ჟიული შარტავას გამზირი, 28

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ჟიული შარტავას გამზირის, 28-ში, არის თანამედროვე მაღალსართულიანი კომფორტული შენობა ზღვის სანაპიროსთან.

უპირატესობები

• მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა;
• ტერიტორია ჩამოყალიბებული ინფრასტრუქტურით;
• ელეგანტური არქიტექტურა;
• მრავალ დონის განათება;
• მაღალი ხარისხის მასალები;
• უახლესი აღჭურვილობა;
• ეზო გამწვანებით;
• დახურული უსაფრთხო ტერიტორია;
• ლანდშაფტის მებაღეობა;
• მაღალი ჭერი;
• ყველა კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• ევროპული სტილის პრაქტიკული განლაგება;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• დარბაზების დიზაინერი გაფორმება;
• ბარიერების გარეშე დაშვების პირობები;
• მაღალსიჩქარიანი ლიფტები უცხოელი მწარმოებლებისგან;
• კომერციული ქუჩიდან ცალკე შესასვლელით;
• საინვესტიციო ობიექტი;
• ხელსაყრელი ფასი;
• იპოთეკა და განვადება;
• პერსპექტიული დეველოპერი.

ადგილმდებარეობის შესახებ

ჟიული შარტავას გამზირის, 28-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ბათუმში, შავი ზღვის თვალწარმტაცი პლაჟებიდან სულ რაღაც 1300 მეტრში, ელეგანტურობისა და მრავალი უპირატესობის იდეალური კომბინაციაა კომფორტული ცხოვრებისთვის.

სანაპიროს მახლობლად სახლის უნიკალური მდებარეობის წყალობით, მის ახალ მაცხოვრებლებს შეუძლიათ დატკბნენ სუფთა ჰაერით და ზღვის თვალწარმტაცი ხედებით, რაც ქმნის მშვიდობისა და კონფიდენციალურობის ატმოსფეროს.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს საკურორტო ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურად განვითარებად ბაგრატიონის უბანში. ეს ადგილი გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურისა და ბუნებრივი სილამაზის ჰარმონიული კომბინაციით, რაც საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ მაქსიმალური სიამოვნება ბათუმის ცენტრში ცხოვრებით.

ახალი შენობის უშუალო სიახლოვეს არის საცხოვრებელი ფართები მრავალფუნქციური შესაძლებლობებით და გამწვანებული ზონები, რომლებიც გთავაზობთ შესანიშნავ პირობებს სუფთა ჰაერზე გასეირნებისთვის და დასვენებისთვის. კეთილმოწყობილი პარკები ქმნის ატმოსფეროს ოჯახური გასეირნებისთვის ან ბუნებაში განმარტოებული საათებისთვის. ურბანული ინფრასტრუქტურისა და ბუნებრივი გარემოს ეს წარმატებული კომბინაცია ბაგრატიონს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს წონასწორობას საკურორტო ცხოვრების კომფორტსა და ბუნების სილამაზეს შორის.

სატრანსპორტო კომუნიკაციის შესახებ

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს პეტრე ბაგრატიონის ქუჩაზე, საცხოვრებელი კომპლექსიდან 320 მეტრში, რაც აჩქარებს და კომფორტულს ხდის უბნებს შორის მგზავრობას. ტრანსპორტის სხვადასხვა სახეობა მოძრაობს მინიმუმ 11 წუთის ინტერვალით, მათ შორის:

• ავტობუსები №9, №9a, №11, №13;
• მიკროავტობუსები №21, №25ა, №400, №401, №402, №403, №404, №406, №408, №409, №410, №41, №4, №41, №4 №416, №417, №418, №420, №441, №442, №448.

ყველაზე მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო კვანძები, კერძოდ, ბათუმის საზღვაო პორტი, არგოს საბაგირო გზა და ძველი ავტოსადგური, მდებარეობს არაუმეტეს ოთხი კილომეტრის დაშორებით. ავტობუსის ტერმინალ “მეტრო”-მდე მანძილი ხუთი კილომეტრია, რაც აადვილებს სხვა რეგიონებში მგზავრობას.

