1-й тупик Богдана Хмельницкого, 1

Жилой комплекс в 1-м тупике Богдана Хмельницкого, 1 – это уникальный выбор для тех, кто стремится к высочайшему уровню жизни и безупречному качеству во всех аспектах.

Преимущества ЖК

• комфортабельное жилье;
• удобная локация;
• набережная в шаговой доступности;
• красивая современная архитектура;
• стройматериалы высокого качества;
• новейшее технологическое оборудование;
• озелененная территория;
• зоны для отдыха жильцов;
• обустроенный и безопасный двор;
• безбарьерная среда;
• стильное оформление общих зон;
• трехметровые потолки;
• есть необходимые коммуникации;
• просторный подземный паркинг;
• своя инфраструктура;
• выгодная стоимость;
• перспективный застройщик.

Где располагается

ЖК в 1-м тупике Богдана Хмельницкого, 1 в Тбилиси находится в одном из наиболее быстро растущих уголков Самгорского района. Этот район активно трансформируется, привлекая к себе внимание развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для разных возрастных и социальных групп. Застройка здесь идет полным ходом, что создает благоприятные условия для жизни в динамичной и удобной городской среде.

Новостройка окружена не только жилыми домами, но и множеством коммерческих и социальных объектов, что расширяет доступ к разнообразным услугам, обеспечивая жильцам необходимые удобства в шаговой доступности. Нужно отметить, что до живописной набережной реки Мтквари буквально 10 минут пешком. Это место идеально подходит для прогулок на свежем воздухе, позволяя насладиться природой, не покидая город.

Транспортная доступность района

Комплекс находится в непосредственной близости от ключевой транспортной артерии, по которой ежедневно проходит плотный поток автомобилей. Такое местоположение позволяет жителям с легкостью добираться до центра Тбилиси и до других его районов, значительно сокращая время, проведенное в дороге.

Удобное транспортное сообщение даёт возможность передвигаться как на личном авто, так и на общественном транспорте. Близость к главной магистрали города открывает быстрый доступ к деловым и культурным объектам столицы, обеспечивая лёгкое и быстрое перемещение по ней.

В 70 метрах расположена остановка, откуда курсируют:

• автобусы №301 и №372;
• маршрутные такси №523 и №545.

Интервал движения в 15-20 минуты позволяет жителям без длительного ожидания добраться в различные уголки Тбилиси.

Всего в 3 километрах находятся важные транспортные узлы: автовокзал и станция метро «Самгори», а также железнодорожная станция «Нафтлуги». В радиусе 5 километров расположен автовокзал «Ортачала», который обслуживает как внутренние, так и международные автобусные маршруты. Поездка до аэропорта имени Шота Руставели займёт до получаса, делая путешествия в другие города и страны максимально доступными и удобными.

Что есть рядом

Вокруг новостройки сосредоточено множество объектов, обеспечивающих все необходимое для комфортного проживания в городской среде. Круглосуточные АЗС и автомойки располагаются неподалеку, что делает заботу о транспорте простой и удобной. Также в 5 минутах ходьбы есть различные магазины, включая минимаркеты и супермаркет Nikora, где всегда можно найти товары первой необходимости для всей семьи.

Любители активного образа жизни найдут здесь всё необходимое: от Shevardeni Rugby Stadium и футбольных полей до фитнес-центров и бассейна «Олимпийский», который идеально подходит для регулярных тренировок и занятий плаванием. Для приятных встреч с друзьями и родными в округе работают кафе, рестораны, кофейни и бары, создающие идеальные условия для отдыха.

Кроме того, в непосредственной близости расположены учебные заведения, такие как школа Dirsi Ortaöğretim Okulu и государственные школы №83, №106 и №124, что делает район удобным для семей с детьми. В дополнение к этому, важные социальные объекты, среди которых Варваринская церковь, полицейский участок, банковские отделения, почта, аптеки, стоматологические клиники и больница №5 с поликлиникой для взрослых, предоставляют все необходимые услуги для благополучного проживания в районе.

