Alizi Mukhiani

Жилой комплекс Alizi Mukhiani – многоэтажный дома с просторными апартаментами улучшенной планировки в экологически благополучной местности Тбилиси.

Преимущества

• тихий район;
• удобная транспортная доступность;
• качественные строительные и облицовочные материалы;
• энергоэффективность жилья;
• обустроенные мебелью холлы и места общего пользования;
• высокая безопасность;
• надежный застройщик;
• различные способы оплаты.

Расположение

ЖК находится вдали от основных магистралей, что позволит новоселам жить в тихой и экологически чистой среде. Новостройка расположена в районе Мухиани по ул. Резо Габашвили, 10.

Вокруг преобладает жилая застройка малой и средней этажности, есть много зеленых зон. Рядом нет никаких вредных промышленных производств, а до ближайшей крупной автодороги 195 метров. За 20 минут можно дойти до Тбилисского водохранилища.

Что есть рядом

В радиусе полутора километров находятся:

• общеобразовательные школы №33, №48, №79, №142, №143, №148, №154, №159, №174, №175, детсады;
• отделения банков;
• сетевой супермаркет, различные магазины;
• несколько АЗС, автосалон;
• торговые центры «Троицкий», «Фреско», «Мега центр Глдани», «Лас-Вегас», «Чемпион-2004», «Чемпион-2006»;
• рестораны, KFC, McDonald's, пабы, доставка еды;
• отделения экспресс-доставки;
• салоны красоты, фитнес-центр, спортцентр;
• стоматологические клиники, частные медцентры.

Транспортная доступность

В 4 минутах ходьбы от ЖК Alizi Mukhiani в Тбилиси расположена остановка общественного транспорта. По улице Аквсента Исакиани с интервалом 20 минут курсируют автобусы №3, №17, №86, №95.

В полутора километрах находится станция метро «Театр Ахметели» и Глданский автовокзал. До ж/д станции «Тбилиси-Пассажирская» 9,7 км. Доехать на машине до международного аэропорта можно за 32 минуты.

Архитектура и особенности сооружения ЖК «Ализи Мухиани»

Двенадцатиэтажный дом спроектирован в современном стиле с учетом международных стандартов строительства и особенностей местного климата.

Застройщик используется экологически безопасные материалы и передовые технологии. Несущие конструкции дома выполнены из монолитного железобетона. Согласно проекту все материалы отличаются хорошей прочностью и качеством, в том числе используются:

• блоки «Бедег» для сооружения внешних стен;
• бетон HeidelbergCement;
• арматура наивысшего стандарта;
• морозостойкие керамогранитные плитки на балконах, лестничных клетках и в подъездах.

Необходимая энергоэффективность достигается применением специальных теплоизоляционных материалов, благодаря которым жилье будет сохранять тепло зимой, а летом – прохладу. Также жильцы смогут экономить на коммунальных расходах (отопление и охлаждение).

Фасад отделывается облицовочным кирпичом, который обеспечивает сохранность внешнего вида здания на долгое время. Для облицовки деталей балконов и стен на уровне первого этажа используют композитные панели.

Комплекс подключается к центральным инженерным коммуникациям города. В подъездах будет установлено сенсорное освещение, что также позволит сэкономить расходы электроэнергии. В оснащение новостройки входит монтаж двух малошумных лифтов с грузоподъёмностью 1200 кг и домофонная система.

Застройщик уделил внимание соблюдению норм пожарной безопасности, основанных на постановлении № 41, которое подразумевает наличие:

• пожарных гидрантов;
• 2 лестничных клеток для запасного выхода;
• звуковой сигнализации;
• газовых детекторов.

Благоустройство

Внутренний двор будет адаптирован для маломобильных групп населения. На закрытой для посторонних территории жилого комплекса «Ализи Мухиани» устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Возле дома прокладываются широкие удобные проезды с асфальтобетонным покрытием и пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой. Устанавливаются фонари современного типа, оборудуются комфортные зоны отдыха с беседками и лавочками, а также безопасные детские игровые зоны. Обустраивается открытая парковка для авто и велопарковка, сооружается крытый паркинг.

По территории высаживаются декоративные растения, кустарники и деревья, разбиваются цветники. На первом этаже размещаются коммерческие помещения под супермаркет, кафе, аптеку и прочие объекты собственной инфраструктуры.

Реализация жилья

Купить квартиру в комплексе предлагается с отделкой зеленый каркас, т.е. застройщик выполняет наиболее трудоемкую часть работ. Квартира передается подготовленной к покрасочным работам, облицовке керамической плиткой и установке сантехники.

В стоимость будут включены:

• установленные и обработанные внутренние перегородки;
• металлические входные двери;
• металлопластиковые окна с двойными энергосберегающими стеклопакетами;
• выравнивание пола (натяжной пол);
• оштукатуренные стены;
• монтаж коллекторной системы отопления (без отопительного котла);
• индивидуальные счетчики и инженерные коммуникации;
• водоснабжение, трубы холодной и горячей воды;
• электроразводка;
• подведенное до кухни и отопительной колонки газоснабжение.

В наличии жилье с продуманной планировкой и площадью от 41 до 112 м2. Квартиры имеют от одной до трех комнат и небольшие открытые балконы.

Продажа квартир осуществляется за наличные, в ипотеку от TBC Bank или BANK OF GEORGIA, беспроцентную рассрочку на срок до 5 месяцев. Подробно ознакомиться с условиями приобретения жилья можно в офисе продаж. На этой странице имеется калькулятор для определения ежемесячного платежа по ипотеке.

Кто строит

Комплекс сооружает компания Alizi Development. Организация основана в 2019 году, и занимается сооружением жилой и коммерческой недвижимости в крупных городах Грузии. Главная цель застройщика – создать безопасную, доступную и счастливую среду для своих клиентов, которая будет соответствовать высоким архитектурным стандартам, где каждый жилец почувствует себя по-настоящему дома. Больше информации о компании Alizi Development доступно на официальном сайте.