Rema Lisi

ЖК Rema Lisi в Тбилиси является ярким примером гармоничного соединения инновационного архитектурного стиля и современных технологий. Этот проект выделяется своей уникальностью, предлагая жильцам не только эстетическое наслаждение от продуманного дизайна, но и высокие стандарты функциональности и удобства.

Преимущества

• дом клубного типа;
• престижный район;
• рядом красивый парк;
• атмосфера уединенности;
• новые стандарты комфорта;
• оригинальная архитектура;
• высококачественные материалы;
• передовые технологии сооружения;
• подключены все коммуникации;
• оптико-волоконный интернет;
• озелененный и закрытый для посторонних двор;
• увеличенные окна;
• энергосберегающие стеклопакеты;
• эргономичные планировки;
• 8 квартир;
• апартаменты с задним двориком;
• подземный паркинг;
• красивая входная группа;
• ипотека и рассрочка;
• опытный девелопер.

Локация

Жилой комплекс Rema Lisi по адресу 9-й переулок Цацхвеби находится в динамично развивающемся районе Сабуртало. Этот район в последние годы претерпевает значительные изменения и становится всё более привлекательным благодаря строительству новых домов и развитию инфраструктуры, которая в полной мере отвечает требованиям современных жителей.

Для Сабуртало характерна хорошая экологическая обстановка, что формирует максимально комфортную среду для жизни и отдыха. Преобладание малоэтажной застройки способствует сохранению уединенности и ощущению свободы пространства.

Один из факторов, поддерживающих экологическое благополучие района, — наличие многочисленных зеленых зон и парков. В нескольких минутах ходьбы находится живописный парк Лиси — идеальное место для прогулок и активного досуга на свежем воздухе. Этот парк ценится благодаря своим многочисленным дорожкам для бега, разнообразию маршрутов и уютным уголкам для отдыха, предлагающим расслабление и близость к природе. Также есть детские и спортивные площадки. Здесь можно расслабиться в гамаке, насладиться игрой в настольный теннис, а для маленьких посетителей оборудована игровая зона с батутами и даже скалодромом.

Для любителей водных активностей в полутора километрах расположены каменистый пляж и озеро Лиси. Это место стало популярным среди тех, кто ищет спокойствие и возможность провести время на воде. Озеро и его окрестности предоставляют отличные условия для активного отдыха, делая этот уголок природы идеальным для проведения времени с семьей или друзьями.

Что рядом

ЖК «Рема Лиси» окружен ключевыми объектами городской инфраструктуры, которые обеспечивают удобный доступ к необходимым сервисам и услугам. В пешей доступности учреждения здравоохранения, образовательные заведения, магазины и рестораны, что делает этот район особенно привлекательным для жизни.

Рядом находится центр экстренной медицинской помощи, несколько аптек и клиник, включая Республиканскую больницу, детскую поликлинику и медцентр имени академика Бочоришвили. Медицинские учреждения различного профиля предлагают широкий спектр диагностических и лечебных услуг, которые всегда под рукой. Для тех, кто предпочитает заботиться о здоровье заранее, поблизости работают стоматологические кабинеты и фармацевтические пункты.

В образовательной сфере комплекс также находится в выгодном положении. Поблизости есть:

• американская академия Гиви Залдастанишвили;
• несколько государственных и частных школ;
• детские сады;
• Тбилисский государственный медицинский университет;
• колледжи, которые предоставляют возможности для получения профессиональной подготовки.

Любители активного образа жизни и отдыха на свежем воздухе оценят близость Центрального парка и ипподрома, до которых 5–7 минут на машине. В Сабуртало работают фитнес-залы, где можно поддерживать форму и заниматься различными видами спорта, а также расположены развлекательные центры и стадион «Бендела», предлагающие досуг для всей семьи.

Многочисленные магазины, минимаркеты и крупные супермаркеты позволяют сделать все необходимые покупки, затратив на дорогу не более 5–10 минут. Рестораны и кафе разнообразных направлений — от местной кухни до европейской — всегда рады гостям, а сетевые заведения фастфуда, такие как McDonald's, предлагают быстрые перекусы. Любители кофе и сладостей найдут множество пекарен, кофеен и пиццерий.

В шаговой доступности есть банкоматы. Для автомобилистов предусмотрены АЗС, станции техобслуживания и автосервисы, которые помогают решить все вопросы, связанные с обслуживанием личного транспорта. Таким образом, весь спектр необходимых услуг сосредоточен в непосредственной близости, что делает район удобным и практичным для жизни.

Транспортная доступность

Остановка, расположенная всего в десяти минутах ходьбы от новостройки, позволяет жителям воспользоваться удобным транспортным сообщением. Через нее налажено движение автобуса № 329 и маршрутки № 505, а интервалы движения составляют не более 22 минут. Благодаря регулярным рейсам жители могут легко добраться до различных районов города без длительных ожиданий.

Станции метро «Делиси» и «Медицинский университет» находятся в радиусе трех километров, что делает поездки по Тбилиси быстрыми и удобными.

