Isani lux Plaza

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

ისანი ლუქს პლაზას საცხოვრებელი კომპლექსი არის მრავალსართულიანი კორპუსი გაუმჯობესებული განლაგების მქონე ფართო ბინებით, რომელიც მდებარეობს ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში.

უპირატესობები

• სანაპიროსთან ახლოს;

• მეტროსთან ახლოს;

• საჭირო ინფრასტრუქტურა სამეზობლოში;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;

• უახლესი აღჭურვილობა;

• უსაფრთხო და კეთილმოწყობილი ეზო;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• საბავშვო მოედანი;

• სადარბაზოს საავტორო დიზაინი;

• უხმო ლიფტი;

• მიწისქვეშა და ზედაპირული პარკინგი;

• ბინების გააზრებული განლაგება;

• გადიდებული ფანჯრები;

• ჭერი 3.0 მ;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• პერსპექტიული დეველოპერი.

მდებარეობა

ისანი ლუქს პლაზას საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ისნის რაიონში, ბერი გაბრიელ სალოსის გამზირზე. თბილისის ეს ნაწილი ცნობილია მჭიდრო დასახლებით და მწვანე ზონების სიუხვით, რაც ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროს საცხოვრებლად, სამუშაოდ და დასვენებისთვის.

მდინარე მტკვარი ახალი შენობიდან 500 მეტრზე ნაკლებ მანძილზე მოედინება, რაც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს დატკბეს ბუნებრივი სილამაზით და გაატარონ დრო თვალწარმტაცი პეიზაჟებით გარშემორტყმულ ღია ცის ქვეშ.

პროექტში მდებარეობს მშვიდ და მყუდრო გარემოში, ხმაურიანი გზებისა და სამრეწველო წარმოებისგან დაცულ ზონაში, რომელიც იზიდავს ოჯახებს და ადამიანებს, რომლებიც აფასებენ სიმშვიდეს. რაიონი, სადაც კომპლექსი მდებარეობს, ძირითადად შედგება საცხოვრებელი კორპუსებისგან და კეთილმოწყობილი სარეკრეაციო ზონებისგან, რაც მას საცხოვრებლად და დასასვენებლად იდეალურ ადგილად აქცევს.

ეს ადგილი იდეალურია მათთვის, ვისაც სურს შეუთავსოს დედაქალაქის კეთილმოწყობა ბუნებას, ჰარმონიასა და სიმშვიდეს.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება არის 170 მეტრის დაშორებით ბერი გაბრიელ სალოსის ქუჩაზე. აქ მინიმალური 13 წუთიანი ინტერვალით მოძრაობენ №301, №372 ავტობუსები და №523, №545 მიკროავტობუსები.

ორთაჭალის ცენტრალური ავტოსადგური მდებარეობს 15-20 წუთის სავალ მანძილზე, რაც ხელსაყრელია მათთვის, ვინც გეგმავს მოგზაურობას სხვა ქალაქებსა და რეგიონებში. თითქმის 2 კილომეტრის დაშორებით არის მეტრო სადგური ისანი, 1,5 კმ კი სამგორის ავტოსადგური.

თბილისის რკინიგზის სადგური 8 კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს, ხოლო შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტში მისვლა ნახევარ საათშია შესაძლებელი.

რა არის ახლოს

უბანი, სადაც მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსი Isani Lux Plaza, აქტიურად ვითარდება და უკვე გთავაზობთ საბაზისო ინფრასტრუქტურას ფეხით სავალ მანძილზე, რაც ახალ შენობას საცხოვრებლად მიმზიდველს ხდის.

უშუალო სიახლოვეს არის სხვადასხვა მაღაზიები და სუპერმარკეტების ქსელი, რაც უზრუნველყოფს მოსახლეობის კომფორტს. კაფეები, სუში ბარები, პიცერიები, სწრაფი კვების რესტორნები და ყავის მაღაზიები გთავაზობთ უგემრიელესი კერძებისა და სასმელების ფართო არჩევანს.

მიმდებარედ არის ბენზინგასამართი სადგური, ავტოსამრეცხაო და ავტოსერვისის სადგური, რაც აადვილებს პირადი მანქანების მომსახურებას.

ტერიტორია ასევე მდიდარია სოციალური ინფრასტრუქტურით. მათ შორის გამოირჩევა წმ. ბარბარეს ეკლესია, ასევე სპორტული ობიექტები, როგორიცაა ოლიმპიური საცურაო აუზი და ამირანის სტადიონი, სადაც შეგიძლიათ აქტიურად დაკავდეთ სპორტით და გაატაროთ თავისუფალი დრო.

მოსახლეობის უსაფრთხოების მიზნით, ტერიტორიაზე პოლიციის განყოფილებაა. №215 საბავშვო ბაღი და №81 საშუალო სკოლა ფეხით სავალ მანძილზეა, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ბავშვებიანი ოჯახებისთვის. ასევე ახლოს არის ბანკის ფილიალები, ფოსტა, აფთიაქები, სტომატოლოგიური კლინიკა და დავით ტატიშვილის სამედიცინო ცენტრი.

