Garden Palace

в Батуми

Жилой дом House on Eliava 24 – современная многоэтажная новостройка с просторными квартирами улучшенной планировки, расположенная недалеко от моря.

Локация

ЖД House on Eliava 24 в Батуми строится в районе Аэропорт по адресу ул. Григол Элиава, 24. Это озелененный район с хорошей экологией, вокруг новостройки находятся малоэтажные дома.

Поблизости проходит оживленная улица Леха и Марии Качинских, по которой можно быстро доехать в другие район курортного города. Новостройка расположена в тихой части района, тем не менее в шаговой доступности находится немало знаковых мест Батуми.

Окружающая инфраструктура

По соседству есть несколько кафе и ресторанов, автозаправочная станция, сетевые супермаркеты, магазины продуктов, кондитерская, аптек и банковское отделение.

В радиусе полутора километров от новостройки находится крупный торговый центр Metro City, парк Леха и Марии Качинских, заведения быстрого питания, кофейни, детская больница, медцентр.

В десяти минутах езды на авто расположен международный университетский госпиталь Батуми, Батумский международный университет, реферальная больница, республиканская больница, стоматологическая клиника, озеро Ардагани с танцующими фонтанами, летний каток, торгово-развлекательный комплекс Batumi Mall, дельфинарий, зоопарк, Батумский аквариум и прочие достопримечательности города.

Транспортная доступность

В 80 метрах находится остановка – рядом с новостройкой проходит маршрут автобуса №2А. В 450 метрах имеется еще одна остановка – здесь с минимальным интервалом шестнадцать минут курсируют автобусы №10 и №10А.

До Старого автовокзала Батуми менее шести километров, а до автобусного терминала «Метро» 7,3 км. В восемнадцати минутах езды на авто находится автовокзал «Батуми Централ» и железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская». Аэропорт расположен всего в трех километрах.

Особенности новостройки

Пятнадцатиэтажный дом спроектирован с учетом современных требований к уровню энергоэффективности жилья. Строительство производится с применением передовых технологий из высококачественных материалов.

Корпус имеет монолитный железобетонный каркас. Наружные стены утепляются долговечным теплоизолятором.

Металлопластиковые окна остекляются энергосберегающими стеклопакетами. В квартирах предусмотрены большие открытые балконы с прозрачными ограждениями, которые выполняются из закаленного стекла.

Здание оснащается:

• бесшумными грузовыми и пассажирскими лифтами;
• домофонами;
• системой пожаротушения.

В новостройке предусмотрены следующие инженерные коммуникации: газ, водопровод, электричество, канализация. Также подключается кабельное телевидение, телефон и интернет.

Согласно проекту запланирована внутренняя отделка мест общего пользования. На первом этаже дома выполняется витражное остекление.

О благоустройстве

Предусмотрено полное благоустройство придомовой территории. Здесь выполняются работы по озеленению с элементами ландшафтного дизайна, прокладываются прогулочные аллеи, высаживаются деревья, разнообразные растения. Устанавливаются современные уличные осветительные приборы.

Жители новостройки смогут пользоваться подземным паркингом, а также большой наземной автостоянкой, также предназначенной для гостевого транспорта. Сооружается детская игровая зона и места для отдыха.

Продажа квартир

В новостройке предлагается жилье площадью от 32 до 64 квадратных метров. В жилом доме можно приобрести современные студии или купить квартиру в стандартной планировке с одной и двумя комнатами. Высота потолков – 3 метра.

Цена недвижимости зависит от выбранной отделки – черный или белый каркас.

Продажа квартир осуществляется за наличные средства и в беспроцентную рассрочку сроком на 3-4 года – для ее оформления необходимо сделать первый взнос в размере 10% от стоимости квартиры. Застройщик предлагает скидки при условии 100% оплаты. Уточнить все интересующие детали касательно приобретения квадратных метров можно у представителей офиса продаж.

Кто застройщик

Строительство ведет компания LTD IU-TU, основанная в 2008 году и ведущая свою деятельности на территории Батуми.