნეო (შესაძლებელია კომერციულად გადაკეთება) 🌟 რატომ არის ეს ნაკვეთი მომგებიანი ინვესტიცია: • პანორამული ხედი წყალსაცავზე — იშვიათი ფორმატი კომერციული პროექტებისთვის • მდებარეობა შემოვლითი გზის მეორე ზოლში — სიმშვიდისა და ხელმისაწვდომობის ბალანსი • რაიონი აქტიურად ვითარდება, როგორც ახალი ტურისტული ზონა • მახლობლად უკვე არის მოქმედი კომერციული ობიექტები 🌿 ლოკაციის უპირატესობები: • სუფთა ჰაერი და ბუნებრივი გარემო • პერსპექტიული და განაშენიანებადი უბანი • მოსახერხებელი მისასვლელი მთელი წლის განმავლობაში • გამოდგება როგორც ბიზნესისთვის, ასევე გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის ⚡ კომუნიკაციები: • წყალი • ელექტროენერგია • გაზი (უშუალო სიახლოვეს — მიერთება სირთულეების გარეშე) 🚗 ტრანსპორტი და მანძილი: • პირდაპირი გასასვლელი შემოვლით გზაზე • ~10 წუთი Gino Paradise Tbilisi-მდე • ~20 წუთი თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე • ~25 კმ ქალაქის ცენტრამდე 🏗 იდეალურია შემდეგი პროექტებისთვის: ✔ ბუტიკ-ოტელი / სასტუმრო ✔ გესთჰაუსი ✔ რესტორანი ან კაფე ხედით ✔ სავაჭრო ობიექტი ✔ საინვესტიციო დეველოპმენტი 📈 რაიონის განვითარება ახლოს ყალიბდება მსხვილი ტურისტული კლასტერი: • დენდროპარკი • აკვაპარკი • ახალი ზოოპარკი • დაპროექტებული ატრაქციონების პარკი 💰 შეჯამება იშვიათი ნაკვეთი ხედით + მზარდი რაიონი = ღირებულების ზრდისა და მომგებიანობის მაღალი პოტენციალი