возле ул. Богдана Хмельницкого, 8

в Тбилиси

Жилой комплекс возле ул. Богдана Хмельницкого, 8, воплощающий в себе гармонию с городским ритмом, открывает собой новое предложение на рынке недвижимости Тбилиси. Разместившись в одном из живописных уголков центральной части города, проект выделяется своими особенностями и становится идеальным выбором для тех, кто ищет жилье с продуманным подходом к каждой детали.

Преимущества ЖК

• престижный район;
• сформировавшаяся инфраструктура по соседству;
• рядом набережная;
• 20 минут езды до центра;
• выразительная архитектура;
• наиболее качественные материалы;
• надёжные строительные решения;
• новейшее оборудование;
• озелененная территория;
• зоны отдыха;
• спортивные и игровые площадки;
• закрытый двор;
• безбарьерная среда;
• дизайнерское оформление общих зон;
• высокие потолки;
• подключены необходимые коммуникации;
• подземный и наземный паркинги;
• своя инфраструктура;
• доступная цена;
• есть рассрочка;
• надежный застройщик с многолетним опытом.

О локации

ЖК возле ул. Богдана Хмельницкого, 8 в Тбилиси находится в одном из самых динамично развивающихся уголков Исанского района, который активно застраивается, привлекая внимание разнообразной инфраструктурой, что делает его удобным для жителей всех возрастов и социальных категорий.

Рядом с новостройкой располагаются не только многоквартирные дома, но и многочисленные коммерческие и социальные объекты, что создает доступ к широкому спектру услуг и возможностей для комфортного проживания в городе.

В непосредственной близости от ЖК, всего в 750 метрах, протекает река Мтквари, вдоль которой тянется живописная набережная. Это место идеально подходит для прогулок и отдыха на свежем воздухе, предоставляя жителям возможность наслаждаться природой, оставаясь в городской черте.

Транспорт

Комплекс граничит с важной транспортной магистралью, по которой проходит интенсивное движение автомобилей. Благодаря этому расположению жители легко могут добираться до центра Тбилиси или других его районов, экономя время на дороге. Транспортное сообщение через эту магистраль позволяет легко перемещаться как на собственном автомобиле, так и используя общественный транспорт. Близость к основной городской дороге упрощает доступ к разнообразным деловым и культурным местам, делая передвижение по столице быстрым и удобным.

Буквально рядом с домом есть остановка, через которую курсируют автобусы №301 и №372, а также маршрутные такси №523 и №545. Транспорт курсирует с интервалом в 22 минуты, предоставляя жителям удобный способ добраться в разные районы Тбилиси без долгого ожидания.

На расстоянии 3 километров расположены важные транспортные узлы, включая станцию метро «Самгори», одноименный автовокзал и ж/д станцию «Нафтлуги». Кроме того, в пределах 5 километров находится центральный автовокзал «Ортачала», который является отправной точкой для междугородних и международных автобусных маршрутов. Поездка до международного аэропорта имени Шота Руставели на автомобиле займет до получаса, что делает вылеты за границу или поездки в другие города легкодоступными и быстрыми.

Ближайшее окружение

Вокруг новостройки сосредоточены разнообразные объекты, удовлетворяющие повседневные потребности жителей и создающие удобную городскую среду. Поблизости есть автозаправочные станции, автомойки и СТО, что делает уход за личным транспортом легким и быстрым. Неподалеку расположены магазины, включая минимаркеты и супермаркет Nikora, где всегда можно купить необходимые продукты и товары для семьи.

Активный отдых и спорт также доступны в районе благодаря стадиону Shevardeni Rugby Stadium, фитнес-центрам, футбольным полям, бассейну «Олимпийский», который предоставляет отличные возможности для занятий плаванием и физическими тренировками. Любители отдыха смогут оценить местные кафе, рестораны, кофейни и бары, которые открыты для приятных встреч с близкими и друзьями в уютной атмосфере.

Помимо этого, в шаговой доступности есть различные образовательные учреждения, такие как школа Dirsi Ortaöğretim Okulu, государственные школы №83, №106 и №124, что делает этот район удобным для семей с детьми. В округе расположены и другие важные социальные объекты, включая:

• Варваринскую церковь;
• отделение полиции;
• несколько банковских филиалов и почту;
• аптеки, стоматологические клиники, больницу №5 и поликлинику для взрослых, которые предлагают все необходимые медицинские услуги для поддержания здоровья жителей.

Особенности строительства

Жилой комплекс возле улицы Богдана Хмельницкого, 8 представляет собой уникальный проект, который органично вписывается в архитектурный облик столицы Грузии. Это девятиэтажное здание с двадцатью восемью квартирами, предложит современные решения для жизни в активном мегаполисе.

Проектировщики ЖК учли особенности сейсмической активности региона, а также местные климатические условия, что гарантирует его устойчивость к различным нагрузкам. Уникальная архитектура дома, выполненная в оригинальном стиле, привлекает внимание не только потенциальных жильцов, но и прохожих, создавая неповторимый облик района.

Проект выполняется с применением монолитно-каркасной технологии, что гарантирует необходимую надежность и долговечность конструкции. Стены здания сооружаются из качественного кирпича, а плоская крыша, оснащенная водостоками, придает общему виду элегантность и утонченность.

Фасад будет оформлен в сдержанной цветовой гамме, где сочетаются элементы кирпичной облицовки и декоративной штукатурки, создавая гармоничное визуальное восприятие. Особенно стоит отметить стильную подсветку фасада, которая придает зданию особую выразительность в темное время суток и делает его заметным на фоне городских улиц.

