проспект Жиули Шартава, 28

Жилой комплекс на проспекте Жиули Шартава, 28 — стильная высотка недалеко от морского побережья, которая воплощает в себе гармоничное сочетание домашнего уюта и доступности для активного и разнообразного отдыха. Каждая деталь в этом ЖК направлена на создание условий для жизни, где можно наслаждаться как покоем, так и увлекательными моментами в свободное время.

Преимущества

• удобная локация;
• район со сформировавшейся инфраструктурой;
• стильная архитектура;
• многоуровневое освещение;
• высококачественные материалы;
• новейшее оснащение;
• двор с благоустройством;
• закрытая безопасная территория;
• ландшафтное озеленение;
• высокие потолки;
• подключены все коммуникации;
• практичные планировки европейского типа;
• наземный паркинг;
• дизайнерское оформление холлов;
• условия для безбарьерного доступа;
• скоростные лифты от импортного производителя;
• коммерция с отдельным входом с улицы;
• объект для инвестиции;
• выгодная стоимость;
• ипотека и рассрочка;
• перспективный застройщик.

О расположении новостройки

ЖК на проспекте Жиули Шартава, 28 в Тбилиси, находящийся всего в 1300 метрах от живописных пляжей Черного моря в Батуми, представляет собой идеальное сочетание элегантности и множества преимуществ для комфортной жизни.

Благодаря уникальному расположению дома недалеко от побережья, его новоселы могут наслаждаться свежим воздухом и живописными морскими пейзажами, что создает атмосферу спокойствия и уединения.

ЖК находится в Багратионе — одном из наиболее динамично развивающихся районов курортного города. Это место отличается гармоничным сочетанием развитой инфраструктуры с природной красотой, что позволяет получать максимальное удовольствие от жизни в самом центре Батуми.

В непосредственной близости от новостройки находятся жилые кварталы с многофункциональными возможностями и зелёные зоны, предлагающие прекрасные условия для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Благоустроенные скверы создают атмосферу для семейных прогулок или уединённых часов на природе. Это удачное сочетание городской инфраструктуры и природного окружения делает Багратиони особенно привлекательным для тех, кто ищет баланс между комфортом курортной жизни и красотой природы.

О транспортном сообщении

Остановка общественного транспорта на улице Петра Багратиони находится всего в 320 метрах от нового ЖК, что делает перемещения между районами быстрыми и удобными. С минимальным интервалом в 11 минут здесь курсируют различные виды транспорта, включая:

• автобусы №9, №9а, №11, №13;
• маршрутки №21, №25ა, №400, №401, №402, №403, №404, №406, №408, №409, №410, №411, №412, №413, №414, №416, №417, №418, №420, №441, №442, №448.

Не более чем в четырех километрах расположены важнейшие транспортные узлы, а именно Батумский морской порт, канатная дорога «Арго» и старый автовокзал. Расстояние до автобусного терминала «Метро» составляет пять километров, что упрощает поездки в другие регионы.

Для тех, кто планирует поехать в другие населенные пункты, автовокзал «Батуми Централ» и ж/д станция «Батуми-Пассажирская» расположены в восьми километрах. Международный аэропорт находится в 10-15 минутах езды.

Что находится по соседству

Новостройка удобно размещается в районе с развитыми инфраструктурными объектами, где есть всё необходимое для активной и полноценной жизни. Вокруг сосредоточены разнообразные объекты, которые удовлетворяют все потребности горожан. Рядом можно найти:

• магазины продуктов;
• круглосуточные автозаправочные станции;
• сервисные центры;
• отделения банков и почты;
• учебные и дошкольные воспитательные учреждения для детей всех возрастов.

В пределах двух километров работают сетевые минимаркеты и гипермаркеты «Джибэ», «Агрохаб», Carrefour, а также крупные торговые центры. Для ценителей хорошей еды в районе есть множество гастрономических заведений: кафе, пиццерии, бары, рестораны с национальной и европейской кухней, кондитерские, которые порадуют любителей кулинарных изысков.

Медицинская инфраструктура Багратиони включает частные стоматологические клиники, аптеки и ведущие больницы региона, среди которых Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребенка, международный университетский госпиталь, Реферальная больница, лаборатория Mrcheveli. Для поклонников активного отдыха и спортивных тренировок рядом расположены стадионы, включая футбольный клуб «Форвард», арену «Динамо Батуми» и площадку для регби.

Для любителей развлечений неподалеку есть аквапарк Euro Park, Батумский луна-парк, каток и живописное озеро Ардагани с уникальными шоу танцующих фонтанов. За 5 минут можно доехать до Батумского международного университета, школы №10, гимназии «XXI век» и грузино-американской школы, что станет настоящим плюсом для семей с детьми.

Общие характеристики

ЖК на Жиули Шартава, 28 — это амбициозный проект, который воплощает современные стандарты архитектуры и функциональности. Здание высотой в 20 этажей выполнено по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует его долговечность и прочность.

Девелопер активно внедряет инновационные методы сооружения и использует экологически чистые материалы, что подчёркивает его приверженность к устойчивому строительству.

Особое внимание уделено эстетике: фасад облицован декоративной штукатуркой и специальными панелями, которые подчеркивают сдержанность и стиль общей архитектурной концепции. Вечером дом приобретает совершенно новый облик благодаря элегантной подсветке, придающей фасаду особую выразительность.

