ул. Хомли, 21

ЖК на ул. Хомли, 21 в Тбилиси представляет собой пример продуманного подхода к городской застройке и высоких стандартов качества жилья. Здание объединяет практичные решения и выразительный внешний облик, формируя удобное и стильное место для жизни в столице.

Преимущества

• престижная локация;
• рядом школы и детсады;
• недалеко красивый парк и озеро;
• новейшее технологическое оснащение;
• удобная транспортная доступность;
• передовые технологии строительства;
• стильная архитектура;
• цента рыльные коммуникации;
• трехметровые потолки;
• энергосберегающие окна;
• собственная инфраструктура;
• безопасность и защита;
• благоустроенный двор;
• ландшафтное озеленение;
• многоуровневая система освещения;
• красивое оформление холла;
• широкие проезды вокруг дома;
• условия для безбарьерного доступа;
• свой паркинг;
• малошумный лифт импортного производства;
• выгодная стоимость;
• ипотека от банка-партнера;
• амбициозный девелопер.

Где находится

Жилой комплекс на ул. Хомли, 21 расположен в районе Ваке, известном развитой инфраструктурой и близостью к природным объектам. Парк Лиси и озеро находятся чуть более чем в километре, предоставляя широкие возможности для прогулок, активного отдыха и занятий спортом на свежем воздухе.

Район активно развивается и предлагает полное обеспечение повседневных потребностей: магазины, аптеки, учебные и медицинские учреждения находятся в нескольких минутах ходьбы. Доступность социальных и коммерческих сервисов делает местоположение удобным для проживания и экономит время на выполнение ежедневных дел.

Транспортная сеть отличается высокой плотностью маршрутов. Близость к основным магистралям и автобусным линиям позволяет быстро перемещаться по столице, сокращая затраты времени на дорогу и повышая мобильность жителей.

Экологические условия этой локации заслуживают отдельного внимания. Вокруг отсутствуют крупные промышленные предприятия, что сохраняет чистый воздух и спокойную, благоприятную для отдыха обстановку.

Ваке удачно сочетает преимущества инфраструктуры и близость к зеленым зонам, предлагая интересные варианты для тех, кто ценит одновременно удобство и природное окружение. Планировка территории и расположение ЖК рассчитаны так, чтобы поддерживать функциональность и удобство, а близость к парку, озеру и социальным объектам делает местоположение привлекательным для семей, молодых специалистов и тех, кто ищет сбалансированное сочетание городской жизни и природы.

О транспорте

Остановка расположена всего в 480 метрах, что предоставляет удобный доступ к регулярным маршрутам по улице К. Капанеля. Автобусы №332, №388 и №398 курсируют с интервалом 20 минут, позволяя планировать поездки по городу с высокой степенью предсказуемости.

Станция метро «Делиси» находится менее чем в двух километрах, что позволяет быстро воспользоваться подземным транспортом для перемещения по столице, сокращая время в пути и обходя загруженные участки дорог.

Железнодорожный вокзал и автостанция «Дидубе» располагаются на расстоянии примерно шести километров, открывая доступ к междугородним маршрутам. Международный аэропорт имени Шота Руставели находится в 40–45 минутах езды на автомобиле, что делает вылеты и прибытия максимально доступными для местных жителей.

Такая доступность сочетает городской и региональный транспорт, обеспечивая легкость передвижения и сокращение времени на дорогу. Благодаря близости автобусных маршрутов, станции метро, автостанции и аэропорта, локация ЖК становится удобной для ежедневных поездок, деловых маршрутов и путешествий на дальние расстояния.

Что окружает новостройку

В радиусе полутора километров расположены многочисленные точки обслуживания, где можно быстро приобрести продукты, воспользоваться банковскими услугами или перекусить, сокращая время на поездки и повседневные дела.

В соседстве находятся разнообразные кафе, рестораны, кофейни и пиццерии, а также продуктовый магазин и сетевой супермаркет. Аптеки и отделения банков делают район удобным для организации ежедневных покупок и управления финансовыми вопросами. Такая плотная инфраструктура повышает практичность размещения и упрощает решение повседневных задач.

