Villion

ЖК на ул. Крцаниси, 6 в Тбилиси представляет собой продуманное жилищное пространство, сочетающее в себе современные технологии и высокий уровень комфорта.

Преимущества

• выгодная локация;
• красивый парк в пешей доступности;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• выразительная архитектура;
• улучшенная тепло- и шумоизоляция;
• панорамное остекление;
• трехметровые потолки;
• центральные коммуникации;
• квартиры эргономичной планировки;
• безопасный и благоустроенный двор;
• подземный паркинг;
• озеленение территории;
• красивое оформление входной группы;
• условия для маломобильных граждан;
• доступная стоимость;
• разные способы приобретения.

О локации

Жилой комплекс на ул. Крцаниси, 6 расположился в одном из наиболее престижных и экологически чистых районов Тбилиси — Крцаниси, 7. Этот проект не только органично вписывается в окружающий ландшафт, но и открывает перед жильцами широкие возможности, которые предоставляет данный район.

Крцанисский район известен своим гармоничным сочетанием зелёных насаждений и городских удобств, что делает его идеальным местом для умиротворённого и спокойного проживания. Здесь развита инфраструктура, объединяющая коммерческие и социальные объекты, создавая все условия для полноценной жизни в динамичном мегаполисе.

Новоселы получат возможность легко добираться до одного из самых известных природных объектов столицы — Ботанического сада. Этот зелёный уголок находится всего в 20 минутах пешком от ЖК, предоставляя жителям отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Также значительным преимуществом является близость к набережной реки Куры, до которой менее двух километров. Это создает дополнительные возможности для активного отдыха и наслаждения живописными видами водных просторов, не покидая пределы района.

Местная инфраструктура

Жители комплекса могут наслаждаться широким спектром услуг и удобств, расположенных в непосредственной близости. В этом районе сосредоточены важные образовательные учреждения, что делает его идеальным для семей с детьми разного возраста. В числе ближайших школ – №65, №72, №81 и №144, а также детские сады, включая №115 и частный сад «Улыбка». Для тех, кто стремится к высшему образованию, рядом находится Университет Геомеди.

Медицинские учреждения в округе тоже предоставляют обширные возможности. К числу ближайших медицинских центров относятся:

• New Hospitals;
• German Clinic;
• стоматологическая клиника Geomedi Dental;
• аптеки сети PSP.

Эти заведения позволяют быстро и удобно получить необходимую помощь. Вдобавок к этому, в окрестностях расположены правительственные и административные здания, что упрощает решение бюрократических задач.

Для ежедневных покупок в округе доступны супермаркеты и гипермаркеты, такие как:

• Nikora;
• Fresco Ortachala;
• Carrefour;
• Europroduct.

Любители гастрономических удовольствий могут посетить различные заведения общепита, включая Restaurant Nostalgia, Tamarioni, грузинский ресторан Sabatoni, сеть пончиков Dunkin.

Эти заведения не только обогатят досуг, но и предложат отличные возможности для времяпрепровождения с семьей и друзьями.

Для активного отдыха и спортивных занятий есть множество объектов, среди которых бассейн Sport Time, скверы, стадионы, фитнес-комплекс Fitness Plaza, игровые площадки для детей.

Финансовые вопросы можно решить в ближайших отделениях банков, а отправить посылки — через почтовые отделения. Кроме того, в округе находятся несколько гостиниц, отелей, автосервисов, АЗС и автосалонов, что делает данный район еще более удобным для жизни.

Транспортное сообщение

На улице Крцаниси расположена остановка автобуса №331, до которой всего 250 метров. Лишь десять минут пешком отделяют жильцов новостройки от другой важной остановки на улице Вахтанга Горгасали, откуда доступно движение множества маршрутов. Здесь проходят автобусы №301, №310, №350 и №371, а также маршрутные такси №427, №538, №547, №549, №550, №557 и №580.

В 12 минутах езды находится станция метро «300 Арагвинцев», что предоставляет быстрый и легкий доступ к различным частям города. Эта близость к станциям общественного транспорта делает район привлекательным для тех, кто ценит доступность перемещения по городу, а также для тех, кто работает в разных его уголках.

Автовокзал «Ортачала», расположенный в полутора километрах, открывает дополнительные возможности для путешествий как по региону, так и за его пределы. Расстояние до Международного аэропорта Тбилиси составляет всего 25 минут на автомобиле, что делает поездки за границу и в другие города более доступными и удобными.

Особенности новостройки и технические характеристики

Жилой комплекс на улице Крцаниси, 6 — это пример гармоничного сочетания архитектурного дизайна и функциональности. Восьмиэтажное здание, представляющее собой результат тщательно продуманного проектирования, выделяется на фоне городской застройки. Уникальность этого проекта заключается в его продуманной конструкции и стильной отделке, что делает его не только визуально привлекательным, но и практичным для проживания.

