Gldani House

в Тбилиси

Gldani House — жилой комплекс с просторными квартирами улучшенной планировки и благоустроенной территорией, расположенный в престижном районе столицы.

Преимущества

• выгодная локация;
• рядом необходимая инфраструктура;
• станция метро в шаговой доступности;
• новое видение концепции жилья;
• высокие эксплуатационные характеристики;
• особая атмосфера;
• выразительная архитектура;
• высококачественные материалы;
• озеленение двора;
• обустроенный и безопасный двор;
• красивая входная группа;
• подземный паркинг;
• малошумный лифт;
• потолки 3,0 м;
• квартиры с частичной отделкой;
• увеличенные окна;
• различные способы приобретения;
• доступная стоимость;
• надежный девелопер.

О расположении

ЖК Gldani House в Тбилиси находится по ул. Ангиа Бочоришвили, 35, в тихом районе Глдани, для которого характерна развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Поблизости новостройки нет шумных автомагистралей, что создает благоприятные условия для проживания.

Местные жители могут наслаждаться тишиной и спокойствием, при этом находясь рядом со всеми необходимыми удобствами, которые может предложить столица. Близость к Тбилисскому водохранилищу делает комплекс особенно привлекательным для тех, кто любит отдых у воды.

Что вокруг

Развитая коммерческая, торговая и социальная инфраструктура района обеспечивают высокий уровень комфорта.

По соседству находится крупный рынок «Глдани», где можно приобрести свежайшие продукты и все необходимые для быта вещи.

В радиусе 2 километров есть учебные учреждения, в том числе государственные школы №39, №79, №89, №136, №160, №167, №173, №174, №175 и полицейская академия, которые предлагают качественное образование для детей и подростков. Рядом также имеются детсады.

Для медицинского обслуживания жителей доступны:

• городская больница;
• частная и государственная стоматология;
• сетевые аптеки;
• клиника Malkhaz Katsiashvili Multi-profile Emergency Assistance Center.

ЖК находится всего 590 метрах от торгового центра City Mall Gldani, что делает его идеальным для тех, кто ценит удобство и разнообразие в повседневной жизни. В ТЦ работают сетевое заведение быстрого питания KFC, супермаркет Carrefour, многочисленные магазины, кафе, кофейни и пиццерия.

Для повседневных покупок предлагается широкий выбор магазинов и супермаркетов, включая Gorgia, Gldani Grow Shop, Suzala и Loli. Торговые центры «Чемпион-2004», «Чемпион-2006», «Мэри», «Евразия» и «Скай Плаза» вместе с гипермаркетом Champion предлагают разнообразные возможности для шопинга и развлечений.

Многочисленные кофейни, рестораны, кафе, суши-бары и гастробары радуют разнообразием кулинарных предложений.

Также в шаговой доступности есть Тбилисский драматический театр имени Сандро Ахметели, тренажерный зал Black Sea 2 Sport Complex с бассейном. Кинотеатр и другие развлекательные учреждения делают этот район привлекательным для людей всех возрастов.

Отделения банков и почты облегчают финансовые операции и поддерживают связь с внешним миром. Автомойка, автосалоны, зарядная станция для электромобилей, СТО и АЗС предоставляют все необходимые услуги для технического обслуживания машин и электрокаров, что делает жизнь в этом районе еще более комфортной.

Транспортная доступность

Район отличается превосходной транспортной доступностью, делая комплекс особенно привлекательным для будущих жильцов. Близость к станции метро «Театр Ахметели», расположенной в 360 метрах, позволяет жильцам «Глдани Хаус» быстро и удобно добираться до центра города. Поездка на автомобиле до центра занимает 10-15 минут, что существенно экономит время.

В 195 метрах ближайшая остановка. По улице Ильи Векуа с интервалом 5-10 минут организовано движение автобусов №297, №304, №308, №323, №335, №339, №351 и маршрутных такси №417, №426, №439, №446, №480, №486, №510, №511, №512, №517.

В 730 метрах расположен Глданский автовокзал, важный транспортный узел для многих маршрутов внутри города и за его пределами. Автостанция и железнодорожный вокзал «Дидубе» находятся в 7 километрах, что предоставляет широкие возможности для путешествий по стране. До международного аэропорта можно доехать менее чем за час.

Особенности проекта

Жилой комплекс «Глдани Хаус» представляет собой уникальное сочетание современного европейского стиля и высококачественного строительства. Этот проект, включающий девятиэтажный дом, привлекает внимание своей выразительной архитектурой, которая гармонично вписывается в городской ландшафт и создает атмосферу комфорта и эстетического удовольствия.