ისნის სავაჭრო ცენტრი, საქართველოს ეროვნული უნივერსიტეტი SEU და ე.წ. არამიანცის ზრდასრულთა საავადმყოფო 5-10 წუთის სავალზეა. მოსახლეობას ასევე შეუძლია დატკბეს ბოტანიკური ბაღის სილამაზითა და სიმშვიდით.

ახალი შენობის მახასიათებლები

Isani Lux Plaza-ს საცხოვრებელი კომპლექსი არის მრავალბინიანი შენობა, რომელიც იდეალურად ჯდება ისნის დინამიურად განვითარებად რაიონში. ეს პროექტი ხორციელდება მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებით და მოიცავს ყველა იმ ელემენტს, რომელიც აუცილებელია კომფორტული ყოფნისთვის.

კომპლექსი შედგება ერთი 12 სართულიანი შენობისგან, რომელიც შენდება ინოვაციური ტექნოლოგიების გამოყენებით. მისი სიმტკიცე და გამძლეობა მიიღწევა რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩოს წყალობით, რომელიც დეველოპერს საშუალებას აძლევს შესთავაზოს მყიდველებს ბინების განლაგების ფართო არჩევანი. ეს ტექნოლოგია ასევე იძლევა განლაგების სამომავლო ცვლილებების შესაძლებლობას, რაც ბინებს უფრო მოქნილს და ადაპტირებულს გახდის მფლობელების საჭიროებებზე.

შენობის გარე ფასადის კედლები აგურისაა, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის გამძლეობასა და საიმედოობას. მაღალსართულიანი შენობის არქიტექტურული იერსახე ასახავს თბილისის ახალი უბნებისთვის დამახასიათებელ თანამედროვე სტილს, რომელიც აერთიანებს ელეგანტურობას და ფუნქციურობას. შენობის ესთეტიკას ხაზს უსვამს გააზრებული დეტალები და უმაღლესი ხარისხის მასალები.

ფასადი მოპირკეთებულია კრემისფერი და ყავისფერი აგურით, რაც შენობას აძლევს მიმზიდველ იერს და დამატებით დაცვას.

სახლს აქვს თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები, რაც ზრდის ცხოვრების უსაფრთხოებას. ყველა საინჟინრო კომუნიკაცია დაკავშირებულია ქალაქის ცენტრალურ ქსელებთან, რაც უზრუნველყოფს სისტემების საიმედო და უწყვეტ მუშაობას. შესასვლელთან დამონტაჟებულია დაბალი ხმაურის ჩქაროსნული ლიფტები. სადარბაზოს შესასვლელთან დამონტაჟებულია საიმედო კარები დომოფონის სისტემით, რაც ზრდის უსაფრთხოების დონეს.

ბინებში დაგეგმილია ღია აივნები, რაც დამატებით სივრცეს ქმნის დასვენებისა და ხედებით ტკბობისთვის. დიდი ზომის ფანჯრის ღიობები დამზადებულია მრავალკამერიანი მეტალო-პლასტმასის პროფილისგან და მოჭიქულია ენერგო დამზოგავი ორმაგი მინა-პაკეტით, რაც ხელს უწყობს კარგ იზოლაციას და ამცირებს სითბოს დაკარგვას.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა დარბაზის გაფორმებას, რომელიც ხორციელდება საავტორო დიზაინის პროექტის მიხედვით, რაც საცხოვრებელ კომპლექსს განუმეორებელ სტილსა და ელეგანტურობას ანიჭებს. მაღალი ხარისხის მოპირკეთება და დეტალებისადმი ყურადღების მიქცევა ქმნის სასიამოვნო პირველ შთაბეჭდილებას და ხდის საზოგადოებრივ ადგილებში ყოფნას კომფორტულს და ესთეტიურად სასიამოვნოს.

ამრიგად, ისანი ლუქს პლაზა არა მხოლოდ გთავაზობთ აპარტამენტებს, არამედ ქმნის იდეალურ საცხოვრებელ პირობებს, რომელიც აერთიანებს მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიებს და მაღალი ხარისხის მასალებს.

გამწვანება

შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მაცხოვრებლებს სთავაზობენ თავისუფალი გადაადგილების პირობებს სადარბაზოებში და ახალი შენობის მთელ ტერიტორიაზე. მოეწყობა ასფალტის სავალი ნაწილი და საცალფეხო ბილიკები, რაც უზრუნველყოფს ყველა კატეგორიის მოქალაქისთვის კომფორტულ გადაადგილებას.

სახლთან ახლოს მოეწყობა სტუმრების პარკინგი, შენდება დიდი მიწისქვეშა ავტოსადგომი მოსახლეობის მანქანებისთვის, რომელიც წყვეტს პარკირებისა და ავტომობილის უსაფრთხოების საკითხებს. ეზოს ცენტრში მოეწყობა საბავშვო სათამაშო მოედანი, რომელიც აღჭურვილია საქანელებითა და სლაიდებით, სადაც ბავშვებს შეუძლიათ სუფთა ჰაერზე გართობა.

