Az River

в Тбилиси

Жилой комплекс Az River – многоэтажная новостройка с удобными современными квартирами различной планировки и площади, расположенная на берегу реки Кура.

Где находится

ЖК Az River в Тбилиси строится в развитом районе Исани по ул. Артура Лаисти, 1. Рядом с новостройкой проходит загруженная магистраль. Это район с отлично налаженным транспортным сообщением и всей необходимой современному горожанину инфраструктурой. Поблизости отсутствуют крупные промышленные предприятия. В трех километрах от новостройки расположен Ботанический сад.

Местная инфраструктура

В радиусе километра от комплекса имеются магазины разного профиля, АЗС, кафе, рестораны национальной и европейской кухни, продуктовые супермаркеты, банковские отделения, почта, отели, пекарня и кондитерская, торговый центр «Исани», бизнес-центр, бассейн «Олимпийский». На расстоянии чуть более двух километров расположена новая больница для взрослых, аптеки, частные медицинские центры и стоматологическая клиника.

Район Исани подойдет для семей с подрастающими детьми – в 5-10 минутах ходьбы находятся общеобразовательные школы №81, №99, детский сад №215, колледж Imedi, вуз Tbilisi University of humanities, школа Intellect.

Транспортная доступность

В 180 метрах от новостройки расположена остановка общественного транспорта – рядом пролегает несколько маршрутов, по которым с минимальным интервалом двадцать минут курсируют автобусы №19, №50, №55, №57, №71, №72, №101. В полутора километрах находится станция метро «Исани».

Примерно в полукилометре расположен центральный автовокзал «Ортачала», а на расстоянии 2,5 км от комплекса железнодорожная станция «Нафтлуги» и автобусный вокзал «Самгори». За 25 минут можно доехать до аэропорта им. Шота Руставели.

Параметры комплекса

Дом от десяти до одиннадцати этажей спроектирован в современном стиле и органично вписывается в общий архитектурный ансамбль столицы. Он строится с применением монолитно-каркасной технологии, которая идеально подходит для сооружения объектов в зоне повышенной сейсмической активности.

Фасад новостройки утепляется экологически безопасным долговечным теплоизолятором, а также облицовывается декоративной штукатуркой и кирпичом. На уровне нижних этажей предусмотрено сплошное витражное остекление.

Согласно проекту подводится природный газ и прочие инженерные коммуникации, подключенные к центральным сетям города. В доме устанавливается пожарная сигнализация, один грузовой и два пассажирских лифта. Выполняется качественная отделка холла и мест общего пользования.

Принципы благоустройства

Возле дома прокладываются пешеходные дорожки и асфальтированные проезды, выполняется ландшафтное озеленение – высаживаются декоративные растения и кустарники, разбиваются газоны. Обеспечивается уличное освещение двора в темное время суток.

На эксплуатируемой крыше находится открытая для всех жильцов и гостей комплекса терраса, где планируется разместить бассейн. Также в новостройке будет работать спортивный зал. Для авто жильцов строится просторный подземный паркинг на два уровня.

Продажа квартир

В комплексе Az River застройщик предлагает жилье с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами площадью от 55 до 249 квадратных метров и с потолками высотой 3,3 метра. Квартиры имеют эргономичные планировки, и соответствуют всем современным стандартам. В цену недвижимости включенная отделка белый каркас.

В квартирах имеются неостекленные балконы с металлическими решетчатыми ограждениями, которые окрашиваются в черный цвет. Устанавливаются окна в ПВХ-профиле с энергосберегающими стеклопакетами – их увеличенная площадь позволит снизить стоимость коммунальных услуг за счет использования естественного дневного освещения.

Купить квартиру предлагается за наличные средства. О возможности предоставления рассрочки платежа или ипотеки можно получить информацию в офисе продаж.

Кто застройщик

Строительные работы выполняет молодая перспективная компания Alabwaz Real Estate, работающая с 2015 года. Предприятие занимается сооружением жилой недвижимости на территории Батуми и Тбилиси.