Панорамные окна и просторные балконы становятся не только эстетическим элементом, но и обеспечивают обилие естественного света и возможность наслаждаться видом на город.

Для удобства жителей в доме предусмотрены пассажирские и грузовые лифты, гарантирующие быстрый доступ ко всем этажам. Здание оснащено инновационными противопожарными системами, домофонами, а также необходимыми инженерными коммуникациями, что способствует комфортному и безопасному проживанию.

В комплексе предусмотрены специальные условия для свободного передвижения людей с ограниченными физическими возможностями. В холле обустраиваются зоны ожидания, а в каждой секции есть места для колясок.

Интерьеры холлов продуманы до мелочей: их дизайн помогает сформировать уютную атмосферу, а система навигации значительно облегчает перемещение по территории ЖК.

Холлы и места общего пользования оформляются по авторскому дизайнерскому проекту, подчеркивающему статус новостройки и создающему стильную атмосферу с первых шагов. Все элементы интерьера тщательно продуманы, чтобы создать эстетически привлекательные и функциональные пространства для жильцов и их гостей.

Благоустройство

Охраняемая придомовая территория представляет собой пространство, где есть все условия для расслабления и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Здесь обустраиваются различные зоны отдыха со скамейками и прокладываются живописные прогулочные дорожки, которые придают месту особый шарм и атмосферу покоя.

По всей территории будут зелёные газоны, а также различные деревья и декоративные растения, которые внесут яркие акценты в ландшафт и создадут неповторимую атмосферу. Широкие асфальтированные дороги и тротуары с красиво уложенной плиткой обеспечивают удобство передвижения и безопасные условия для прогулок. Вечером освещение уличных фонарей создает гармоничную атмосферу, подчеркивая красоты внешнего пространства.

Для удобства владельцев автомобилей в ЖК предусмотрен наземный паркинг. Здесь же выделяются специальные зоны для временной стоянки гостевого транспорта.

Безопасность обеспечивается обширной системой видеонаблюдения, которая охватывает все участки двора и прилегающие к ЖК зоны. Работает собственная охранная служба, контролирующая порядок и защищающая территорию круглосуточно.

На первом этаже комплекса размещены коммерческие помещения, которые имеют отдельные входы с улицы, что способствует развитию инфраструктуры и предоставляет удобные условия для предпринимательской деятельности. Это делает новостройку не только местом для проживания, но и удобной платформой для ведения бизнеса, открывая возможности для развития различных коммерческих проектов.

О продаже квартир

В доме доступны уникальные апартаменты, площадь которых варьируется от 27 до 76 квадратных метров. Такой широкий выбор планировок позволяет каждому будущему владельцу выбрать оптимальный вариант, учитывая индивидуальные предпочтения.

В числе предлагаемых квартир можно найти как компактные студии, которые идеально подойдут для инвестирования, так и большие апартаменты с двумя или тремя спальнями, что дает возможность найти жилье для молодых пар и семей с детьми. Высокие потолки создают ощущение открытого пространства, в котором легко реализовать любые дизайнерские идеи, превращая помещение в отражение личного стиля.

Купить квартиру можно в состоянии «белый каркас», что дает возможность адаптировать жилье под собственные потребности. Такой вариант подготовительной отделки позволит воплотить самые смелые идеи, придавая апартаментам индивидуальность и стиль.

Особое внимание уделяется панорамным окнам, которые обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию и открывают живописные виды на окрестности, наполняя помещения естественным светом. Каждая квартира оборудована просторным открытым балконом без остекления, что дает возможность наслаждаться свежим воздухом и создает уникальное ощущение связи с природой.

Продажа квартир осуществляется за наличные, что гарантирует прозрачность и удобство при оформлении сделки. Кроме того, гибкие финансовые условия, такие как ипотека от TBC Bank и рассрочка с первым взносом от 30%, делают приобретение жилья максимально доступным. Все подробности о комплексе, условиях покупки и контактные данные для связи можно найти на официальном сайте.

ЖК на проспекте Жиули Шартава, 28 объединяет в себе функциональность, элегантность и практичность. Каждая деталь, от архитектурных решений до инженерных систем, продумана таким образом, чтобы жильцы могли наслаждаться удобством и эстетикой своего дома. Эта высотка идеально сочетает в себе современные тенденции и классическую надежность, что делает ее привлекательным выбором для жизни и инвестиций.

О застройщике

Компания Nev-Bat Group уверенно продолжает активную работу над строительством нового жилого комплекса, еще раз подтверждая свою репутацию как надежного и опытного игрока на рынке недвижимости в Батуми. В краткий срок после начала своей деятельности организация успела зарекомендовать себя среди ведущих строительных компаний города, демонстрируя не только высокую квалификацию, но и стремление к качеству в каждом проекте.

В своей работе Nev-Bat Group охватывает целый спектр строительных услуг, включая планирование, возведение и отделку жилых и коммерческих объектов. Одним из главных преимуществ застройщика является ориентированность на применение инновационных технологий и нестандартных решений. Это позволяет достигать необходимых стандартов сооружения и обеспечивать высокий уровень удовлетворенности клиентов, которым предоставляются не просто здания, а полноценные и удобные для жизни и работы пространства.