შენობის პერიმეტრის გასწვრივ ეზოს მხარეს დგას სკამები, ასევე მოეწყობა მცირე რეკრეაციული ზონა გამწვანების ელემენტებით. ასეთი ადგილები ქმნის სასიამოვნო ზონას სუფთა ჰაერზე კომუნიკაციისა და დასვენებისთვის. გარდა ამისა, დამონტაჟებულია ქუჩის განათება, რომელიც უზრუნველყოფს კარგ განათებას ღამით, რაც ზრდის ტერიტორიის გარშემო გადაადგილების უსაფრთხოებას. ესთეტიკური აღქმის გასაუმჯობესებლად და სასიამოვნო ატმოსფეროს შესაქმნელად ირგვება დეკორატიული მცენარეები და ხეები და გაშენდება გაზონები.

მიმდინარეობს 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო კამერების მონტაჟი. ეს უზრუნველყოფს ახალი შენობის ყველა მაცხოვრებლის უსაფრთხოების მაღალ დონეს, რაც საშუალებას აძლევს მათ თავი იგრძნონ მშვიდად დღის ნებისმიერ დროს.

ბინები

ისანი ლუქს პლაზას საცხოვრებელ კომპლექსში შეგიძლიათ შეიძინოთ ერთ, ორ ან სამ ოთახიანი ბინა, რომელთა საცხოვრებელი ფართი 43-დან 89 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს. ჭერის სიმაღლე ბინებში არის 3 მეტრი, რაც სივრცეს და სინათლეს მატებს.

ბინები იყიდება შავი კარკასის მდგომარეობაში, რაც მომავალ მფლობელებს შესაძლებლობას აძლევს დამოუკიდებლად დაასრულონ ბინა საკუთარი გემოვნებით. ნაწილობრივი დასრულება მოიცავს ფანჯრების და ლითონის შესასვლელი კარის მონტაჟს.

მათთვის, ვინც დაინტერესებულია დასრულების სამუშაოების შესახებ დამატებითი დეტალებით, ინფორმაციის მოპოვების სხვადასხვა გზა არსებობს. კომპანიის ოფისი ყოველთვის ღიაა პოტენციური მყიდველებისთვის, სადაც შეგიძლიათ მიიღოთ დეტალური რჩევები და ყველა კითხვაზე პასუხი.

ბინები იყიდება ნაღდი ანგარიშსწორებით. გარდა ამისა, ისანი ლუქს პლაზაში საცხოვრებელი ფართის შესაძენად გათვალისწინებულია სხვა შეძენის პირობებიც. მყიდველებს შეუძლიათ ისარგებლონ თიბისი ბანკის იპოთეკით, რაც უძრავი ქონების შეძენას უფრო ხელმისაწვდომს ხდის. ასევე გთავაზობთ განვადებას 30%-იანი წინასწარი შენატანით, რაც საშუალებას გაძლევთ გადაანაწილოთ ბინის საფასური, ეს საგრძნობლად აადვილებს შესყიდვის პროცესს.

უძრავი ქონების საერთაშორისო მოთხოვნების გათვალისწინებით აგებული, ისანი ლუქს პლაზა ხდება ერთ-ერთი საუკეთესო ვარიანტი მათთვის, ვინც ეძებს ცხოვრების ახალ ხარისხს თბილისში. ეს არის ადგილი, სადაც ყველა იპოვის თავის მყუდრო სივრცეს, იქნება ეს ახალგაზრდა ოჯახი, ხანდაზმული წყვილი თუ მარტოხელა მაცხოვრებელი. კვადრატული მეტრის შეძენის შესაძლებლობა ხელსაყრელი ფინანსური პირობებით ხდის ამ კომპლექსს ხელმისაწვდომს მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის, ხსნის ახალ ჰორიზონტს კომფორტული და ბედნიერი ცხოვრებისათვის.

დეველოპერი

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობას 2022 წელს დაარსებული შპს ინვესტმენტ ლუქს დეველოპმენტი ახორციელებს. ეს ორგანიზაცია უკვე ჩამოყალიბდა, როგორც საიმედო და პასუხისმგებელი დეველოპერი. ყველა სამუშაო შესრულებულია მაღალი ხარისხის სტანდარტების დაცვით და დაგეგმილ ვადებში, რაც გუნდის პროფესიონალიზმსა და პასუხისმგებლობის დემონსტრირებას ახდენს.

დეველოპერის პროექტები გამოირჩევა ინოვაციური გადაწყვეტილებებით, რაც მათ მოთხოვნადს ხდის უძრავი ქონების ბაზარზე. შპს ინვესტმენტ ლუქს დეველოპმენტის მიერ აშენებული ყოველი ახალი შენობა ჰარმონიულად ერწყმის მის გარემოს, აერთიანებს ესთეტიკურ მიმზიდველობასა და ფუნქციურობას. დეველოპერი ცდილობს უზრუნველყოს, რომ მის მიერ შექმნილი საცხოვრებელი აკმაყოფილებდეს მოქალაქეების ყველა საჭიროებას.