Isani lux Plaza

в Тбилиси

ЖК Isani lux Plaza в Тбилиси — это многоэтажный дом с просторными квартирами улучшенной планировки, который находится в экологически чистом столичном районе.

Преимущества

• рядом набережная;
• недалеко метро;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• выразительная архитектура;
• высокое качество строительства;
• новейшее оснащение;
• безопасный и благоустроенный двор;
• безбарьерная среда;
• игровая площадка для детворы;
• авторский дизайн холла;
• малошумный лифт;
• подземный и наземный паркинги;
• продуманные планировки квартир;
• увеличенные окна;
• потолки в 3,0 м;
• доступная стоимость;
• разные способы покупки;
• перспективный застройщик.

Место локации

Жилой комплекс Isani lux Plaza расположен в районе Исани, по просп. Габриеля Салоси, 57а. Данная часть Тбилиси известна своей плотной застройкой и обилием зеленых зон, что создает приятную атмосферу для жизни, работы и отдыха.

Менее чем в 500 метрах от новостройки протекает река Кура, что позволяет резидентам наслаждаться природной красотой и проводить время на свежем воздухе в окружении живописного ландшафта. Близость к реке предоставляет уникальную возможность для прогулок вдоль берега, активного досуга и занятий спортом на свежем воздухе.

Здесь царит спокойная и уютная обстановка, защищенная от шумных дорог и промышленных производств, что привлекает семьи и людей, ценящих тишину и покой. Район, где находится комплекс, преимущественно состоит из многоквартирных зданий и благоустроенных зон отдыха, что делает его идеальным местом для жизни и релаксации.

Это место идеально подходит для тех, кто хочет сочетать удобства столицы с преимуществами проживания на природе, наслаждаясь гармонией и спокойствием.

О транспорте

Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 170 метрах на улице Монаха Габриэля Салоса. Здесь с минимальным интервалом 13 минут курсируют автобусы №301, №372 и маршрутки №523, №545.

Центральный автобусный вокзал «Ортачала» расположен в 15-20 минутах ходьбы, что делает это местоположение удобным для тех, кто планирует поездки в другие города и регионы. Почти в 2 километрах находится станция метро «Исани», а в полутора километрах — автовокзал «Самгори», что обеспечивает дополнительные варианты передвижения по Тбилиси и за его пределами.

Железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская» расположена менее чем в 8 километрах, а до аэропорта имени Шота Руставели можно доехать за полчаса.

Что имеется рядом

Район, где находится ЖК «Исани Люкс Плаза», активно развивается и уже сейчас предлагает основные объекты инфраструктуры в шаговой доступности, что делает новостройку привлекательной для жизни.

В непосредственной близости находятся различные магазины и сетевые супермаркеты, обеспечивая жителям удобство в приобретении необходимых товаров. Кафе, суши-бары, пиццерии, рестораны быстрого питания и кофейни предоставляют широкий выбор вкусных блюд и напитков. За 5 минут можно дойти до концертного зала Elektrowerk.

Наличие рядом автозаправочной станции, автомойки и СТО, что облегчает обслуживание личного транспорта.

Район также богат объектами социальной инфраструктуры. Среди них выделяется Варваринская церковь, а также спортивные объекты, такие как бассейн «Олимпийский» и стадион «Амирани», где можно активно заниматься спортом и проводить свободное время.

Для безопасности жителей в районе функционирует полицейский участок. В пешей доступности расположены детсад №215 и общеобразовательная школа №81, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом находятся отделения банков, почтовое отделение, аптеки, стоматологическая клиника и медицинский центр Давида Татишвили, обеспечивая доступ к финансовым и медицинским услугам.

В пределах 5-10 минут езды на автомобиле расположены торговый центр «Исани», грузинский национальный университет SEU и больница для взрослых «Арамянс». Жители также могут наслаждаться красотой и покоем в Ботаническом саду.

Особенности новостройки

Жилой комплекс «Исани Люкс Плаза» представляет собой многоквартирное здание, идеально вписывающееся в динамично развивающийся район Исани. Этот проект воплощается с применением передовых строительных технологий и включает в себя все элементы, необходимые для полноценного и комфортного проживания.

Комплекс состоит из одного двенадцатиэтажного дома, который сооружается с использованием инновационных технологий. Его устойчивость и долговечность достигаются благодаря железобетонному монолитному каркасу, что позволяет застройщику предлагать покупателям широкий спектр планировок жилья. Эта технология также предоставляет возможность в дальнейшем вносить изменения в планировки, что делает квартиры более гибким и адаптируемым к потребностям владельцев.

Внешние стены здания сооружаются из кирпича, что гарантирует долговечность и надёжность конструкции. Архитектурный облик многоэтажки отражает современный стиль, характерный для новых районов Тбилиси, сочетая в себе элегантность и функциональность. Эстетика здания подчёркивается продуманными деталями и наиболее качественными материалами, использованными в отделке.