Характеристики новостройки

Комплекс на 1-м тупике Богдана Хмельницкого, 1 — гармоничное сочетание городской жизни и уюта, созданное с учетом самых актуальных тенденций в строительстве.

ЖК состоит из одного девятиэтажного здания, выполненного по монолитно-каркасной технологии. Такая конструкция обеспечивает надежность и долговечность дома, позволяя адаптироваться к внешним условиям и выдерживать нагрузки. Стены сооружаются из кирпича, что способствует сохранению тепла зимой и прохлады летом, а также улучшает звукоизоляцию внутри квартир. Это решение довольно практично и при этом помогает создать комфортные условия для жизни круглый год.

Дизайн здания подчеркивает его оригинальность и современность. Фасад новостройки облицован кирпичом и декоративной штукатуркой, что придает дому элегантный и стильный вид. Использование этих материалов подчеркивает эстетическую привлекательность здания и делает его более устойчивым к воздействию времени и погодных условий.

Важной деталью архитектурного замысла является продуманная система водостоков, установленная на плоской крыше дома. Это решение обеспечивает эффективное отведение дождевой воды, предотвращая возможные повреждения фасада и создавая дополнительную защиту от непогоды.

Цветовая гамма, в которой будет выполнена отделка дома, привносит в общий облик здания нотки изысканности и сдержанности, подчеркивая его гармонию с окружающей городской средой.

Особого внимания заслуживает внешний вид новостройки в ночное время. Стильная подсветка фасада превращает его в яркий архитектурный акцент, привлекая внимание и создавая уютную атмосферу. Такая деталь добавляет эстетики и повышает безопасность прилегающей территории, создавая ощущение уюта и защищенности для жителей и гостей ЖК.

Большие окна в квартирах позволяют максимально использовать естественное освещение, создавая в помещениях атмосферу простора и тепла. Окна изготавливаются из высококачественных металлопластиковых профилей с многокамерными стеклопакетами, гарантирующими отличную звуко- и теплоизоляцию.

Для удобства новоселов в здании предусмотрен лифт, что значительно упрощает доступ к верхним этажам и делает проживание здесь более удобным. Лифт отличается надежностью и плавностью работы, что особенно важно для тех, кто ценит комфортные условия передвижения в пределах ЖК. Этот элемент инфраструктуры делает жизнь в комплексе удобной и приятной, как для молодых семей с детьми, так и для пожилых людей.

Новое здание будет оснащено системой противопожарной безопасности и всеми необходимыми инженерными коммуникациями.

На входе в дом предусмотрены тамбуры, что позволяет сохранить тепло в холодное время года и защитить внутренние помещения от ветра. Помимо этого, здание подключается к интернету и оснащается домофонной системой для удобства жильцов.

Интерьеры подъездов будут оформлены в соответствии с высокими стандартами, принятыми для престижного жилья: здесь будут использованы качественные материалы, элегантные дизайнерские элементы и сдержанные оттенки. Эти детали создадут атмосферу уюта и гармонии, которая встретит жильцов еще до того, как они войдут в свои квартиры.

Территория внутри

Этот проект создан с акцентом на современные требования к жизни в большом городе и предлагает широкий спектр возможностей для тех, кто ценит удобство и функциональность. Каждая деталь новостроя продумана так, чтобы создать благоприятную среду для жизни, предоставив обитателям все необходимые условия прямо на территории.

Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Это особенно важно для городской среды, где парковочные места на улице могут быть ограничены. Подземная парковка позволяет не только экономить пространство вокруг здания, но и защищает автомобили от внешних воздействий, таких как дождь или палящее солнце.

Проект включает защищенную территорию, доступ на которую ограничен при помощи камер видеонаблюдения и системы охраны, что обеспечивает чувство безопасности и уединенности. Жители могут спокойно наслаждаться прогулками и отдыхом на свежем воздухе, не покидая пределы комплекса, погружаясь в уютную атмосферу, созданную зелеными насаждениями и зонами отдыха. Для комфорта обустраиваются уютные уголки с лавочками, идеально подходящие для спокойного досуга.