მათთვის, ვინც აპირებს სხვა ქალაქებში გამგზავრებას, ბათუმის ცენტრალური ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური რვა კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 10-15 წუთის სავალზეა.

რა არის მეზობლად

კომპლექსი მოხერხებულად მდებარეობს განვითარებული ინფრასტრუქტურული ობიექტების მქონე უბანში, სადაც არის ყველაფერი რაც აუცილებელია აქტიური და კომფორტული ცხოვრებისთვის. ახლომახლო შეგიძლიათ იპოვოთ:

• სასურსათო მაღაზიები;
• 24 საათიანი ბენზინგასამართი სადგურები;
• სერვის ცენტრები;
• ბანკისა და ფოსტის ფილიალები;
• საგანმანათლებლო და სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულებები.

ორ კილომეტრში არის ქსელური მინიმარკეტები და ჰიპერმარკეტები "ჯიბე", "აგროჰაბი", კარფური, ასევე დიდი სავაჭრო ცენტრები. კარგი საკვების მცოდნეებისთვის, რაიონში არის მრავალი გასტრონომიული დაწესებულება: კაფეები, პიცერიები, ბარები, რესტორნები ეროვნული და ევროპული სამზარეულოთი, საკონდიტრო მაღაზიები.

რაიონის სამედიცინო ინფრასტრუქტურა მოიცავს კერძო სტომატოლოგიურ კლინიკებს, აფთიაქებს და რეგიონის წამყვან საავადმყოფოებს, მათ შორისაა ბათუმის დედათა და ბავშვთა ჯანმრთელობის რესპუბლიკური ცენტრი, საერთაშორისო საუნივერსიტეტო ჰოსპიტალი, რეფერალური ჰოსპიტალი და ლაბორატორია “მრჩეველი”. აქტიური დასვენებისა და სპორტული ვარჯიშის მოყვარულთათვის, მახლობლად არის სტადიონები, მათ შორის საფეხბურთო კლუბი “ფორვარდი”, ბათუმის დინამო არენა და რაგბის მოედანი.

გართობის მოყვარულთათვის არის ევრო პარკის წყლის პარკი, ბათუმის ლუნა პარკი, ყინულის მოედანი და თვალწარმტაცი არდაგანის ტბა თავისი უნიკალური მოცეკვავე შადრევნით. 5 წუთში შეგიძლიათ მიაღწიოთ ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტს, მე-10 სკოლას, XXI საუკუნის გიმნაზიას და ქართულ-ამერიკულ სკოლას.

ზოგადი მახასიათებლები

ჟიული შარტავას 28-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არის ამბიციური პროექტი, რომელიც განასახიერებს არქიტექტურისა და ფუნქციონალურობის თანამედროვე სტანდარტებს. 20 სართულიანი შენობა აგებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით, რაც მის გამძლეობასა და სიმტკიცეს უზრუნველყოფს.

დეველოპერი აქტიურად ახორციელებს მშენებლობის ინოვაციურ მეთოდებს და იყენებს ეკოლოგიურად სუფთა მასალებს, რაც ხაზს უსვამს მის ერთგულებას მდგრადი მშენებლობისადმი.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ესთეტიკას: ფასადი დაფარულია დეკორატიული ბათქაშით და სპეციალური პანელებით, რომლებიც ხაზს უსვამს მთლიანი არქიტექტურული კონცეფციის თავშეკავებას და სტილს. საღამოს სახლი ელეგანტური განათების წყალობით სრულიად ახალ იერს იძენს, რომელიც ფასადს განსაკუთრებულ ექსპრესიულობას ანიჭებს.