Фасад облицовывается кирпичом бежевого и коричневого цвета, что придает зданию привлекательный внешний вид и дополнительную защиту.

В доме предусмотрены современные противопожарные системы, что повышает безопасность проживания. Все инженерные коммуникации подключены к центральным городским сетям, что обеспечивает надежное и бесперебойное функционирование систем. В подъезде устанавливаются малошумные скоростные лифты. На входе в подъезд монтируются надежные двери с домофонной системой, что повышает уровень безопасности.

Запланировано наличие в квартирах открытых балконов без остекления, что создает дополнительное пространство для отдыха и любования видами. Оконные проемы увеличенного размера выполнены из металлопластикового многокамерного профиля и остеклены энергосберегающими стеклопакетами, что способствует хорошей инсоляции и снижению теплопотерь.

Особое внимание уделяется оформлению холла, которое выполняется по авторскому дизайн-проекту, что придает ЖК уникальный стиль и элегантность. Высокое качество отделки и внимание к деталям создают приятное первое впечатление и делают пребывание в общественных зонах комфортным и эстетически приятным.

Таким образом, Isani lux Plaza не только предлагает квартиры, но и создает идеальные условия для жизни, сочетая в себе передовые технологии строительства и качественные материалы.

О благоустройстве

Жителям с ограниченными физическими возможностями предлагаются условия для свободного передвижения у входных групп и по всей территории новостройки. Прокладываются асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, которые обеспечивают удобное перемещение для всех категорий граждан.

Возле дома устраивается гостевая автопарковка, а также строится большой подземный паркинг для машин жильцов, что решает вопросы с парковкой и безопасностью транспортных средств.

В центре двора расположится детская игровая зона, оснащенная качелями и горками, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе.

Вдоль периметра здания со стороны двора устанавливаются скамейки, а также обустраивается небольшая зона отдыха с элементами озеленения. Такие зоны создают приятное место для общения и релаксации на свежем воздухе. Кроме того, устанавливаются уличные фонари, которые обеспечивают хорошее освещение в темное время суток, что повышает безопасность передвижения по территории.

Для улучшения эстетического восприятия и создания приятной атмосферы высаживаются декоративные растения и деревья, разбиваются газоны.

Монтируется система камер круглосуточного видеонаблюдения. Это гарантирует высокий уровень безопасности для всех жителей новостройки, позволяя им чувствовать себя спокойно в любое время суток.

Жилой фонд

Купить квартиру в ЖК «Исани Люкс Плаза» можно с одной, двумя или тремя комнатами, при этом площадь жилья варьируется от 43 до 89 квадратных метров. Такая вариативность позволяет удовлетворить потребности самых разных покупателей, от молодых семей до тех, кто ищет более просторные варианты для комфортного проживания. Высота потолков в квартирах составляет 3 метра, что добавляет пространства и света в помещения.

Апартаменты продаются в состоянии черный каркас, что дает будущим владельцам возможность самостоятельно оформить жилья по своему вкусу. В частичную отделку входит монтаж окон в ПВХ-профиле. Металлические входные двери обеспечивают дополнительную безопасность, создавая надежный барьер между внешним миром и домашним уютом.

Для тех, кто интересуется дополнительными деталями об отделочных работах, предлагаются различные способы получения информации. Офис компании всегда открыт для потенциальных покупателей, где можно получить подробные консультации и ответы на все вопросы.

Продажа квартир осуществляется за наличные. Кроме того, для приобретения жилья в Isani Lux Plaza предусмотрены и другие финансовые условия. Покупатели могут воспользоваться ипотекой от TBC Bank, что делает приобретение недвижимости более доступным. Также предлагается рассрочка с первоначальным взносом в размере 30%, что позволяет распределить финансовую нагрузку на более длительный срок и облегчает процесс покупки.

Разработанный с учётом международных требований к недвижимости, Isani Lux Plaza становится одним из лучших вариантов для тех, кто ищет новое качество жизни в Тбилиси. Это место, где каждый найдёт своё уютное пространство, будь то молодая семья, пожилая пара или одинокий человек. Возможность приобрести квадратные метры с выгодными финансовыми условиями делает этот комплекс доступным для широкого круга покупателей, открывая новые горизонты для комфортной и счастливой жизни.

Застройщик

Строительство нового ЖК осуществляет компания LTD Investment Lux Development, основанная в 2022 году. Эта организация уже успела зарекомендовать себя как надежный и ответственный застройщик. В настоящее время компания ведет активную деятельность на территории Тбилиси, применяя современные технологии и материалы. Все работы выполняются в соответствии с высокими стандартами качества и в установленные сроки, что свидетельствует о профессионализме и ответственности команды.

Проекты застройщика отличаются инновационными решениями, что делает их востребованными на рынке недвижимости. Каждое новое здание, построенное LTD Investment Lux Development, гармонично вписывается в окружающую среду, сочетая в себе эстетическую привлекательность и функциональность. Застройщик стремится к тому, чтобы жилье, которое он создает, отвечало всем потребностям горожан.