ул. Григола Лорткипанидзе, 46а

в Батуми

ЖК на ул. Григола Лорткипанидзе, 46а в прекрасном городе Батуми представляет собой великолепное сочетание комфорта, современного дизайна и удобств, призванное удовлетворить самые взыскательные потребности будущих жильцов.

Преимущества ЖК

• недалеко от набережной;
• современный район;
• недалеко от красивого парка;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• новые стандарты комфорта;
• выразительная архитектура;
• улучшенная звукоизоляция;
• высококачественные материалы;
• ландшафтное озеленение;
• прогулочные дорожки;
• наземная парковка;
• малошумный пассажирский лифт;
• продуманные планировки;
• апартаменты современного типа;
• центральные коммуникации;
• высокие потолки;
• собственная инфраструктура;
• есть ипотека;
• объект для инвестиций;
• надежный застройщик.

О локации

Расположенный по адресу ул. Григола Лорткипанидзе, 46а, жилой комплекс является частью активно развивающегося квартала. Он благоприятно выделяется в этой зоне благодаря своей удачной локации: всего в 600 метрах от берега моря, а также в непосредственной близости от парка Леха и Марии Качиньских, предлагающего живописные прогулки и возможности для активного отдыха.

Удобный доступ к автомагистрали обеспечивается расположением всего в 500 метрах от ближайшей загруженной дороги. Рядом с комплексом находится необходимая социально-бытовая и торгово-развлекательная инфраструктура, обеспечивающая комфорт и удобство в повседневной жизни. Все это делает новостройку идеальным местом для современного образа жизни, где уют и удобство переплетаются с активной городской атмосферой.

Транспорт

В 260 метрах от комплекса имеется остановка маршрутки №32. На улице Леха и Марии Качинских, примерно в 540 метрах, находится еще одна остановка общественного транспорта всего. По этой улице курсируют автобусы №2ა, №10, №10А, и интервал между прибытием транспорта составляет 10 минут, что обеспечивает надежную связь с другими районами столицы.

До таких ключевых объектов, как Старый автовокзал, порт и нижняя станция канатной дороги «Арго», расстояние составляет всего 5 километров. До автобусного терминала «Метро» чуть более 6 километров. До ж/д станции «Батуми-Пассажирская» и автовокзала «Батуми Централ» почти 10 километров.

Не менее важно то, что до международного аэропорта можно добраться всего за 8 минут на автомобиле. Такая удобная доступность объектов инфраструктуры делает комплекс идеальным выбором для жизни, обеспечивая мгновенный доступ к ключевым точкам города и его транспортным узлам.

Что вокруг

Всего в 5 минутах ходьбы от жилого комплекса находятся отели, банковские отделения, рестораны, кофейни и даже популярный ресторан быстрого питания Burger King. Рядом расположен торгово-развлекательный центр Metro City, где работают различные магазины, супермаркеты, кафе и даже казино, предоставляя широкий спектр развлечений и услуг для жителей.

В радиусе 2 километров вы найдете сетевые супермаркеты, магазины стройматериалов, мини-маркеты, АЗС, кондитерские, а также разнообразные рестораны и кофейни, где можно насладиться местной кухней.

Кроме того, в этом районе располагаются Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребенка, Батумское высшее морское инженерное училище «Анри», продуктовый гипермаркет «Джибэ», ФК «Форвард», международный университетский госпиталь и Батумский международный университет.

Всего за 20-25 минут можно дойти до аквапарка Euro Park, местной достопримечательности «дома-волны», регби-стадиона и живописного озера Ардагани с танцующими фонтанами, предоставляя обширные возможности для активного отдыха и развлечений.

Параметры проекта

Возвышаясь на фоне городской суеты, жилой комплекс на ул. Григола Лорткипанидзе, 46а является настоящим оазисом спокойствия и уюта. Состоящий из восьмиэтажного здания, комплекс предлагает своим жителям изысканный облик и функциональное разнообразие.

Монолитно-каркасная технология строительства, лежащая в основе проекта, обеспечивает высочайший уровень надежности и долговечности конструкции, гарантируя безопасность его обитателей.

В процессе строительства также используются экологически безопасные материалы, обеспечивающие высокую прочность и комфорт для жильцов. Кроме того, применение монолитно-каркасной технологии позволяет воплотить различные планировочные решения, отвечая потребностям каждого жителя.