პანორამული ფანჯრები და ფართო აივნები არა მხოლოდ ესთეტიკურ ელემენტად იქცევა, არამედ იძლევა ბუნებრივი განათების სიუხვეს და ქალაქის ხედით დატკბობის შესაძლებლობას.

მაცხოვრებლების მოხერხებულობისთვის შენობა აღჭურვილია სამგზავრო და სატვირთო ლიფტებით. შენობა აღჭურვილია ინოვაციური ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით, დომოფონითა და საჭირო კომუნალური საშუალებებით, რაც ხელს უწყობს კომფორტულ და უსაფრთხო ცხოვრებას.

კომპლექსი უზრუნველყოფს შშმ პირთა თავისუფალ გადაადგილებას. ფოიეში არის ადგილები ეტლებისთვის.

სადარბაზოების ინტერიერები მცირე დეტალებამდეა გააზრებული: მათი დიზაინი ხელს უწყობს მყუდრო ატმოსფეროს შექმნას, ნავიგაციის სისტემა კი ბევრად აადვილებს საცხოვრებელ კომპლექსში გადაადგილებას.

საერთო სივრცეები დაპროექტებულია ორიგინალური დიზაინის მიხედვით, რაც ხაზს უსვამს შენობის სტატუსს და ქმნის ელეგანტურ ატმოსფეროს პირველივე ნაბიჯებიდან. ინტერიერის ყველა ელემენტი საგულდაგულოდ არის განხილული, რათა შეიქმნას ესთეტიურად სასიამოვნო და ფუნქციონალური სივრცე მაცხოვრებლებისთვის და მათი სტუმრებისთვის.

კეთილმოწყობა

დაცული ლოკალური ტერიტორია არის სივრცე, სადაც არის ყველა პირობა დასვენებისა და სასიამოვნო გატარებისთვის სუფთა ჰაერზე.

მთელ ტერიტორიაზე იქნება მწვანე გაზონები სხვადასხვა ხეებით და დეკორატიული მცენარეებით, რაც შემატებს ლანდშაფტს ნათელ აქცენტებს და შექმნის უნიკალურ ატმოსფეროს. ფართო ასფალტის გზები და ტროტუარები ლამაზად დაგებული ფილებით უზრუნველყოფენ გადაადგილების სიმარტივეს. საღამოს განათება ქმნის ჰარმონიულ ატმოსფეროს, ხაზს უსვამს გარე სივრცის სილამაზეს.

ავტომობილების მფლობელების კომფორტისთვის საცხოვრებელი კომპლექსი უზრუნველყოფს მიწისქვეშა პარკინგის შესაძლებლობას. აქ ასევე გამოყოფილია სპეციალური ზონები სტუმრების მანქანების დროებითი პარკირებისთვის.

უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს ვრცელი ვიდეოთვალთვალის სისტემა, რომელიც მოიცავს ეზოს ყველა უბანს და საცხოვრებელი კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორიას. ტერიტორიას აქვს საკუთარი დაცვის სამსახური, რომელიც აკონტროლებს წესრიგს 24 საათის განმავლობაში.

კომპლექსის პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართები ქუჩიდან ცალკე შესასვლელებით, რაც ხელს უწყობს ინფრასტრუქტურის განვითარებას და უზრუნველყოფს სამეწარმეო საქმიანობის მოსახერხებელ პირობებს. ეს პირობა ხსნის შესაძლებლობებს სხვადასხვა კომერციული პროექტების განვითარებისთვის.

ბინების გაყიდვის შესახებ

კომპლექსი გთავაზობთ უნიკალურ ბინებს, 27-დან 76 კვადრატულ მეტრამდე. განლაგების ასეთი ფართო არჩევანი საშუალებას აძლევს თითოეულ მომავალ მფლობელს აირჩიოს საუკეთესო ვარიანტი, ინდივიდუალური პრეფერენციების გათვალისწინებით.