Особое внимание уделено людям с ограниченными физическими возможностями – для них создаются условия для свободного перемещения как по придомовой территории, так и внутри здания.

Широкие проезды и аккуратно вымощенные дорожки, сделанные из качественной тротуарной плитки, создают комфортные условия для передвижения как пешком, так и на автомобиле. Приятную атмосферу поддерживают ухоженные зеленые зоны и стильные фонари, которые мягко освещают территорию в вечернее время, создавая приятное ощущение уюта.

На первом этаже здания разместятся коммерческие площади, что сделает повседневную жизнь еще проще и удобнее. Магазины и сервисы, которые буду работать прямо в пределах дома, позволят жильцам решать свои повседневные задачи, не выходя за пределы территории.

О продаже квартир

Все жилые помещения спроектированы с учетом высоких стандартов качества. Просторные и светлые квартиры создают условия для комфортного проживания, а панорамные окна наполняют каждую комнату естественным светом. Из окон открываются живописные виды на город и его окрестности, что особенно приятно для тех, кто ценит красоту окружающей природы и динамику городского пейзажа.

ЖК создает уникальную атмосферу, где каждый элемент продуман и гармонично сочетает стиль и функциональность. Это место идеально подходит для тех, кто ищет жилье, соответствующее своим требованиям и ожиданиям. Просторные апартаменты открывают широкие горизонты для реализации самых смелых дизайнерских идей, позволяя владельцам формировать интерьер, отражающий их индивидуальность. Каждая квартира тщательно спроектирована с акцентом на детали, создавая уютную атмосферу, в которой приятно находиться.

Купить квартиру сдается с частичной отделкой, что позволяет будущим собственникам проявить свою креативность в оформлении пространства. Высокие потолки, достигающие трех метров, создают ощущение свободы и дают возможность для реализации различных дизайнерских концепций.

В наличии имеются апартаменты с одной или двумя спальнями, большими санузлами и просторными кухнями-столовыми, что создает удобное пространство для общения и отдыха.

Все основные коммуникации и полный комплект инженерных систем уже включены в стоимость квартир, а стены подготовлены для дальнейшего оформления, что значительно упрощает процесс заселения. Применение передовых строительных технологий снижает затраты на отделку и обустройство, позволяя новым владельцам сосредоточиться на косметическом ремонте и создании уникального стиля.

Приобретение недвижимости осуществляется за наличные, что делает процесс покупки легким и прозрачным. В офисе продаж можно будет обсудить варианты оплаты, адаптированные под индивидуальные нужды клиентов.

Новостройка в 1-м тупике Богдана Хмельницкого, 1 в Тбилиси — это идеальное место для тех, кто ищет сочетание удобства городской инфраструктуры и уюта.

О застройщике

Данный комплекс представляет собой один из ярких проектов, который разрабатывается и возводится строительной компанией GM Group. Эта организация сравнительно недавно появилась на рынке, начав свою деятельность в 2020 году, но за короткий срок сумела занять свое место среди активных застройщиков столицы. Сегодня GM Group активно занимается возведением новых жилых объектов в различных районах Тбилиси, стремясь предложить потенциальным владельцам качественные квартиры, которое отвечает современным требованиям и стандартам.

GM Group делает акцент на том, чтобы созданные площади полностью соответствовали запросам рынка и ожиданиям будущих жильцов. Архитектурный стиль новостроек гармонично вписывается в окружающую среду, придавая району особую привлекательность и добавляя динамику его общему облику.

Застройщик ориентируется на качество и надежность, что отражается во всех этапах строительства — от закладки фундамента до финальных штрихов при отделке фасадов. Применение инновационных технологий и материалов обеспечивает долговечность построек, а также улучшает их эксплуатационные характеристики. Клиенты GM Group могут быть уверены, что получат жилье, которое отвечает самым высоким стандартам и прослужит долгие годы.

С каждым новым проектом GM Group стремится улучшить подходы к строительству, внедряя инновационные методы и идеи, которые помогают создавать продуманные до мелочей пространства для жизни.