ул. Элгуджа Амашукели 34

в Тбилиси

ЖК в 1-м переулке Амашукели, возле дома 34 в Тбилиси представляет собой пример современного жилья, где инновационные архитектурные идеи гармонично сочетаются с высокой функциональностью.

Преимущества ЖК

• выгодная локация;
• рядом парковая зона;
• разнообразная инфраструктура по соседству;
• необходимое технологическое оснащение;
• стильная архитектура;
• безопасный внутренний двор;
• безбарьерная среда;
• гостевой и подземный паркинги;
• авторский дизайн холла;
• большие окна;
• потолки 3,1 м;
• улучшенные планировки;
• высокое качество строительства;
• 40 квартир;
• центральные коммуникации;
• легковой лифт импортного производства;
• коммерческие и офисные помещения;
• доступная цена;
• амбициозный застройщик.

О локации

Жилой комплекс в 1-м переулке Амашукели, возле дома 34 расположен в развитом районе Ваке, примерно в полутора километрах от парка Лиси и одноименного озера. Это создает отличные условия для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Район активно развивается и уже обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания.

Особенностью данной локации является развитая система транспортного сообщения. Близость к магистралям позволяет жителям новостройки значительно экономить время на дорогу, делая передвижение по городу максимально быстрым.

В непосредственной близости нет промзон, что способствует чистоте воздуха и спокойной атмосфере. Этот район сочетает удобства городской инфраструктуры с близостью к природным зонам, предлагая уникальное решение на рынке недвижимости столицы.

Каждый аспект проект ЖК тщательно продуман, чтобы удовлетворить потребности горожан и создать идеальное пространство для жизни.

Транспорт

Примерно в 700 метрах находится остановка общественного транспорта — по улице Капанели Б. регулярно курсируют автобусы №332, №388 и №398. Транспорт прибывает на остановку с интервалом 20 минут. Близкое расположение станции метро «Делиси», до которой менее чем полутора километров, делает передвижение по Тбилиси удобным и позволяет избежать городских пробок.

Ж/д вокзал и автостанция «Дидубе» расположены в 6 километрах, что дает доступ к междугородним маршрутам. Международный аэропорт имени Шота Руставели находится менее чем в часе езды.

Ближайшее окружение

Рядом с ЖК находятся:

• кафе, рестораны, кофейни, пиццерии, где можно вкусно поесть;
• продуктовый магазин, сетевой супермаркет и аптеки, в которых можно быстро купить необходимые товары;
• банковские отделения, где предлагается воспользоваться финансовыми услугами.

В пределах 5-15 минут езды расположены частная стоматологическая клиника, Республиканская больница, специализированная клиника «Аверси», Кавказский медцентр и детская поликлиника, предлагающие высококачественные медицинские услуги.

Парк Лиси предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая пляж, уютные зоны и пейнтбольный клуб. Здесь можно наслаждаться природой, заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе, что делает парк привлекательным для семейных прогулок и пикников.

Близость образовательных учреждений делает ЖК особенно привлекательным для семей с детьми. В пешей доступности находятся средние школы №102, №170, №126, №151, №171, Institute of Earth Sciences и National Seismic Monitoring Centre. Тбилисский государственный медицинский университет расположен в 25 минутах ходьбы, что дает дополнительные возможности для профессионального роста и обучения.

Характеристики новостройки

Жилой комплекс представляет собой уникальное сочетание современного дизайна и функциональности. В его состав входит один дом, возвышающийся на 12 этажей, что придает новостройке величественный вид в городском пейзаже.

Архитектура ЖК выдержана в современном европейском стиле, что делает его заметным и запоминающимся объектом. Проект выполняется в соответствии с современными стандартами строительства, используя экологичные материалы и надежные технологии. Это сочетание направлено на создание безопасной жилой среды.

Здание возведено на прочном фундаменте, который гарантирует долговечность и устойчивость конструкции. Внешние стены из кирпича способствуют сохранению необходимого микроклимата в любое время года и отличной шумоизоляции.

Фасад облицовывается декоративной штукатуркой и панелями, что придает зданию современный и эстетичный вид.

Квартиры в комплексе оборудованы открытыми балконами с решетчатыми ограждениями, которые позволяют наслаждаться прекрасными видами. Оконные блоки выполнены из металлопластикового профиля с энергосберегающими стеклопакетами, что способствует сохранению тепла и снижению энергозатрат.

Новостройка будет оснащена современными системами и коммуникациями, подключенными к центральным сетям города. Особое внимание уделено безопасности: комплекс оборудуется домофонной системой и современной системой пожаротушения, что значительно повышает уровень защиты жителей.