ЖК сооружаются по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует ему надежность и долговечность. Применяемая технология также позволяет предложить покупателям оригинальные планировки квартир, удовлетворяющие самым разным вкусам и потребностям.

Внешние стены выполняются из кирпича, что добавляет не только прочности, но и способствует созданию оптимального микроклимата внутри помещений. Внешний вид здания представляет собой пример современного европейского дизайна, отличающийся четкими линиями, элегантными фасадами и гармоничным сочетанием цветов и материалов.

Здание оборудуется новейшими инженерными системами. В доме предусмотрены современные лифты, обеспечивающие комфортное и быстрое перемещение между этажами. Это особенно важно для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит удобство и функциональность в повседневной жизни.

Увеличенные окна остекляются энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковых переплетах, что способствует отличной инсоляции помещений и снижению энергопотребления. В каждой квартире есть открытый балкон, откуда открываются красивые виды на столицу.

Входная группа спроектирована с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. Входные двери оснащены домофонной системой, что увеличивает безопасность жителей.

Особое внимание уделено внутреннему убранству общественных зон. Холлы будут отделаны по авторскому дизайн-проекту, создавая стильную и уютную атмосферу. В парадном холле предусмотрены колясочные, что добавляет удобства.

Таким образом, ЖК Gldani House является идеальным выбором для тех, кто ценит оригинальные архитектурные решения, комфорт и высокое качество строительства.

Благоустройство

На закрытой территории устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения, что гарантирует безопасность. Во дворе создаются уютные зоны отдыха с прогулочными аллеями и скамейками, которые освещены уличными фонарями, оформленными в стиле, соответствующему общему дизайну новостройки.

Во дворе выполняется ландшафтное озеленение: высаживаются декоративные растения и деревья, разбиваются цветники, что придает территории эстетическую привлекательность и уют.

Одной из ключевых особенностей проекта является наличие подземного паркинга. Это решение не только освобождает дворовую территорию от автомобилей, создавая больше пространства для прогулок и отдыха, но и гарантирует безопасность и сохранность личного транспорта жильцов.

Кроме того, в ЖК размещаются коммерческие помещения, предназначенные для различных объектов городской инфраструктуры. Это создаёт дополнительные удобства для жителей, и позволяет им удовлетворять свои повседневные потребности, не покидая территорию новостройки.

Жилой фонд

Квартиры в ЖК предлагаются в состоянии белый каркас, что предоставляет будущим владельцам возможность самостоятельно выбрать отделочные материалы и реализовать свои дизайнерские идеи.

Высота потолков составляет три метра, что создает ощущение простора и свободы. Такие параметры позволяют использовать различные интерьерные решения, в том числе установку многоуровневых потолков, встроенного освещения и декоративных элементов, подчеркивающих индивидуальность каждого жилья.

Потенциальные покупатели могут выбрать квартиры разнообразных планировок и площадей. Проектирование апартаментов выполнено с акцентом на функциональность: каждая квартира оснащена полноценной кухней, что добавляет удобства будущим жильцам.

В стоимость, по которой предлагается купить квартиру, включен монтаж входной двери с надежными замками, что гарантирует дополнительную безопасность.

Большие витражные окна способствуют максимальному проникновению естественного света, делая каждую комнату светлой и уютной.

Продажа квартир осуществляется за наличные. Также имеются другие варианты приобретения, что делает приобретение недвижимости доступным для более широкого круга покупателей. Больше информации можно получить у менеджеров-консультантов офиса продаж.

Gldani House — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и современный стиль жизни. Высокие стандарты строительства и отделки, развитая инфраструктура и удобное расположение делают его отличным выбором для проживания в столице Грузии.

Кто строит

Над проектом трудится организация TM Development вместе с компанией Gldani House, основанной в 2021 году. Эти застройщики специализируются на создании концептуально нового и современного жилья в Тбилиси. Их сотрудничество направлено на развитие городской инфраструктуры и внедрение инновационных решений в строительстве жилых объектов.

TM Development, имеющая богатый опыт в строительстве, и Gldani House, несмотря на свою молодость, уже зарекомендовавшая себя на рынке недвижимости, совместно создают комплексы, отвечающие самым высоким стандартам качества и комфорта. Эти компании стремятся внедрять в свои проекты передовые технологии и продуманные архитектурные решения, что делает их объекты привлекательными для различных категорий покупателей.

Каждый новый проект, над которым работают застройщики, уникален по своей концепции и дизайну. Девелоперы уделяют особое внимание деталям, начиная от выбора местоположения и заканчивая финальными штрихами в отделке. Это позволяет создавать не просто ЖК, а комфортные и эстетически привлекательные пространства для жизни.