Медицинские учреждения находятся в пределах 5–15 минут на автомобиле. Среди них — частная стоматологическая клиника, Республиканская больница, специализированная клиника «Аверси», Кавказский медцентр и детская поликлиника, предоставляющие широкий спектр услуг высокого качества и возможность быстро реагировать на любые медицинские потребности.

Парк Лиси предлагает разнообразные возможности для активного отдыха и расслабления на свежем воздухе. В его пределах находятся пляжные зоны, удобные места для отдыха, спортивные площадки и пейнтбольный клуб. Эти локации позволяют сочетать прогулки на природе, занятия спортом и семейный досуг, делая парк привлекательным для прогулок, пикников и отдыха вне дома.

Образовательные учреждения вблизи ЖК превращают Ваке в особенно удобное место для семей с детьми. В пешей доступности расположены средние школы №102, №126, №151, №170 и №171. Кроме того, рядом находятся Institute of Earth Sciences и National Seismic Monitoring Centre, а Тбилисский государственный медицинский университет находится всего в 25 минутах ходьбы. Такое расположение открывает возможности для получения качественного образования и профессионального роста.

Общая инфраструктура сочетает образовательные, медицинские и развлекательные возможности, позволяя жителям экономить время и использовать ресурсы района максимально эффективно. Близость к разнообразным услугам и учреждениям создаёт удобные условия для работы, учебы и отдыха, формируя продуманную и функциональную среду для повседневного взаимодействия с окружением.

Общие характеристики

Жилой комплекс на улице Хомли, 21 воплощает гармонию современного минимализма и элегантной сдержанности. Семь этажей монолитно-каркасной конструкции возвышаются над зелёными склонами Ваке. Внешний облик гармонирует с окружающими зданиями, придавая территории стильный и ухоженный вид.

Фасад выполнен в светлых тонах, акцентируя внимание на чистоте линий и простоте форм. Большие оконные проёмы с энергосберегающими стеклопакетами обеспечивают максимальное естественное освещение и открывают живописные виды на окрестности.

Ночной облик ЖК преображается благодаря продуманной подсветке фасада, которая мягко подчеркивает архитектурные линии и придаёт зданию особое очарование в вечернее время.

Внутреннее пространство новостройки продумано до мелочей: просторные холлы, высококачественные отделочные материалы и новые инженерные системы создают атмосферу уюта и комфорта.

Каркас выполнен из железобетона, фундамент отличается высокой прочностью, а крыша оснащена внутренними водостоками и мягкой рулонной гидроизоляцией, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. Стены сложены из качественного кирпича, а утеплитель повышенной плотности способствует энергосбережению и снижению теплопотерь. Фасады отделаны лицевым кирпичом, подчеркивающим аккуратность исполнения и обеспечивающим эстетичную визуальную завершённость дома.

В квартирах предусмотрены открытые балконы с ограждениями из закаленного стекла. Панорамные окна пропускают большое количество естественного света. Внутри помещений выполнена подготовка под установку инженерных систем, включая разводку коммуникаций, что облегчает дальнейшую отделку и обстановку.

ЖК оборудован домофонами и инновационной системой пожарной безопасности, включающей автоматические датчики и оповещающие устройства, а наружная запасная лестница гарантирует безопасный путь эвакуации в экстренных ситуациях.

В доме имеются инженерные сети высокого уровня, а доступ к помещениям адаптирован для людей с ограниченными физическими возможностями, включая удобные входные группы и безбарьерные проходы. Малошумный лифт с современной системой управления обеспечивает быстрое перемещение между этажами.

Подъезд оформлен с использованием качественных отделочных материалов, что создаёт приятное первое впечатление и визуально подчёркивает уровень строительства. Совокупность технологических решений и аккуратность исполнения делают ЖК по улице Хомли, 21 примером внимания к деталям и высокой степени подготовки объектов, где инженерные и строительные элементы объединены с эстетикой внешнего вида.

О благоустройстве

Представленный комплекс предлагает широкий набор удобств, способных удовлетворить разнообразные потребности жителей и сделать пребывание здесь максимально удобным. Территория закрыта для посторонних, ограждена и тщательно ухожена, что создаёт безопасную и аккуратную среду для отдыха и повседневных дел.

