Tbilisi House

Жилой комплекс Tbilisi House – стильная новостройка средней этажности с продуманными до малейших деталей планировками квартир, которая сооружается в динамично развивающемся районе столицы.

Место расположения

ЖК Tbilisi House в Тбилиси сооружается в районе Исани по улице Лерцами, 1. Это район с плотной жилой застройкой и многочисленными зелеными насаждениями. Рядом с новостройкой нет шумных дорог или вредных промышленных производств. От комплекса примерно 700 метров до берега реки Кура.

Окружающая инфраструктура

Район быстро развивается, основные объекты инфраструктуры расположены в шаговой доступности. Поблизости имеются:

• АЗС, автомойка, СТО;
• различные магазины и супермаркеты;
• кафе, заведения быстрого питания, кофейни;
• Варваринская церковь;
• бассейн «Олимпийский»;
• стадион «Амирани»;
• полицейский участок;
• детский сад №215, общеобразовательная школа №81;
• отделения банков и почта;
• аптеки, стоматологическая клиника, медицинский центр Давида Татишвили.

В 5-10 минутах езды на автомобиле расположен торговый центр «Исани», грузинский национальный университет SEU, больница для взрослых «Арамянс», Ботанический сад.

Транспортное сообщение

До ближайшей остановки всего 120 метров – по улице Габриела Салоси курсируют автобусы №55 и №72. Общественный транспорт прибывает на остановку с интервалом двадцать минут.

За шестнадцать минут можно дойти до центрального автобусного вокзала «Ортачала». До станции метро «Исани» чуть более полутора километров, а в двух километрах расположен автовокзал «Самгори». Железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская» расположена в 7,5 км. Поездка на авто до аэропорта имени Шота Руставели займет двадцать минут.

Технические характеристики новостройки

ЖК «Тбилиси Хаус» – девятиэтажный дом, при проектировании которого учитывались все необходимые международные стандарты строительства. Комплекс полностью введен в эксплуатацию во втором квартале 2021 года.

У здания будет плоская неэксплуатируемая кровля с мягким рулонным покрытием и внутренним водостоком. Основой конструкции является прочный железобетонный монолитный фундамент и каркас, обеспечивающий необходимую сейсмостойкость. Комплекс спроектирован в современном стиле, позволяющем ему гармонично влиться в архитектурный ансамбль района.

Внешние стены из утеплены долговечным экологически безопасным теплоизолятором, что гарантирует отличную энергоэффективность недвижимости. Фасады отделаны лицевым кирпичом и травертином – это обеспечивает защиту стен дома от влаги и высокую теплоизоляцию жилья.

Новостройка оснащена скоростными бесшумными лифтами. Выполнено качественная отделка холлов и мест общего пользования.

В оснащение комплекса также входит современная противопожарная система, новейшее технологическое оборудование, необходимые инженерные коммуникации.

Особенности благоустройства

Выполнено полное благоустройство придомовой территории. Здесь есть большая игровая площадка с качелями, горками и уютные зоны отдыха с малыми архитектурными формами.

Вокруг жилого комплекса «Тбилиси Хаус» проложены пешеходные дорожки, вдоль которых монтируются уличные осветительные приборы. Выполнено ландшафтное озеленение – разбиты цветники, высажены деревья и декоративные кустарники. По всей территории устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Предусмотрены парковочные места для велосипедов.

Построен крытый паркинг на уровне первого этажа. Кроме того, во дворе имеется небольшая парковка для временной стоянки гостевого транспорта.

Жилой фонд

В наличии компактные студии, а также одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с эргономичными планировками, которые позволяют максимально рационально использовать имеющееся пространство. В новостройке можно купить квартиру с потолками высотой 3 метра и площадью от 47 до 124 квадратных метров.

Выполнена установка панорамных металлопластиковых окон с энергосберегающим остеклением и защитой от детей. Во всех жилых помещениях имеются открытые балконы с металлическими решетчатыми ограждениями.

Продажа квартир производится за наличные. В офисе застройщика можно ознакомиться с другими условиями приобретения, уточнить параметры жилья и объем отделочных работ.

Кто строит

Работы по сооружению новостройки осуществляет предприятие Tbilisi House. Компания занимается строительством комфортабельной современной недвижимости на территории столицы Грузии, и уже успела реализовать несколько проектов.