Krtsanisi Modern

в Тбилиси

Krtsanisi Modern — это жилой и инвестиционный комплекс в центральном и экологически чистом районе Тбилиси. В новостройке гармонично сочетается активная рабочая бизнес-среда и апартаменты премиум-класса.

Преимущества недвижимости:

• выгодная локация;
• развитая инфраструктура;
• транспортная доступность;
• современная архитектура;
• коммерческие и офисные помещения на территории;
• функциональные планировки;
• надежный застройщик.

Локация жилого комплекса

Место строительства Krtsanisi Modern находится в одном из центральных районов Тбилиси — Ортачала, по улице Горгасали, 61. Новостройка отличается своим стратегическим расположением рядом с дипломатическими, общественными и государственными учреждениями. Хорошая транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ в любой район Тбилиси. Из окон новостройки открывается вид на набережную р. Кура, Ботанический сад и Старый город.

Внешняя инфраструктура

Новостройка находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой, в пешей доступности:

• образовательные учреждения: общеобразовательные школы №144, 72, 81, детский сад №115;
• медицинские учреждения: German Clinic, больница BAIEBI, PSP New Hospitals, стоматологическая клиника, аптеки;
• правительственные и административные учреждения;
• супермаркеты: Fresco Ortachala, Carrefour, Europrodukt;
• рестораны и кафе: Restaurant Egri, булочная Bakery, ресторан грузинской кухни Sabatoni, пончиковая Dunkin;
• места для проведения досуга: скверы, стадион, игровые площадки, спортивный комплекс Fitness Plaza, бассейн Sport Time;
• отделение Bank of Georgia;
• отели и гостиницы;
• АЗС, автосалоны;
• другие объекты.

Архитектура

Крцаниси Модерн — многофункциональный жилой и бизнес комплекс, состоящий из 5 блоков, возведенных по монолитно-каркасной технологии строительства. Высотность здания варьируется от 12 до 15 этажей в зависимости от блока. При строительстве используются высококачественные и износостойкие строительные материалы.

Архитектура комплекса выполнена в современном стиле минимализм характерном для бизнес-центров. Витражное остекление фасада, панорамные окна и стеклянные балконы увеличивают инсоляцию внутренних помещений.

Внутренняя инфраструктура

Новостройка имеет благоустроенную территорию с различной инфраструктурой. Жители комплекса могут провести время в дендрологическом сквере с зонами для отдыха, на футбольном поле, детской и спортивной площадке. Во дворе организованы пешеходные зоны, проезды для автомобилей и велодорожки. Холлы и зоны общественного пользования выполнены в современном минималистическом стиле.

Припарковать автомобиль можно в подземном трёхуровневом паркинге или на наземной стоянке.

На первом этаже здания находятся коммерческие помещения, где будут работать различные торгово-пищевые объекты. Часть здания оборудована под офисы (50-500 м2) с готовым ремонтом, которые доступные к аренде. Бизнес-центр имеет отдельное бизнес-лобби с консьерж-сервисом и обслуживается индивидуальными лифтами. Безопасность комплекса обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Транспорт

Новостройка имеет хорошую транспортную доступность. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, откуда курсируют автобусные маршруты в разные районы Тбилиси. В 1,5 км расположена станция метро «300 Арагвинцев». Автовокзал «Ортачала» находится в 1 км от ЖК. До Международного аэропорта Тбилиси — 20 минут езды.

О квартирах

В Krtsanisi Modern реализуются 1, 2, 3 - комнатные квартиры и студии площадью от 26,6–131,3 м2. Жилье имеет классические планировки с комнатами правильной геометрической формы и балконами. Жилье сдается в эксплуатацию в состоянии зелёный каркас.

Базовая комплектация включает:

• подключение всех инженерных коммуникаций (канализация, газ, вода, электричество, отопление) и счетчиков;
• установку энергоэффективных окон и качественных дверей.

О застройщике

Industrial-Investment Corporation Light Industry с 1995 года занимается строительством коммерческой и жилой недвижимости премиум-класса на территории Грузии. Проекты застройщика отличаются высокой технологичностью и современным дизайном. Строительная компания является победителем многих архитектурных конкурсов. Больше информации о жилом комплексе Krtsanisi Modern и его цене можно узнать на официальном сайте строительной компании.