Вход в здание имеет безбарьерный доступ, что делает ЖК удобным для граждан с ограниченными физическими возможностями и мам с колясками. В блоке будет установлен бесшумный грузопассажирский лифт, который обеспечивает быструю доставку жильцов на любой этаж.

В доме предусмотрен тамбур, а на входе устанавливаются надежные двери с утеплением, что создает дополнительный барьер для холода и шума.

Интерьер подъездной группы выполнен по стандартам престижного жилья. В холле и местах общего пользования выполняется стильная отделка с использованием высококачественных материалов. Благородные и спокойные тона в сочетании с экологичными материалами отделки создают атмосферу семейного уюта и комфорта.

Все эти элементы делают новый комплекс идеальным местом для проживания, объединяя городские удобства с высокими стандартами качества.

Благоустройство

Возле новостройки создана продуманная сеть проездов и дорожек, что значительно упрощает передвижение по территории.

Комплекс включает просторный подземный паркинг, который существенно облегчает жизнь автовладельцам. Также выделены места для парковки гостевого автотранспорта, что решает проблему размещения автомобилей гостей и делает визиты друзей и родственников удобными.

Во дворе разбиты живописные цветники, высажены декоративные кустарники и разнообразные деревья. Эти зеленые насаждения не только украшают территорию, но и создают уютную и приятную атмосферу, способствующую расслаблению и отдыху.

Установлены уличные фонари, которые обеспечивают хорошее освещение в вечернее и ночное время, повышая безопасность передвижения. Также организованы зоны отдыха со скамейками, где жители могут проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь природой и общением.

Круглосуточная охрана и установка камер видеонаблюдения гарантирует высокий уровень безопасности. Это позволяет жителям чувствовать себя спокойно и защищенно в любое время суток. Такой подход создает хорошие условия для жизни и повышает уровень доверия к проекту.

В состав инфраструктуры комплекса входит коммерческая площадь, а также офисные помещения, обеспечивающие комфорт ведения бизнеса.

Каждая деталь ЖК продумана до мелочей, чтобы создать максимально удобное пространство для всех новоселов. В таком месте приятно жить и легко наслаждаться каждым днем, зная, что все необходимое находится в шаговой доступности и организовано на высшем уровне.

О реализации недвижимости

Данный проект создан с учетом современных требований к комфорту. В каждой квартире продуманы мельчайшие детали, чтобы жильцы могли наслаждаться уютом. Вся инфраструктура разработана таким образом, чтобы удовлетворять потребности новоселов, начиная от функциональных планировок и заканчивая высококачественными материалами, использованными в строительстве.

Жилой комплекс предлагает квартиры с разнообразными планировками и метражом. Всего в ЖК представлено 40 квартир площадью от 61 до 76 квадратных метров, предоставляя разнообразные варианты для выбора подходящего жилья. Высота потолков составляет 3,1 м, что придает просторности и воздушности интерьеру.

Застройщик предлагает купить квартиру в состоянии «зеленый каркас». Эта отделка включает несколько важных элементов, которые существенно облегчают дальнейший ремонт и позволяют быстро заселиться.

Цена, по которой осуществляется продажа квартир, включает в себя все основные коммуникации, полный набор инженерных систем, электрические розетки и готовые стены для последующего оформления.

Новаторский подход к строительству обладает одним основным преимуществом: существенное уменьшение расходов на ремонт и обустройство. Владелец жилья сможет сконцентрироваться исключительно на косметических улучшениях интерьера, что позволяет экономить время и ресурсы.

Входные двери выполнены из металла и оснащены прочным замком, что гарантирует максимальную надежность.

Реализация недвижимости осуществляется за наличные, что гарантирует прозрачность и простоту сделки. Привлекательное предложение по ипотеке от TBC Bank делает приобретение жилья еще более выгодным. Больше информации можно получить в офисе продаж.

Кто строит

Здание возводится одной из самых перспективных строительных организаций Тбилиси — компанией Amshenebeli. Эта организация специализируется на создании жилой недвижимости различных классов и успела зарекомендовать себя благодаря успешно завершённым проектам.

Amshenebeli применяет в своей работе передовые технологии и высококачественные материалы, что позволяет создавать комфортные и надежные дома, соответствующие самым высоким стандартам. В процессе строительства особое внимание уделяется деталям, что гарантирует высокое качество и долговечность готовых объектов.

Каждый проект, реализуемый компанией Amshenebeli, разрабатывается с учетом всех современных требований и пожеланий будущих жильцов. Благодаря такому подходу, дома компании отличаются продуманной архитектурой, функциональными планировками и удобной инфраструктурой.