Old City Panorama

в Тбилиси

Old City Panorama — концептуальная новостройка повышенной комфортности, создающая новый облик старого Тбилиси.

Преимущества недвижимости:

• центральный район;
• развитая инфраструктура;
• транспортная доступность;
• уникальная архитектура;
• качественные строительные материалы;
• собственная коммерция;
• открытые террасы;
• продуманные планировки;
• перспективный застройщик.

Локация жилого комплекса

Место возведения жилого комплекса Old City Panorama находится в историческом центре Тбилиси, в тихом районе Чугурети, по улице Михаила Бухаидзе, 44г. Ввиду холмистой местности из новостройки будет открываться панорамный вид на старый город и холм Мтацминда. В течение 10 минут можно дойти до набережной р.Куры. Рядом с домом расположено множество активных объектов инфраструктуры и удобная транспортная развязка.

Внешняя инфраструктура

Новостройка находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой в пешей доступности:

• образовательные учреждения: общеобразовательная школа №26, Caucasus University;
• медицинские учреждения: Archimede clinic, аптека Aversi 84;
• административные учреждения: Посольство Германии, Palace of State Ceremonies;
• супермаркеты: Spar, Carrefour, частные продуктовые минимаркеты, цветочный рынок;
• рестораны и кафе: Lounge Terrace On Doki Street, The Stairs, Laliashvilebi's Wine Cellar, Khinkali Master & Nashi Sushi;
• места для проведения досуга: Nikoloz Baratashvili Statue, баскетбольная площадка, художественный центр, Gedevanishvilli Park, концертный зал Рике;
• Кафедральный​ Собор Святой Троицы в Тбилиси;
• отделения Liberty Bank и почты;
• салоны красоты;
• АЗС “Виссол”;
• другие объекты.

Архитектура

Old City Panorama или House on Bukhaidze 44g — современный жилой комплекс, состоящий из трех 8-этажных домов. Концепция проекта заключается в грамотном объединении современных и традиционно грузинских архитектурных решений. Основная часть новостройки состоит из 4 этажей, которые заканчиваются эксплуатируемой террасой. За счет перепадов высотности дополнительные 4 этажа размещены выше, создавая эффект “нависания” на склоне.

Дома возводятся по устойчивой монолитно-каркасной технологии строительства. При строительстве жилого комплекса применяются инновационные технологии и энергоэффективные материалы. Фасады облицовываются эстетичным клинкерным кирпичом серого и коричневого цвета и деревянными панелями. Застройщик выполняет витражное остекление фасадов и устанавливает энергоэффективные панорамные окна. Открытые террасы с ажурными деревянными ограждениями и навесами в сочетании с грамотным озеленением создают эффект старины.

Внутренняя инфраструктура

Застройщик реализует качественное благоустройство территории комплекса. Особенностью новостройки станут висячие сады с автоматической системой полива.

Проектом предусмотрено создание собственного коммерческого пространства, где будет работать ресторан, кафе, супермаркет, автомойка, фитнес центр и спа зона. На террасе размещен плавательный бассейн с соответствующей инфраструктурой.

На нижнем ярусе проложены пешеходные аллеи, разбиты клумбы и газоны. На территории размещены современные спортивная и детская площадки.

Жилой комплекс имеет респектабельные зоны общественного пользования, где установлен ресепшн с консьерж-сервисом, скоростные лифты и лаунж-зона. Жители могут воспользоваться услугами клининга.

Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Для автомобилей обустроен современный подземный паркинг и гостевая стоянка.

Транспорт

Жилой комплекс расположен в месте с выгодной транспортной доступностью. Менее чем в 200 метрах от дома есть дорога, позволяющая добраться пешком до Старого города в течение 20 минут. В 5 минутах езды находится железнодорожная станция. Рядом расположено несколько остановок общественного транспорта. До Международного аэропорта Тбилиси можно доехать за 30 минут на личном транспорте.

О квартирах

В Old City Panorama реализуются 1, 2, 3 - комнатные квартиры и студии площадью от 39–300 м2. Высота потолков — 2,95 м. Жилье имеет нестандартные планировочные решения с комнатами правильной геометрической формы или скошенными углами, которые можно обыграть в дизайн-проекте. Есть возможность спроектировать квартиру по собственному усмотрению вместе с архитектором компании. На первом ярусе размещены таунхаусы с собственным двориком с видом на город. Жилье сдается в эксплуатацию с готовым ремонтом или в состоянии зелёный каркас.

Базовая комплектация включает:

• монтаж качественной входной двери и панорамное остекление окон;
• подключение всех инженерных коммуникаций (канализация, газ, вода, электричество) и счетчиков;
• монтаж системы центрального отопления.

Жилой фонд дома — 106 квартир.

О застройщике

Работу над проектом ведет перспективная грузинская строительная компания Apart Development. Застройщик осуществляет строительство жилой недвижимости в национальном грузинском архитектурном стиле с учетом современных технологий. Основная миссия: дать новую жизнь старому Тбилиси и создать сервис, ориентированный на пожелания и потребности пользователей. В портфолио Apart Development более 6 реализованных проектов в Тбилиси.

Больше информации о жилом комплексе Old City Panorama и его цену можно узнать на официальном сайте строительной компании.