Крыша комплекса оснащена внутренними водостоками и покрыта специальной мембранной гидроизоляцией, гарантируя надежную защиту от внешних воздействий.

Фасад здания отделывается качественными материалами, включая кирпич, что придает ему современный и привлекательный внешний вид. Стильный облик новостройки также подчеркивает оригинальная подсветка фасада в темное время суток.

Большие окна не только дополняют стильное оформление здания, но и обеспечивают естественное освещение внутренних помещений.

Жизнь в этом комплексе приносит радость и удовлетворение благодаря своей функциональности и разнообразию предложений. Лифты обеспечивают удобный доступ ко всем этажам, делая передвижение внутри здания быстрым и комфортным.

Новостройка будет оснащена современными инженерными коммуникациями, противопожарными системами и удобной системой навигации.

Отделке холлов и общественных зон придается особое внимание. Каждая деталь создает привлекательную и функциональную среду для жильцов и их гостей. С использованием современных материалов и стильных дизайнерских решений общественные пространства оформляются таким образом, чтобы подчеркнуть современный и элегантный облик всего комплекса.

Входные двери с остеклением создают ощущение света и простора, а условия для безбарьерного передвижения людей с ограниченными физическими возможностями обеспечивается как около входной группы, так и на всей территории комплекса.

Территория внутри

Внутренний двор в комплексе выступает в качестве идеального пространства для жителей, гарантируя им безопасность и комфорт. Территория вокруг дома оснащена современными камерами для круглосуточного видеонаблюдения, дополнительно обеспечивая защиту и безопасность жильцов.

На эксплуатируемой кровле будут расположены благоустроенные зоны отдыха, где жители могут провести свое свободное время с удовольствием.

Наземный паркинг позволяет владельцам автомобилей быть уверенными в сохранности своего транспортного средства.

Кроме того, ухоженные зеленые зоны и места отдыха создают атмосферу уюта и покоя, приглашая жильцов расслабиться и насладиться окружающей природной красотой.

Зеленые насаждения, включая тропические деревья и декоративные кустарники, украшают территорию, добавляя ей живописности и создавая приятную атмосферу для релаксации. Прогулочные дорожки и асфальтированные дороги будут проложены для удобства передвижения, обеспечивая безопасное перемещение как для пешеходов, так и для автомобилей.

Современное уличное освещение сделает территорию безопасной и привлекательной в темное время суток, обеспечивая хорошую видимость и создавая уютную атмосферу.

Продажа квартир

Новый комплекс на ул. Григола Лорткипанидзе, 46а предлагает высококачественные апартаменты в состоянии белый каркас, что дает владельцам возможность воплотить свои дизайнерские фантазии в жизнь.

Одним из ключевых преимуществ этого комплекса является разнообразие площадей квартир, предоставляющее жильцам возможность выбрать наиболее подходящий для них вариант. Площадь апартаментов варьируется от 41 до 78 квадратных метров, что позволяет подобрать идеальное жилое пространство для семейных пар, одиноких жителей или молодых специалистов.

В стоимость жилья включена установка металлической входной двери, обеспечивающей надежную безопасность. Каждая квартира оснащена просторным открытым балконом без остекления, а окна изготовлены из металлопластика с энергосберегающими стеклопакетами, создавая яркое и просторное ощущение в помещении при богатом естественном освещении и прекрасном виде на город.

Купить квартиру можно за наличные или с использованием ипотеки от TBC Bank, что является одним из значимых преимуществ комплекса, делая приобретение недвижимости более доступным и удобным для потенциальных покупателей. Больше информации о проекте и способах приобретения можно получить в офисе продаж.

ЖК на ул. Григола Лорткипанидзе, 46а представляет собой прекрасное место для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и безопасность. Он станет идеальным выбором для тех, кто ищет не просто жилье, а настоящий дом, где каждый момент наполнен теплом и гармонией.

Кто строит

Geo Panorama — ведущая компания, специализирующаяся на строительстве жилых комплексов в курортном городе Батуми. Свою деятельность она начала в 2020 году, и с тех пор активно развивается, заслуживая доверие клиентов благодаря качественным проектам и высокому уровню обслуживания. Компания стремится создавать современные и уютные пространства для жизни, учитывая все потребности и предпочтения своих клиентов. Работая на рынке недвижимости, Geo Panorama постоянно совершенствует свои проекты, применяя инновационные технологии и современный дизайн, чтобы каждый жилой комплекс отражал в себе лучшие стандарты комфорта и качества.