Alliance Privilege

ЖК Alliance Privilege в Батуми — это исключительный проект, который занимает ключевое место в самом сердце курорта. Этот объект стал ярким примером синтеза современного архитектурного подхода и высокого уровня удобства, предлагая непревзойдённое качество жизни на самом побережье Черного моря.

Преимущества

• престижное жилье;
• курортная зона;
• через дорогу от моря и пляжей;
• хорошее транспортное сообщение;
• захватывающие виды;
• рядом парк и озеро;
• оригинальная концепция;
• высокие эксплуатационные свойства;
• многоуровневая система освещения;
• скоростные лифты импортного производства;
• подземный и наземный паркинги;
• панорамные окна;
• дизайнерская входная группа;
• мультифункциональный двор;
• собственная инфраструктура;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• терраса и бассейн;
• собственная инфраструктура;
• зоны отдыха и бассейн;
• развлекательный центр для детворы;
• подключены все коммуникации;
• эргономичные планировки квартир;
• объект для инвестиции;
• опытный девелопер.

О локации

Жилой комплекс Alliance Privilege расположился по просп. Шота Руставели, 42, в престижном районе Батуми, всего в 50 метрах от моря и пляжей. Такая удачная локация подчеркивает высокий статус недвижимости и создает исключительные возможности для инвестиционных вложений. В непосредственной близости находятся главные туристические объекты: набережная, популярные рестораны, ТРЦ и множество культурных достопримечательностей.

Кроме того, рядом живописный парк с озером Нуригель, а в радиусе километра расположено озеро Ардагани с танцующими фонтанами. Это место привлекает местных жителей и туристов, предлагая прекрасные возможности для отдыха и прогулок.

Благодаря курортному ритму жизни, даже в низкий сезон, недвижимость в данном районе не теряет своей привлекательности и востребованности. ЖК ориентирован на постоянный поток арендаторов и туристов, что соответствует самым высоким международным стандартам.

Окружение

В непосредственной близости сформировалась развитая инфраструктура, отвечающая всем ежедневным нуждам. В окрестностях работают продуктовые магазины и крупный сетевой супермаркет Goodwill, где можно найти широкий ассортимент товаров. Рестораны, кафе и заведения быстрого питания, предлагающие блюда европейской и местной кухни, придают району атмосферу кулинарного разнообразия. К тому же в шаговой доступности можно найти кондитерские, пекарни и уютные кофейни, где подаются как простые сладости, так и изысканные десерты.

Для удовлетворения других потребностей рядом находятся банковские отделения, стоматологические кабинеты и студии красоты, которые предоставляют полный спектр услуг для поддержания внешнего вида и здоровья.

Прогулка по этому району быстро приведет к культурным и развлекательным объектам. Среди них — аквариум и дельфинарий, зоосад и небольшой зоопарк, которые привлекают местных жителей и отдыхающих.

Для тех, кто предпочитает шоппинг и досуг, рядом расположен торгово-развлекательный центр Batumi Mall. Здесь представлены магазины одежды и техники, есть различные развлекательные зоны для всей семьи. В этом же районе находится гипермаркет Carrefour, ориентированный на потребности покупателей самого широкого круга, и несколько других коммерческих точек, которые составляют единую удобную инфраструктурную сеть.

Такое обилие доступных учреждений и услуг позволяет легко совмещать рабочие обязанности с отдыхом и развлечениями, не тратя времени на поездки по городу. Район отличается высокой функциональностью и возможностью удовлетворить повседневные нужды, не выходя далеко за пределы квартала.

Транспортное сообщение

Удобная транспортная доступность и выгодное расположение создают отличные условия для мобильности. Буквально рядом комплексом остановка общественного транспорта, что позволяет за считанные минуты добраться в любую точку Батуми. Возле ЖК налажено регулярное движение автобусов №1а, №10, №10а — транспорт прибывает на остановку с минимальным интервалом в 10 минут.

