ул. Давари, 66

в Тбилиси

ЖК на ул. Давари, 66 в Тбилиси — стильная новостройка с продуманной инфраструктурой и разнообразием планировок квартир, подходящих как для семей с детьми, так и для молодых жителей города.

Преимущества

• комфортабельное жилье;
• спокойный район;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• удобная транспортная доступность;
• выразительная архитектура и современный дизайн;
• высокие потолки;
• хорошие эксплуатационные характеристики;
• увеличенные окна;
• энергосберегающее остекление;
• безопасный закрытый двор;
• многоуровневое освещение;
• подземный паркинг;
• широкие проезды;
• своя инфраструктура;
• безбарьерная среда;
• улучшенные планировки квартир;
• доступная стоимость;
• амбициозный застройщик.

О расположении

Жилой комплекс по ул. Давари, 66 расположен в зеленом районе Сабуртало, что делает его привлекательным для тех, кто ищет комфортное место для жизни и отдыха.

Здесь благоприятная экология, что особенно ценно для постоянного проживания. Важно отметить, что в округе отсутствуют крупные промышленные предприятия, что способствует поддержанию чистого воздуха и благоприятной среды для жизни.

Новострой привлекает внимание своим удачным расположением рядом с небольшим парком, который становится идеальным местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Горожане могут наслаждаться природой и зелеными насаждениями прямо у порога своих домов, что добавляет особое очарование этому месту.

Окружающая инфраструктура

Рядом с новостройкой сосредоточены разнообразные социально-бытовые и торгово-развлекательные объекты, предоставляющие все необходимое для комфортного проживания.

В нескольких минутах ходьбы расположены:

• Аптеки, минимаркеты и круглосуточные магазины, что позволяет легко приобретать товары первой необходимости.
• Крупные супермаркеты, предлагающие широкий ассортимент продуктов и других товаров.

На расстоянии не более километра находятся:

• Кафе, рестораны, пиццерии и сетевые заведения быстрого питания, которые позволяют разнообразить ежедневное питание и приятно проводить время с близкими.
• Медицинские учреждения, включая клинику «Имеди» и стоматологические кабинеты, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи.

Для семей с детьми район также предоставляет удобные условия. В 10-20 минутах ходьбы есть средние школы №186 и №192, что значительно облегчает доступ к качественному образованию.

В радиусе чуть более двух километров находятся школа «Сихви», университет Григола Робакидзе и Международный Черноморский Университет, что делает район удобным и для студентов.

Поликлиника для детей, педиатрическая клиника им. Жвании, частный центр «Джо Энн», детская новая клиника, медицинский центр О. Гудушаури и стоматологические кабинеты расположены в 10 минутах езды, что позволяет легко и быстро получить квалифицированную неотложную помощь.

О транспортной развязке

В 200 метрах от новостройки проходит оживленная автомагистраль, что гарантирует отличную транспортную доступность. Благодаря хорошо организованной сети общественного транспорта, жильцы новостройки могут легко и быстро перемещаться по городу и за его пределами.

Ближайшая остановка расположена в 205 метрах, откуда каждые пятнадцать минут отправляются:

• автобусы №302, №311, №314, №315, №321, №335;
• маршрутки №422, №442, №460, №518, №539 и №541, что позволяет легко добираться до разных районов Тбилиси.

Менее 7 километров до метро «Сараджишвили», куда можно без пересадок за двадцать минут доехать на автобусе №321.

Автовокзал «Дидубе» и одноименная ж/д станция примерное в шести километрах. Центральный вокзал, находящийся в десяти километрах, предоставляет удобный доступ к железнодорожным маршрутам.

Аэропорт имени Шота Руставели находится в пределах легкой доступности на автомобиле, и поездка до него займет всего 45 минут.

Технические параметры и особенности проекта

ЖК на улице Давари, 66 — шестиэтажный дом, который гармонично вписывается в окружающую среду и предлагает своим будущим жителям комфортные и функциональные условия.

Проект тщательно проработан с акцентом на долговечность, надежность и энергоэффективность. В ходе строительства используются высококачественные сертифицированные материалы, что гарантирует максимальную прочность и обеспечивает отличные характеристики зданиям.

Комплекс сооружается по международным стандартам строительства. Архитектура здания выдержана в стиле, характерном для новых районов Тбилиси, что придаёт ему свежесть и современность, а декоративная штукатурка фасада подчёркивает его эстетичность.

Новостройка состоит всего из одного здания, что создаёт ощущение уюта и приватности для его обитателей. Используемая монолитно-каркасная технология обеспечивает высокую прочность и долговечность, что является залогом надёжности и безопасности дома.

Внешние стены выполнены из кирпича, который в тандеме с декоративной штукатуркой фасада добавляет зданию индивидуальности, делая его визуально привлекательным. Жильцы смогут оценить эстетические и функциональные особенности этого дома, который станет гармоничным дополнением к общей картине района.

Плоская кровля новостройки покрыта мягкой рулонной гидроизоляцией, а система водоотведения грамотно интегрирована, что защищает здания от излишков влаги.

Комплекс оснащен инновационными системами безопасности, включая противопожарную сигнализацию, что добавляет жителям спокойствия. Все инженерные коммуникации, такие как газоснабжение, водоснабжение, центральная канализация и электроснабжение, интегрированы в инфраструктуру зданий, что обеспечивает бесперебойное функционирование всех систем.