Примерно в пяти километрах расположены крупные транспортные узлы — автовокзал, автостанция и железнодорожный вокзал «Дидубе». Эти объекты обеспечивают возможности для поездок как по региону, так и в другие города, что особенно удобно для тех, кто часто путешествует.

Любители дальних поездок и зарубежных путешествий оценят близость международного аэропорта имени Шота Руставели, до которого можно добраться на автомобиле примерно за 45 минут. Продуманная логистика вокруг ЖК формирует удобные условия для передвижения как по Тбилиси, так и за пределами столицы.

Параметры новостройки

Трёхэтажный ЖК «Рема Лиси» в Тбилиси спроектирован с учётом климатических условий и сейсмической активности региона. Здание возводится по монолитно-каркасной технологии с применением качественных строительных материалов. Плоская кровля оснащается системой водоотведения, защищающей конструкции от скопления осадков и избыточной влаги.

Для отделки фасадов используются натуральные материалы в спокойных оттенках. Архитектура здания отличается простыми геометрическими формами, а декоративная подсветка выделяет его основные элементы в вечернее время. Панорамные окна обеспечивают хорошее естественное освещение квартир, а открытые балконы позволяют проводить время на свежем воздухе и любоваться окрестностями.

К дому подводятся необходимые коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и автономная канализация. Также запланировано подключение высокоскоростного оптоволоконного интернета. Инженерное оснащение включает противопожарные системы, домофоны для контроля доступа и утеплённые входные тамбуры.

Входные группы и помещения общего пользования оформляются с применением качественных отделочных материалов. При обустройстве учитываются удобство ежедневного использования, износостойкость покрытий и простота дальнейшего обслуживания.

На территории ЖК

Работы по благоустройству территории охватывают весь спектр задач, направленных на формирование гармоничного и удобного пространства вокруг дома.

Для владельцев автомобилей сооружается подземный паркинг, который помогает избежать проблем с поиском парковочного места, особенно в условиях городской застройки. Это решение позволяет сохранять придомовую территорию чистой и свободной от машин, предоставляя дополнительное удобство для всех жителей.

Выполняется озеленение двора — высаживаются кустарники с декоративными деревьями и формируются ухоженные газоны, придающие двору живописный и уютный вид.

Возле корпуса разместится зона для отдыха со скамейками, что позволит жителям проводить время на свежем воздухе в более спокойной обстановке.

Круглосуточные камеры видеонаблюдения гарантируют безопасность обитателей и защитят их личное пространство. Освещение двора организуется с использованием уличных фонарей, что делает территорию более уютной и безопасной для вечерних прогулок.

Особое внимание уделено созданию условий для передвижения людей с ограниченными возможностями. Разрабатываются безбарьерные маршруты, что позволяет всем жителям свободно пользоваться инфраструктурой комплекса.

Реализация жилья

В ЖК Rema Lisi всего восемь квартир площадью от 58 до 163 м². Покупателям доступны планировки с двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями. В квартирах имеются просторные прихожие, большие санузлы и кухни-столовые, объединённые с гостиными.

Жильё передаётся в состоянии «белый каркас», что позволяет владельцам самостоятельно выбрать отделку и оформление интерьера. В стоимость входят подключение основных коммуникаций, металлические входные двери, стяжка пола, подготовленные к отделке стены и разводка электропроводки для освещения и бытовой техники.

В квартирах установлены металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, которые помогают сохранять тепло и защищают помещения от внешнего шума. Открытые балконы с ограждениями из закалённого стекла подходят для отдыха на свежем воздухе.

Особенность квартир на первом этаже заключается в наличии собственных огороженных двориков. Здесь можно обустроить зону отдыха, установить садовую мебель, организовать место для барбекю или высадить декоративные растения.

Купить недвижимость можно за полную стоимость либо с привлечением финансирования. Покупателям доступна ипотека от TBC Bank, а также рассрочка с первоначальным взносом 20%.

О девелопере

Rema Development — это компания, специализирующаяся на управлении недвижимостью и активно действующая в сфере девелопмента уже на протяжении четырех лет. За это время она зарекомендовала себя как надежный игрок на рынке, успешно реализующий объекты как в жилом, так и в коммерческом сегменте. Благодаря накопленному опыту и стратегическому подходу, организация уверенно восстанавливает интерес и доверие покупателей к первичной недвижимости, демонстрируя новые стандарты качества и функциональности.

Основу философии «Рема Девелопмент» составляет рациональный подход к архитектурным решениям. Проекты компании выделяются своим продуманным дизайном, который не теряет актуальности и остается востребованным годами. Архитектура объектов соответствует мировым стандартам и гармонично сочетает эстетическую привлекательность с практичностью, что особенно важно в быстро меняющихся условиях городской среды.

Rema Development придерживается принципа создания жилья, которое отвечает ожиданиям и потребностям будущих владельцев. Внимательно прорабатываются не только крупные архитектурные элементы, но и мелкие детали, которые формируют общее впечатление от пространства. Каждый объект от «Рема Девелопмент» ориентирован на формирование среды, где можно чувствовать себя уверенно, развиваться и строить долгосрочные планы.