На расстоянии трёх километров располагаются ключевые транспортные узлы города: канатная дорога «Арго», морской порт и старый автовокзал, которые являются важными точками для путешествующих и местных жителей. В пяти километрах находится крупный автобусный терминал «Метро», а ещё дальше, в шести километрах, расположены железнодорожные станции «Батуми-Пассажирская» и автовокзал «Батуми Централ», откуда открываются возможности для длительных поездок.

До аэропорта можно доехать на авто за 15-20 минут, что добавляет дополнительное удобство для тех, кто часто путешествует по воздуху. Такое стратегически выгодное соседство с важнейшими объектами транспортной инфраструктуры позволяет легко и быстро добраться в любой уголок Батуми или за его пределы.

Особенности новостройки

Alliance Privilege представляет собой истинное воплощение элегантности и масштабности, который с каждым своим элементом подчёркивает уникальность плане архитектурного решения и в функциональном наполнении. Эта башня высотой 54 этажа занимает доминирующее положение среди окружающей застройки, являясь не просто важной точкой на карте, а одним из самых амбициозных проектов региона. Комплекс, который в своём сердце сочетает роскошь, стиль и высокий уровень удобства, привлекает внимание инновационным подходом к организации внутри.

ЖК разделяется на две части: нижние двенадцать этажей занимает пятизвёздочный отель Marriott, где разместятся 150 номеров, а начиная с тринадцатого этажа находятся эксклюзивные апартаменты. Такое разделение даёт возможность жильцам или гостям почувствовать себя частью отдельного мира, в котором сочетаются непревзойдённая роскошь и безупречное внимание к деталям.

Один из главных акцентов, который неизменно привлекает внимание при взгляде на строение, — увеличенная площадь остекления. Стеклянные фасады обеспечивают максимальное количество солнечного света внутри квартир, одновременно придавая зданию лёгкость и создавая гармоничное сочетание прозрачности и мощной архитектурной формы. Все детали спланированы так, чтобы подчеркнуть взаимодействие света и тени, особенно заметное в ночное время, когда стильная подсветка башни начинает играть с каждой панелью фасада, придавая зданию выразительность и магию.

Примененная монолитно-каркасная технология гарантирует исключительную прочность и долговечность конструкции, обеспечивая ее стойкость к большим нагрузкам и другим внешним воздействиям.

На фоне соседних строений высота и уникальные архитектурные особенности ЖК «Альянс Привиледж» выделяют его как нечто большее, чем просто ещё один дом. Это символ, в котором гармонично сочетаются элегантность и технологическое совершенство.

Помимо этого, для удобства жителей и гостей предусмотрены все необходимые коммуникации — электроэнергия, вода, канализация и природный газ, что гарантирует стабильное функционирование всех систем в здании. Безопасность поддерживается благодаря круглосуточной охране и видеонаблюдению, что даёт полное спокойствие для всех, кто решит стать частью этого проекта.

В доме функционируют высокоскоростные лифты, гарантирующие быстрое и бесшумное перемещение между этажами. Их надёжность и мощность особенно актуальны при работе в 54-этажной башне.

Холлы и общие зоны — это пространство, где минимализм и функциональность встречаются с высоким уровнем качества. Уже с первых шагов возникает ощущение уверенности и порядка — этому способствует оформленный в представительской манере вестибюль с рецепцией, где каждый элемент обстановки подчинён идее уместности и достоинства. Мягкий рассеянный свет, обустроенные зоны ожидания и использование материалов высшего качества формируют визуальный код, в котором читается статус и утончённость.

Служба рецепции органично дополняет общее впечатление — здесь забота о повседневных вопросах превращается в процесс, лишённый спешки и хаоса. В интерьере заметно стремление к точности линий и отказу от избыточных деталей. Преобладают природные текстуры, выверенные акценты, спокойные оттенки, благодаря чему общее оформление несёт ощущение респектабельности и внутреннего баланса.

Alliance Privilege спланирован до самых мелочей — от технической начинки до эстетических решений. Все детали, от удобства перемещения до визуальной привлекательности фасада, были созданы с учётом всех требований времени. Это не просто место для проживания, а выражение статуса владельца, отражающее высокий уровень технологических решений и устойчивости.

