ул. Манави, 2

в Тбилиси

ЖК House Manavi в Тбилиси представляет собой уникальный архитектурный проект, воплощающий в себе современные стандарты комфорта и функциональности.

Преимущества ЖК

• перспективный район;
• до набережной менее километра;
• по соседству детсады и школы;
• высококачественные материалы;
• стильное оформление фасада;
• многоуровневая система освещения;
• потолки 3,0 м;
• компактные планировки;
• энергоэффективные окна;
• надежная входная дверь;
• малошумный лифт;
• безопасный благоустроенный двор;
• свой паркинг;
• улучшенная шумоизоляция;
• освещение территории;
• игровая зона;
• доступные цены;
• ипотека и рассрочка;
• застройщик с опытом.

О локации

Жилой комплекс House Manavi возводится в живописном районе Исани, по адресу ул. Манави, 2.

Эта часть столицы характеризуется плотной застройкой, окруженной многочисленными зелеными насаждениями, создавая приятную атмосферу для проживания. Отличительной чертой этого района является его спокойная и уютная обстановка, защищенная от шумных дорог и вредных промышленных производств.

Преимущественно многоквартирные здания и благоустроенные зоны отдыха делают окрестности ЖК House Manavi идеальным местом для жизни и отдыха. Расположенный всего в 900 метрах от берега реки Кура, комплекс обеспечивает легкий доступ к природной красоте и возможность проводить время на свежем воздухе в окружении живописного ландшафта.

Благодаря близости к реке, жители могут наслаждаться прогулками вдоль берега и проводить время на природе, наслаждаясь пейзажами и уникальной атмосферой. Это также предоставляет возможность для активного досуга, в том числе занятий спортом и рекреации на свежем воздухе.

Транспортная развязка

Всего в 130 метрах находится ближайшая остановка общественного транспорта, расположенная по улице Монаха Габриэля Салоса, где курсируют автобусы №301, №372 и маршрутки №523, №545.

Пешком до центрального автобусного вокзала «Ортачала» можно добраться всего за 15-20 минут, что делает местоположение новостройки удобным для жителей, планирующих поездки в другие города и регионы. Близость к станции метро «Исани» в полутора километрах и автовокзалу «Самгори» в 2 километрах также обеспечивает дополнительные варианты передвижения по Тбилиси и за пределы.

Для желающих путешествовать на поезде, железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская» расположена менее чем в 8 километрах. Поездка до аэропорта имени Шота Руставели занимает всего 20 минут.

Окружение

Район, в котором располагается ЖК, активно развивается, однако уже сегодня основные объекты инфраструктуры удобно расположены в шаговой доступности, что делает новостройку привлекательной для жизни.

Среди основных преимуществ окрестностей можно выделить наличие автозаправочной станции, автомойки и СТО, так что не возникнет никаких проблем в обслуживании личного транспорта. Рядом также расположены различные магазины и сетевые супермаркеты, где жители могут приобрести все необходимое. Кафе, суши-бары, пиццерии, рестораны быстрого питания и кофейни позволят насладиться вкусными блюдами и напитками.

Важным элементом инфраструктуры района является Варваринская церковь. Кроме того, в непосредственной близости различные спортивные объекты, включая бассейн «Олимпийский» и стадион «Амирани», где можно заниматься спортом и активно проводить время.

Для обеспечения безопасности жителей в районе имеется полицейский участок. В пешей доступности детский сад №215 и общеобразовательная школа №81. Недалеко располагаются отделения банков, почтовое отделение, аптеки, стоматологическая клиника и медицинский центр Давида Татишвили, что облегчит доступ к финансовым и медицинским услугам.

В пределах 5-10 минут езды на автомобиле расположены торговый центр «Исани», грузинский национальный университет SEU и больница для взрослых «Арамянс». Кроме того, жители могут наслаждаться красотой и покоем в Ботаническом саду, что делает местоположение новостройки еще более привлекательным для жизни.

Особенности проекта

В составе жилого комплекса «Хаус Манави» одиннадцатиэтажный дом на 58 квартир, который спроектирован в современном европейском стиле, и адаптирован с учетом сейсмической активности данного региона и соблюдения стандартов международного строительства. Этот подход гарантирует надежность и устойчивость всего корпуса.