Для удобства проживающих в здании предусмотрен лифт, что особенно актуально для семей с маленькими детьми и пожилых людей.

Особое внимание уделено доступности: входная группа спроектирована с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями и оборудована удобным пандусом. Входная дверь в новостройку выполнена из прочных материалов и оборудована домофонной системой, что усиливает безопасность.

В холлах и местах общего пользования проводится стильная отделка, подчёркивающая выразительный дизайн проекта. Качественные материалы и продуманные детали создают атмосферу уюта и эстетической гармонии.

ЖК на ул. Давари, 66 — это не просто удобное место для жизни, но и пространство, где каждая деталь продумана с целью создать комфорт и уют для всех его обитателей.

На придомовой территории

Двор жилого комплекса будет тщательно охраняемым пространством, доступ в которое будет ограничен для посторонних. Вокруг новостройки организованы удобные подъездные пути с асфальтовым покрытием, предназначенные как для личных автомобилей, так и для специального транспорта. Пешеходные дорожки будут гармонично вписаны в общий ландшафт, создавая комфортные маршруты для жителей и гостей новоселов.

Наличие подземного паркинга решает вопрос с парковкой, что особенно важно в условиях мегаполиса. Жильцам не придётся беспокоиться о том, где оставить автомобиль, так как подземное пространство оборудовано всем необходимым для удобного и безопасного хранения транспорта. В условиях столицы это особенно актуально, ведь отсутствие проблемы с парковкой экономит время и нервы владельцев автомобилей.

Для безопасности и комфорта на придомовой территории будут установлены современные уличные осветительные приборы, обеспечивающие достаточное освещение в тёмное время суток.

Благоустройство двора будет дополнено зонами отдыха, а также озеленением: декоративные деревья и кустарники создадут приятную глазу атмосферу, а цветочные клумбы добавят ярких красок и свежести в окружающую среду. Каждая деталь пространства будет продумана с заботой о жителях, создавая гармоничное и уютное место для отдыха.

О жилой недвижимости

Комплекс рассчитан на 31 квартиру, каждая из которых предлагает своим будущим жильцам разнообразие планировочных решений. Это даёт возможность подобрать жильё, максимально отвечающее потребностям разных категорий населения. Будь то молодая пара, ищущая свой первый уютный уголок, или семья с детьми, которой требуется больше пространства, здесь можно найти оптимальный вариант. Планировки продуманы таким образом, чтобы максимально использовать каждый квадратный метр, создавая удобные и светлые помещения для жизни.

Каждое жилое помещение отличается высоким потолком в 3 метра, что придаёт апартаментам дополнительное ощущение свободы и простора. Купить квартиру предлагается с частичной отделкой, что открывает возможности для реализации различных дизайнерских замыслов и создания неповторимого интерьера, соответствующего личным предпочтениям и стилю будущих владельцев.

Особое внимание уделено качеству оконных конструкций: в каждой квартире установлены высококачественные металлопластиковые окна импортного производства, которые гарантируют превосходную звукоизоляцию и сохраняют тепло внутри помещения. Используемое энергосберегающее остекление значительно снижает расходы на отопление, обеспечивая при этом высокий уровень энергоэффективности. Кроме того, каждая квартира оборудована небольшим открытым балконом, который становится идеальным местом для отдыха на свежем воздухе или общения с друзьями.

Продажа квартир осуществляется на условиях полной единовременной оплаты, что предоставляет покупателям определённые преимущества. Вся необходимая информация о процессе приобретения апартаментов доступна в отделе продаж, где консультанты готовы ответить на любые вопросы.

Этот проект становится привлекательным для тех, кто ищет идеальное сочетание уюта, качества и функциональности. Комплекс предлагает жильё, которое станет не просто местом для жизни, но и частью обустроенного городского пространства, где каждый может найти что-то своё.

О девелопере

Строительные работы выполняет перспективная компания Development Vision, которая уже успела зарекомендовать себя на рынке недвижимости как надежный и инновационный застройщик. Эта организация, появившаяся в 2023 году, активно занимается возведением многоквартирных комплексов в Тбилиси, демонстрируя высокие стандарты качества и стремление к совершенству в каждой детали.

Успех компании во многом объясняется её вниманием к современным тенденциям в строительстве, что проявляется в тщательном подборе материалов, технологий и инженерных решений. Development Vision не только следит за последними нововведениями в строительной сфере, но и стремится интегрировать их в свои проекты, создавая жилые пространства, которые отвечают ожиданиям и запросам сегодняшнего дня.

Организация разрабатывает свои проекты с учётом особенностей городской среды и климатических условий, что позволяет создавать здания, гармонично вписывающиеся в архитектурный ландшафт Тбилиси. В процессе сооружения особое внимание уделяется экологической безопасности и долговечности используемых материалов. Применение передовых технологий позволяет компании значительно улучшать эксплуатационные характеристики объектов, что положительно сказывается на долговечности и энергоэффективности построек.

Благодаря гибкому подходу и вниманию к деталям, Development Vision за короткий срок стала одной из самых перспективных компаний на рынке недвижимости Тбилиси, привлекая внимание инвесторов и покупателей качеством своих проектов и инновационными подходами к строительству. Это свидетельствует о высоком уровне доверия к компании и её умению отвечать на вызовы времени, предлагая рынку конкурентоспособные и востребованные объекты.