Благоустройство

Внутренние зоны спланированы с учетом создания уединенных уголков для отдыха, где расположены скамейки и малые архитектурные формы. Для удобства перемещения по территории будут проложены асфальтированные дорожки и проезды, обеспечивающие легкий доступ к любой части ЖК.

Что касается инфраструктуры, то она включает в себя всё необходимое для тех, кто стремится к высокому качеству жизни и удовольствию от ежедневных дел.

Внутри расположены бассейн, спа-центр, фитнес-зал и даже казино, что позволяет наслаждаться не только досугом, но и моментами, когда хочется отдохнуть или провести время в удобной и утончённой обстановке.

Для тех, кто ищет место для работы или проведения мероприятий, здесь предусмотрены конференц-залы, которые идеально подойдут и для небольших встреч, и для крупных бизнес-мероприятий. Разнообразие ресторанов позволяет выбирать подходящий вариант в зависимости от настроения и времени суток, превращая приём пищи в нечто большее, чем просто рутину.

Внутри жилого комплекса «Альянс Привиледж» предусмотрена зона, ориентированная на досуг самых юных. Детский развлекательный центр представляет собой пространство, где продумано всё для активного отдыха и безопасного времяпрепровождения: игровые модули, яркие элементы оформления и разнообразие сценариев для развития, общения и весёлых открытий.

Важным аспектом является наличие подземного паркинга, который располагает двумя уровнями и может вместить до 120 машин. Для тех, кто предпочитает парковать автомобиль на улице, имеется большой наземный паркинг. Сложности с парковкой здесь не возникнут, так как количество мест максимально удовлетворяет потребности всех резидентов и гостей.

Вокруг новостройки высажены декоративные растения и деревья, придающие уникальности каждому уголку и усиливающие природный колорит. К тому же, на территории разбиты цветочные клумбы, которые вносят элементы ярких красок и формируют ощущения уюта и теплоты. Установленные вдоль дорожек фонари помогут в вечернее время, обеспечивая мягкое освещение, а также добавляя чувство безопасности и защищенности для всех, кто находится на территории.

Девелопер

С 2005 года на строительной карте Грузии появилось имя, которое со временем стало синонимом амбициозных решений, архитектурной выразительности и уверенного стратегического курса. Компания Alliance Group начала путь с идеи, опираясь не на громкие лозунги, а на реальные партнёрства, чёткий расчёт и высокую планку в выборе форматов. Одной из ключевых черт, отличающих эту структуру, стало активное сотрудничество с глобальными гостиничными брендами — Hilton, Marriott, Hyatt, Wyndham, WTCA и Aimbridge Hospitality. Это сотрудничество расширило деловые горизонты и сформировало иной взгляд на природу инвестиций в недвижимость.

Каждый проект девелопера выгодно сочетает выразительный стиль с деловой логикой. Высотные здания с мощными силуэтами, точные планировочные концепции, собственная инфраструктура и умелая работа с локацией позволяют формировать активы, которые привлекательны для инвесторов. Особенно это проявляется в приморской недвижимости, где архитектура выходит за рамки утилитарной функции и работает на визуальное преображение горизонта. Такие здания становятся доминантами побережья, сохраняя при этом статус надёжного инвестиционного инструмента.

Опыт компании охватывает более двух десятилетий. За это время были завершены 25 проектов, а совокупный объём вложений превысил 1,475 миллиарда долларов США. Философия Alliance Group базируется на чётком понимании логики рынка, своевременном реагировании на его изменения и способности воплощать в строительстве решения, которые соотносятся с духом времени. Архитектура комплексов варьируется от параметрических форм до гибких планировок, но всё подчинено одной задаче — создать выразительный и в то же время функциональный образ.

Репутация компании выходит за пределы национального рынка. На неё ориентируются, ей доверяют, её проекты анализируют в контексте развития всей отрасли. И за этим успехом наравне с опытом стоит стратегическая дальнозоркость, благодаря которой Alliance Group уверенно смотрит в завтрашний день. Дополнительная информация о застройщике доступна на официальном сайте.