Железобетонный монолитный каркас является основой, обеспечивающей необходимую прочность конструкции здания. Применение передовых технологий строительства позволяет предложить покупателям разнообразные планировки жилья и облегчает изменение конфигурации внутреннего пространства в соответствии с потребностями.

Застройщик использует экологически безопасные материалы, что подтверждает его ответственный подход к сооружению. Стены выполнены из кирпича, который отличается высокими эксплуатационными характеристиками. Для облицовки используется кирпич и декоративная штукатурка, что придает дому современный и стильный внешний вид.

Согласно проекту House Manavi предусмотрены системы безопасности, включая пожарную сигнализацию и домофонную систему, а также необходимое технологическое оборудование. Важно отметить, что выполняется монтаж малошумного скоростного лифта, что облегчит перемещение между этажами. Все инженерные коммуникации подключаются к городским сетям.

Выполняется качественная чистовая отделка общественных помещений и лестниц, соответствующая стандартам недвижимости повышенной категории комфортности. Стильные элементы декора, качественные материалы и функциональное освещение создают привлекательную обстановку для встреч с соседями и отдыха.

Входная группа и придомовая территория обустраиваются с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями, что подчеркивает социальную ответственность застройщика и создает благоприятную среду для всех жильцов.

Благоустройство

ЖК «Хаус Манави» олицетворяет комфорт и безопасность, благодаря своей закрытой для посторонних территории, где предусмотрена установка системы круглосуточного видеонаблюдения. Это обеспечивает спокойствие и защиту, создавая необходимую атмосферу для проживания.

В рамках строительства также реализуется проект подземного паркинга для машин новоселов. Кроме того, предусмотрены удобные места для временной стоянки гостевого автотранспорта.

Особое внимание уделяется озеленению придомовой территории. Вокруг новостройки разбиваются ухоженные газоны, высаживаются декоративные растения и кустарники, создавая приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Прокладываются дорожки с покрытием тротуарной плиткой и асфальтированные проезды.

Благоустройство комплекса также включает в себя создание игровых зон для детей разного возраста. Эти зоны оборудуются всем необходимым для безопасной и увлекательной игры. К тому же создаются зоны отдыха со скамейками.

Важным аспектом обустройства территории ЖК является освещение. В темное время суток двор освещается современными фонарями, обеспечивая безопасность и комфорт для проживающих.

Жилой фонд

Квартиры в House Manavi предлагаются с отделкой в белом каркасе, предоставляя будущим жильцам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство, соответствующее их вкусу и предпочтениям.

Разнообразие планировок и площадей, начиная от 44 до 131 квадратных метров, позволяет каждому выбрать идеальную квартиру в соответствии с индивидуальными потребностями и стилем жизни.

В стоимость, по которой осуществляется продажа квартир, включена установка входной двери, а также проведение электроразводки. Большие металлопластиковые окна с энергосберегающим остеклением будут установлены в каждом жилом помещении, обеспечивая высокую инсоляцию благодаря увеличенной площади остекления. Также в квартирах имеются большие открытые балконы, где можно организовать уютную зону отдыха.

Застройщик предоставляет разнообразные способы оплаты. Купить квартиру можно:

при условии полной единовременной оплаты;

в ипотеку от TBC Bank;

в рассрочку с первым взносом от 10%.

Привлекательные условия покупки делают приобретение жилья в новостройке еще более доступным и удобным. Подробную информацию о проекте можно получить у менеджеров-консультантов офиса продаж.

ЖК House Manavi обещает стать не просто местом проживания, а истинным символом комфорта, стиля и современности в сердце Тбилиси.

О девелопере

Строительством нового комплекса занимается компания Tbilisi House, специализирующаяся на создании современных и уютных жилых пространств в столице Грузии.

Благодаря своему опыту и профессионализму, данная организация уже успешно осуществила ряд проектов, что подтверждает ее надежность и качество работы. В новом комплексе она стремится предложить своим клиентам уникальные и комфортные условия для жизни, сочетая современные тенденции в дизайне с высокими стандартами качества.