Крытый паркинг оснащён системами пожаротушения и вентиляции, что гарантирует надёжное хранение автомобилей и упрощает эксплуатацию. Для гостей предусмотрены отдельные парковочные зоны рядом с домом, позволяющие комфортно организовать временную стоянку и облегчить посещение.

Пешеходные дорожки пролегают по всему двору, приглашая к прогулкам и спортивной активности на свежем воздухе. Зоны отдыха с удобными скамейками располагаются вдоль аллей и зеленых участков, предлагая возможности для отдыха и общения.

Ландшафтное озеленение тщательно продумано: деревья, кустарники и декоративные растения формируют живую композицию, которая меняется в течение сезона и поддерживает визуальную привлекательность. Современные уличные фонари освещают дорожки, площадки и подъезды.

Все элементы обустройства ориентированы на практичность и удобство эксплуатации. Продуманное распределение зон отдыха, игровых и спортивных площадок, парковки и пешеходных маршрутов делает пребывание здесь организованным и приятным. ЖК сочетает функциональные решения с эстетическим оформлением, создавая гармоничную и безопасную среду для проживания и повседневного взаимодействия с окружением.

Продажа квартир

ЖК по ул. Хомли, 21 предлагает апартаменты с различной площадью, начиная от 48 и достигая 107 квадратных метров, что дает широкий выбор для подбора жилья в соответствии с индивидуальными потребностями. Ассортимент включает варианты с одной, двумя и тремя комнатами, позволяя подобрать оптимальный формат для разных сценариев использования.

Квартиры доступны в состоянии «белый каркас», где уже подготовлены все инженерные сети, выровнены стены и полы. Такая подготовка создаёт прочную основу, оставляя возможность самостоятельно определять интерьер и обстановку, расставляя мебель и бытовую технику по собственному вкусу и стилю. Это позволяет воплотить индивидуальные дизайнерские решения, превратив помещение в уникальное отражение личных предпочтений.

Купить квартиру возможно как за наличный расчёт, так и с использованием финансовых схем, включая ипотеку от TBC Bank, что делает покупку более доступной и гибкой.

Просторные квартиры и продуманные планировки формируют удобные условия для повседневных дел, отдыха и встреч с близкими. Разнообразие вариантов жилья и адаптируемость интерьеров позволяют удовлетворить требования семей, молодых специалистов и тех, кто ценит качество исполнения и высокую практичность.

Кто построил

GT Development демонстрирует многолетний опыт и высокую репутацию на рынке строительства. Компания успешно реализовала ряд масштабных объектов, сочетая точность инженерных решений и долговечность конструкций. Профессиональный подход к каждому этапу работы позволяет учитывать все технические нюансы, что делает результаты проектов максимально качественными и надежными.

На рынке Тбилиси организация зарекомендовала себя как эксперт в возведении многоэтажных домов. Основное внимание уделяется разработке жилых комплексов с продуманными планировками, ориентированными на реальные потребности будущих владельцев. Рациональное использование площадей и внимание к функциональности делают помещения удобными для эксплуатации и адаптированными к различным сценариям использования.

Компания активно внедряет инновационные методы строительства, применяет экологически безопасные материалы и новейшие инженерные решения. Контроль на всех стадиях позволяет поддерживать точность выполнения работ и соответствие строгим стандартам. Каждый объект отражает комплексный подход к технической оснащенности, планировке и внешнему облику зданий, что делает проекты GT Development узнаваемыми и ценными на рынке.

Основные направления деятельности включают интеграцию передовых технологий строительства, использование современных систем инженерного обеспечения и материалов, а также оптимизацию благоустройства территории и фасадного оформления. Такой подход создаёт здания, отвечающие актуальным требованиям долговечности, функциональности и качества исполнения.

GT Development продолжает развиваться, укрепляя позиции на рынке. Внимание к деталям, постоянное внедрение новых технологий и тщательный анализ потребностей клиентов формируют проекты, которые становятся ориентиром надежности, качества и профессионализма.