შეთავაზებული აპარტამენტები მერყეობს კომპაქტური სტუდიებიდან, რომლებიც იდეალურია ინვესტიციებისთვის, დიდ აპარტამენტებამდე ორი ან სამი საძინებლით. მაღალი ჭერი ქმნის ღია სივრცის განცდას, რომელშიც ადვილია ნებისმიერი დიზაინის იდეის განხორციელება.

ბინები ბარდება „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც გაძლევთ შესაძლებლობას მოარგოთ საცხოვრებელი საკუთარ საჭიროებებს. ამ ტიპის მოსამზადებელი დასრულება საშუალებას მოგცემთ განახორციელოთ ყველაზე გაბედული იდეები, რაც ბინის ინდივიდუალობას და სტილს ანიჭებს.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა პანორამულ ფანჯრებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ შესანიშნავ ხმის და თბოიზოლაციას და გვთავაზობენ მიმდებარე ტერიტორიის თვალწარმტაც ხედებს, ავსებენ ოთახებს ბუნებრივი განათებით. თითოეული ბინა აღჭურვილია ფართო ღია აივნით მინის გარეშე, რაც საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ სუფთა ჰაერით და ქმნის ბუნებასთან კავშირის უნიკალურ განცდას.

ბინების გაყიდვა ხორციელდება ნაღდი ანგარიშსწორებით, რაც იძლევა გამჭვირვალობისა და მოხერხებულობის გარანტიას ტრანზაქციის შესრულებისას. გარდა ამისა, მოქნილი ფინანსური პირობები, როგორიცაა იპოთეკა თიბისი ბანკიდან და 30%-იანი განვადება, სახლის შეძენას მაქსიმალურად ხელმისაწვდომს ხდის. კომპლექსის შესახებ ყველა დეტალი, შესყიდვის პირობები და საკონტაქტო ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ ოფიციალურ ვებსაიტზე.

ჟიული შარტავას გამზირის, 28-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს ფუნქციურობას, ელეგანტურობას და პრაქტიკულობას. ყველა დეტალი, არქიტექტურული გადაწყვეტილებებიდან საინჟინრო სისტემებამდე, ისეა გააზრებული, რომ მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ თავიანთი სახლის კომფორტით და ესთეტიკით. ეს მაღლივი შენობა შესანიშნავად აერთიანებს თანამედროვე ტენდენციებს და კლასიკურ საიმედოობას, რაც მას მიმზიდველ არჩევანს აქცევს საცხოვრებლად და ინვესტიციებისთვის.

დეველოპერის შესახებ

Nev-Bat Group - ი თავდაჯერებულად აგრძელებს აქტიურ მუშაობას ახალი საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობაზე, კიდევ ერთხელ ადასტურებს სანდო და გამოცდილი მოთამაშის რეპუტაციას ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე. საქმიანობის დაწყებიდან მოკლე დროში ორგანიზაციამ მოახერხა დამკვიდრებულიყო ქალაქის წამყვან სამშენებლო კომპანიებს შორის, აჩვენა არა მხოლოდ მაღალი კვალიფიკაცია, არამედ ერთგულება ხარისხისადმი ყველა პროექტში.

Nev-Bat Group-ის მუშაობა მოიცავს სამშენებლო მომსახურების ფართო სპექტრს, მათ შორის საცხოვრებელი და კომერციული ფართების დაგეგმვას, მშენებლობას და დასრულებას. დეველოპერის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა არის მისი ფოკუსირება ინოვაციური ტექნოლოგიებისა და არასტანდარტული გადაწყვეტილებების გამოყენებაზე. ეს საშუალებას გვაძლევს მივაღწიოთ საჭირო სამშენებლო სტანდარტებს და უზრუნველვყოთ მომხმარებლის კმაყოფილების მაღალი დონე, რომლებიც უზრუნველყოფილნი არიან არა მხოლოდ შენობებით, არამედ სრულფასოვანი და კომფორტული საცხოვრებელი და სამუშაო ადგილებით.