ЖК оснащается техническим оборудованием современного типа, отвечающим высоким стандартам удобства и безопасности.

В здании будут установлены бесшумные грузопассажирские лифты, что делает перемещение по этажам комфортным и быстрым. Предусмотрены новейшие противопожарные системы, гарантирующие защиту от чрезвычайных ситуаций. На входе в здание установлены домофоны для контроля доступа.

Подъезды оборудованы прочными утепленными дверями, а внутренние холлы и общественные зоны оформлены в соответствии с современными дизайнерскими тенденциями, что придает новостройке стильный и завершенный вид.

Особое внимание уделено удобству передвижения для людей с ограниченными возможностями: входная группа спроектирована таким образом, чтобы обеспечивать легкий доступ в здание для всех категорий жителей.

Благоустройство

Одной из главных особенностей этого комплекса является закрытая территория, где отсутствует движение автомобилей, что создает тихую и безопасную атмосферу для проживания. Дворовое пространство оборудуется круглосуточной системой видеонаблюдения, обеспечивающей высокий уровень защиты для всех, кто здесь живет.

Придомовая территория включает в себя комфортные зоны для отдыха, которые сочетают уютные прогулочные дорожки и стильные скамейки, что делает пребывание на свежем воздухе приятным и расслабляющим. Для удобства передвижения предусмотрены отдельные проезды, доступные как для специальных транспортных средств, так и для автомобилей резидентов.

Маленькие жители новостройки найдут здесь специальную площадку, оснащенную разнообразными аттракционами, такими как горки, качели и другие элементы для активных игр, где они смогут весело и безопасно проводить время.

Для создания уютной и спокойной атмосферы предусмотрена установка уличных светильников, которые освещают территорию в вечернее и ночное время. Зеленые насаждения, такие как деревья, кустарники и цветущие растения, придадут двору эстетичную привлекательность и уют, делая его функциональным и приятным для прогулок и отдыха.

Подземный паркинг является важным дополнением к инфраструктуре комплекса. Он позволяет жильцам сохранить свое транспортное средство в безопасности, избавляя от необходимости искать место для парковки на улице. Это особенно актуально в условиях городской суеты, когда свободное пространство для авто может быть дефицитом. Благодаря этому жильцы могут наслаждаться удобством и спокойствием, зная, что их автомобили защищены от внешних факторов.

Продажа квартир

Проект включает апартаменты, которые предлагают разнообразие планировок и площадей, что позволяет подобрать наиболее подходящий вариант жилья в зависимости от потребностей и предпочтений будущих владельцев.

От небольших и уютных однокомнатных квартир, идеально подходящих для активной молодежи или для последующей сдачи в аренду, до просторных апартаментов с двумя комнатами, адаптированных для комфортного проживания семей, этот комплекс охватывает широкий спектр запросов.

Квартиры сдаются с частичной отделкой, что открывает широкие возможности для реализации индивидуальных дизайнерских решений и создания интерьера по вкусу будущих жильцов. В это базовое предложение уже включена установка надежной входной двери, а также установка окон с высоким уровнем звукоизоляции, выполненных в металлопластиковом профиле, что способствует снижению внешнего шума и сохранению тепла. Эти детали подчеркивают заботу застройщика о качестве материалов и внимания к долгосрочному удобству проживания.

Купить квартиру можно за наличный расчет. Для тех, кто планирует приобретение недвижимости с помощью ипотеки, застройщик предлагает детальную консультацию в офисе, где можно узнать об условиях кредитования. Там же предоставляется информация о гибких способах оплаты, что делает процесс покупки более удобным и доступным для различных категорий покупателей. Кроме того, застройщик регулярно обновляет информацию о текущих ценах и специальных предложениях.

Новый ЖК на ул. Б. Хмельницкого, 8 является примером того, как можно сочетать стиль, функциональность и надежность в одном проекте. Оригинальная архитектура, качественные стройматериалы и продуманные детали делают этот дом настоящей находкой для тех, кто ищет уютное место для жизни в сердце Тбилиси. Привлекательный внешний вид и удобства в сочетании с удачным расположением создают идеальные условия для комфортной жизни, делая данный проект уникальным предложением на рынке недвижимости столицы.

О застройщике

Проект реализует компания Mazta Development, которая была основана в 2015 году. Девелопер специализируется на возведении жилых объектов высокого класса в столице Грузии. За годы своей работы организация зарекомендовала себя как надежный участник строительного рынка, который уделяет особое внимание качеству выполнения проектов и использует передовые технологии для создания объектов, отвечающих требованиям современных горожан.

Mazta Development выстраивает свою деятельность на сочетании традиционного подхода к строительству и инновационных решений, что позволяет создавать не просто здания, а комфортную и гармоничную среду для жизни. В основе каждого проекта застройщика лежат высокие стандарты, будь то выбор материалов или внимание к деталям на всех этапах разработки и возведения. Специалисты компании стремятся к тому, чтобы их объекты вписывались в архитектурный облик города и при этом становились его украшением, предлагая повышенный уровень жизни.

С момента своего основания организация успешно реализовала несколько проектов, каждый из которых отличается продуманностью и качеством исполнения. В своей работе Mazta Development уделяет внимание строительству и созданию сбалансированной инфраструктуры вокруг домов, что делает объекты компании востребованными и привлекательными на рынке недвижимости.