Lux Residence

Жилой комплекс Lux Residence в Батуми представляет собой многоэтажное здание, заявляющее о своем современном подходе к строительству и изысканной архитектуре.

Преимущества

• 400 метров до набережной;
• 5 минут до живописного парка;
• престижные апартаменты;
• красивые виды;
• панорамные окна;
• благоустроенный район с разнообразной инфраструктурой;
• стильная архитектура;
• высокая сейсмостойкость;
• новейшее оснащение ЖК;
• благоустроенный двор с озеленением;
• безопасность и защита;
• трехметровые потолки;
• центральные коммуникации;
• подземный и наземный паркинги;
• бесшумные лифты повышенной грузоподъемности;
• стильные холлы;
• продуманные планировки квартир;
• объект для инвестиций;
• доступные цены;
• застройщик с опытом.

О локации

Новый ЖК Lux Residence в Батуми расположен в живописном районе, по адресу ул. Григола Элиава, 20. Этот район привлекает внимание своей хорошо развитой социальной, бытовой и торгово-развлекательной инфраструктурой, обеспечивая комфорт как для туристов, так и для местных жителей.

В окружении преобладает застройка средней этажности и обилие зеленых зон, создавая уютную атмосферу. Новостройка находится в 410 метрах от оживленной автомагистрали. Преимуществом является близость к набережной, всего 630 метров, где жители могут наслаждаться прогулками и отдыхом у моря.

Еще одним привлекательным моментом является наличие огромного парка в 500 метрах от комплекса, предоставляющего уникальные возможности для активного отдыха и наслаждения природой. Эти природные оазисы добавляют новостройке особый шарм и создают благоприятную среду для жизни.

Инфраструктура района

По соседству находится общеобразовательная школа №27. В пределах 5-15 минут ходьбы от жилого комплекса «Люкс Резиденс» вы найдете разнообразные удобства:

• Магазины и супермаркеты: Разнообразие магазинов и сетевых супермаркетов обеспечивают удобные возможности для покупок.
• Парк Леха и Марии Качинских: В нескольких минутах ходьбы находится прекрасный парк, где можно насладиться природой и активным отдыхом.
• Разнообразные рестораны и кафе: От европейской кухни до местных угощений, а также заведения быстрого питания, кофейни и бары предоставляют широкий выбор вариантов для гурманов.
• Торговый центр Metro City: Для шопинга и развлечений доступен близлежащий торговый центр.
• Обслуживание автомобиля: Неподалеку расположены автомастерские, заправочные станции и автомойка.
• Банки и почтовые отделения: Удобные услуги банков и почты в вашем распоряжении.
• Спорт и релаксация: Фитнес-клуб, спортивный комплекс и салоны красоты предоставляют возможности для активного отдыха и ухода за собой.
• Здравоохранение: Рядом с комплексом находятся медицинские учреждения, включая республиканский центр охраны здоровья матери и ребенка, аптеки и стоматологические кабинеты.

В радиусе трех километров дополнительные преимущества, такие как аквапарк Euro Park, зоомагазин, продуктовые гипермаркеты, магазин стройтоваров, отели, футбольный клуб, университеты, больницы, торговые центры и стадионы, делают этот район еще более привлекательным для проживания и отдыха.

Транспортная развязка

Ближайшая остановка, через которую проходят автобусы №2, №2ა и маршрутка №32, находится всего в 50 метрах. Еще одна остановка общественного транспорта на улице Леха и Марии Качинских расположена в 450 метрах. Здесь курсируют автобусы №2ა, №10, и №10А с минимальным интервалом в 16 минут.

Международный аэропорт находится на расстоянии менее 3 километров. Батумский морской порт, станция канатной дороги «Арго», Старый автовокзал и автобусный терминал «Метро» расположены почти в 6 километрах. Железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская» и автовокзал «Батуми Централ» находятся в 9 километрах.

Технические характеристики

Жилой комплекс Lux Residence – современное двадцатиэтажное здание с монолитно-каркасной конструкцией. Этот инновационный проект гарантирует надежность и долговечность, обеспечивая безопасное и комфортное проживание. Плоская крыша оснащена внутренними водосточными системами для эффективного слива воды.

Внешние стены, выполненные из кирпича, будут оформлены в сдержанной цветовой гамме. Для установки кондиционеров предусмотрены специальные решетки, обеспечивающие эстетичную фиксацию.

Скоростные лифты импортного производства, установленные в здании, обеспечивают плавное перемещение между этажами, делая повседневную жизнь удобной и беспрепятственной.

Новостройка подключена ко всем основным инженерным коммуникациям города. Входные группы разработаны с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями.

Холлы и общественные зоны ЖК «Люкс Резиденс» оформлены с изыском, создавая привлекательную атмосферу для жильцов и их гостей. Стильные элементы дизайна и внимательно продуманные детали придают интерьерам уникальный шарм, создавая привлекательное визуальное восприятие.

На придомовой территории

Проект предусматривает частично закрытый двор, полностью оборудованный для комфортной жизни. В этом пространстве создается зона отдыха с уютными экобеседками, удобными скамейками, а также обустраиваются гостевые парковочные места. Кроме того, запланировано строительство большого подземного паркинга.

Особое внимание уделяется благоустройству игровой площадки, обеспечивающей разнообразные развлечения для детей.

Для обеспечения безопасности жителей на всей территории устанавливается система круглосуточного видеонаблюдения. Пешеходные дорожки из тротуарной плитки и широкие проезды для коммунального и спасательного транспорта гарантируют удобство передвижения. Уличные фонари обеспечивают освещение вечером и ночью.

Ландшафтное озеленение придомовой территории создает живописную атмосферу с разнообразными газонами, клумбами и декоративными кустарниками, делая окружающую среду приятной и ухоженной.

Продажа квартир

Комплекс Lux Residence предлагает разнообразие апартаментов, подходящих для различных потребностей жителей.

Площадь квартир варьируется от 28 до 84 квадратных метров, предлагая широкий выбор для будущих владельцев. Разнообразие жилья обеспечивает возможность выбора оптимального варианта, от практичных студий до более просторных одно- и двухкомнатных квартир, создавая атмосферу комфорта и роскоши.

Отделка апартаментов предлагает концепцию белого каркаса, призванного дать свободу для творчества и создания уникального дизайна внутри каждой квартиры. Высота потолков в 3 метра создает ощущение простора и добавляет элегантности интерьеру.

Окна с энергосберегающими свойствами в металлопластиковом профиле и прочные стальные входные двери обеспечивают эффективное использование тепла в помещении и надежную защиту.

Проект включает открытые балконы, идеальные для отдыха, а некоторые апартаменты также предлагают просторные террасы с видом на море.

Lux Residence выделяется гибкими вариантами ипотеки, делая приобретение жилья еще более доступным. Для получения дополнительной информации о вариантах покупки, вы можете посетить офис продаж, где опытные специалисты окажут вам необходимую помощь.

«Люкс Резиденс» — не просто место проживания, а инвестиция в ваше комфортное будущее. Решив купить квартиру в этом комплексе, вы выбираете надежность, качество и благоприятный образ жизни в одном из самых живописных уголков Батуми.

Кто строит

Bat Towers – компания, воссозданная в 2016 году, уже оставившая свой след в сфере строительства жилья в Батуми. За короткий срок своего существования она реализовала несколько ярких проектов в области недвижимости. Более подробную информацию о деятельности этого застройщика можно найти на официальном сайте компании.