Проект ЖК на Крцаниси, 6 демонстрирует стремление к сочетанию эстетики и функциональности. Это здание представляет собой не просто жилье, но и часть городской среды, которая активно интегрируется в окружающий ландшафт. Внешний вид и технические характеристики комплекса говорят о высоком уровне продуманности и внимании к деталям, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет качественное жилье в одном из престижных районов Тбилиси.

Здание строится по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Стены выполнены из качественного кирпича, который гарантирует превосходную устойчивость к морозам. Внешняя отделка здания сочетает лицевой кирпич и декоративную штукатурку, создавая уникальный облик, который выделяется на фоне окружающих построек. Архитектурный стиль, выбранный для этого ЖК, отличается оригинальностью и гармонией, что придает зданию выразительный и современный вид.

В темное время суток фасад новостройки украшает стильная подсветка, подчеркивающая его архитектурные особенности и создающая эстетичное освещение.

Внутреннее оснащение включает все необходимые коммуникации, такие как системы пожарной безопасности и домофония.

Входная группа оформлена с использованием качественных материалов, следуя авторскому дизайну, и оснащена стеклянными дверями, которые помимо обеспечения безопасности способствуют отличной теплоизоляции.

Комплекс тщательно продуман с точки зрения потребностей его обитателей. В нем не только интегрированы передовые технологии и дизайнерские решения, но и создана среда, которая соединяет в себе все элементы для комфортного и безопасного проживания.

Благоустройство

Внутреннее пространство ЖК включает подземный паркинг, что является значительным преимуществом для жителей. Этот элемент инфраструктуры не только упрощает жизнь владельцам автомобилей, но и позволяет эффективно использовать пространство вокруг здания, освобождая его от парковочных мест и создавая дополнительную свободу для благоустройства прилегающей территории.

Уделяя внимание различным группам населения, проект предусматривает удобные условия для передвижения людей с ограниченными физическими возможностями. Вся прилегающая инфраструктура и сами здания оборудованы для свободного доступа маломобильных граждан, что позволяет им без затруднений перемещаться по комплексу и его окрестностям.

Инфраструктурные элементы разработаны с учетом гармоничного взаимодействия с общей застройкой. Дорожки и подъездные пути тщательно спроектированы и заасфальтированы, обеспечивая удобный маршрут для всех, включая пешеходов и людей с ограниченными возможностями. Придомовая территория приобретает особое внимание благодаря озеленению: яркие клумбы, ухоженные газоны и деревья создают ощущение уюта и живописности. По всей территории обустроены пешеходные аллеи, где жители могут прогуляться или отдохнуть на установленных скамейках. Уличные фонари, органично вписанные в архитектурный облик, не только освещают дворы в вечернее время, но и добавляют ощущение защищенности.

Контроль за безопасностью является одним из важнейших аспектов новостройки — камеры видеонаблюдения, установленные по периметру, круглосуточно мониторят территорию, что способствует спокойствию всех жителей. Внутренний двор закрыт для посторонних, что обеспечивает дополнительную приватность.

Продажа квартир

Этажность в восемь уровней делает ЖК удобным для проживания, предлагая не только простое, но и безопасное перемещение по зданию. Архитектурные решения проекта позволяют максимизировать использование пространства, делая каждую квартиру уютной и функциональной.

В новостройке предлагается широкий выбор квартир с тщательно продуманными планировками и различными площадями. Такой подход позволяет каждому покупателю найти вариант, максимально подходящий его запросам и вкусам. Пространства разработаны так, чтобы удовлетворить как тех, кто ищет небольшие уютные апартаменты, так и тех, кому требуется просторное жильё для семьи.

Квартиры передаются в состоянии «зелёный каркас»

Застройщик включает в стоимость жилья все необходимые инженерные системы — от водоснабжения до электричества, что позволяет новосёлам избежать лишних хлопот при подключении услуг. Дополнительно квартиры оснащены металлическими входными дверями. Стены выровнены, а пол подготовлен стяжкой, что упрощает дальнейшие работы по внутреннему обустройству, создавая оптимальные условия для монтажа декоративных покрытий.

Покупка недвижимости осуществляется напрямую у застройщика, что упрощает процесс сделки и даёт покупателям уверенность в качестве жилья. Узнать о других доступных способах приобретения можно в офисе продаж.

Данный комплекс не только гармонично вписывается в городскую среду, но и отвечает современным требованиям к строительству и дизайну. В результате, проект на улице Крцаниси, 6 становится привлекательным выбором для тех, кто ценит высокое качество жизни в сочетании с удобством и функциональностью городской инфраструктуры.