Tower Gelovani

в Тбилиси

Жилой комплекс Tower Gelovani представляет собой многоэтажную новостройку, в которой предлагаются просторные квартиры улучшенной планировки. Строительство ведется в строгом соответствии с актуальными стандартами качества, при этом активно используются инновационные технологии, позволяющие создавать жилье нового уровня.

Преимущества

• ЖК сдан в эксплуатацию;
• идеальное жилье для семей;
• выгодная локация;
• рядом учебные заведения и детсады;
• стильная архитектура;
• высокое качество строительства;
• красивое оформление холлов;
• безопасный двор;
• прогулочные дорожки;
• благоустроенные места общего пользования;
• собственный подземный паркинг;
• уличное освещение;
• безбарьерная среда;
• интересные планировочные решения;
• квартиры с частичной отделкой;
• большие энергосберегающие окна;
• подключены все коммуникации;
• потолки 3,0 м;
• различные способы приобретения;
• опытный девелопер.

О месте расположения

ЖК Tower Gelovani в Тбилиси построен в одном из наиболее динамично развивающихся столичных районов — в Сабуртало, на ул. Петре Сараджишвили, 5а.

Это место отличается выгодным сочетанием урбанистической среды и природных зон. Многочисленные парки и обилие зеленых насаждений придают территории ощущение уюта и создают идеальные условия для прогулок на свежем воздухе. Многоэтажные здания, окружающие комплекс, формируют архитектурный облик района, который сочетает в себе как жилые, так и деловые зоны.

Особенностью расположения является отсутствие промышленных объектов поблизости, что гарантирует благоприятную экологическую обстановку и тишину в пределах новостройки. Однако всего в двухстах метрах от новостройки пролегают крупные транспортные магистрали, обеспечивающие жильцам легкий доступ к другим частям города. Это делает перемещение по Тбилиси максимально удобным — от ЖК можно быстро добраться до центральных районов, деловых центров и других ключевых мест.

Путь до набережной реки Мтквари составляет чуть более километра, что открывает дополнительные возможности для отдыха. Жители смогут устраивать прогулки вдоль реки и использовать это пространство для активного досуга. Такое близкое расположение природной зоны к урбанизированной части города создает идеальные условия для тех, кто ищет баланс между жизнью в мегаполисе и доступом к природной среде.

Что имеется вокруг новостройки

В непосредственной близости от ЖК «Тауэр Геловани» расположены разнообразные объекты инфраструктуры, что делает этот район удобным и привлекательным для жизни. Среди них – продуктовый супермаркет и магазины с широким ассортиментом товаров, и службы доставки еды, предлагающие удобные решения для ежедневных нужд.

Неподалеку, менее чем в 2 километрах, раскинулся Дигомский парк – отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Любители спорта найдут в этом районе множество возможностей для занятий: в шаговой доступности находятся стадион «Аваза» и крупный спортивный комплекс, оборудованный для различных видов тренировок. Для тех, кто предпочитает шопинг и закупки строительных материалов, откроет свои двери торговый центр «Мауди» и строительный гипермаркет Gorgia. В районе расположены автозаправочные станции, автосервисы и зарядная станция для электромобилей, что удобно для владельцев личного транспорта.

Кроме того, здесь есть множество бизнес-центров, почтовое отделение, банки и другие важные для повседневной жизни учреждения. Медицинские услуги представлены аптеками, стоматологической клиникой, медцентром Clinic Medi, Центральной детской больницей имени Иашвили, клиникой IN VITRO CLINIC и больницей при New Vision University.

Любители гастрономии по достоинству оценят обилие уютных кафе, ресторанов с национальной кухней, кофеен и баров, а также столовых. Семьи с детьми найдут поблизости детсад №11, библиотека №6, общеобразовательные школы №140, №147, №169 и частная школа Green School.

О транспортной инфраструктуре

Остановка общественного транспорта находится всего в 50 метрах от новостройки, что делает перемещение по городу очень удобным. Возле дома курсируют автобусы №327, №367, №389 и маршрутки №430, №433.

Недалеко имеется еще одна остановка — по проспекту Маршала Геловани с интервалом 20 минут налажено движение:

• автобусов №302, №304, №314, №327, №367, №389;
• маршрутки №430, №433, №531, №534, №539.

Метро «Дидубе» расположено всего в 15 минутах пешей прогулки от ЖК. Рядом с метро также находятся одноименный автовокзал и железнодорожная станция, что открывает дополнительные возможности для перемещения как по городу, так и за его пределы. Станция метро «Гоциридзе» расположена на расстоянии около трёх километров, и до неё можно быстро добраться на автобусе, всего за 20-25 минут.

Аэропорт имени Шота Руставели находится примерно в 30 минутах езды на автомобиле. Такое удобное расположение делает ЖК идеальным выбором для тех, кто часто путешествует, ценит удобный доступ к транспортным развязкам и возможность быстро добираться как в центр города, так и за его пределы.

Архитектура и технические характеристики

Жилой комплекс «Тауэр Геловани» в Тбилиси — это образец элегантной архитектуры, который удачно сочетает в себе продуманный дизайн и современные строительные технологии.

Завершенный в третьем квартале 2024 года, этот четырнадцатиэтажный дом воплощает новый взгляд на жизнь в одном из самых перспективных районов столицы.

Монолитно-каркасная технология строительства гарантирует долговечность и при этом придаёт зданию необходимую устойчивость. Внешние стены, выполненные из кирпича, обеспечивают надёжную тепло- и звукоизоляцию, а также поддерживают комфортный микроклимат внутри помещений. Плоская крыша с водостоками свидетельствует о внимании к деталям и практичности. Все эти архитектурные и технологические решения направлены на создание гармоничного пространства, которое сочетает в себе как эстетику, так и практичность.

Разработчики проекта уделили особое внимание деталям, сделав фасад не только функциональным, но и стильным, что подчёркивается выбором материалов и цветовой палитры.

Внешний облик здания привлекает внимание строгой цветовой гаммой, где гармонично сочетаются коричневые и серые оттенки. Эта комбинация придаёт дому утончённый вид и делает его уникальным на фоне других построек. Вечерняя подсветка подчёркивает грациозные линии фасада, придавая зданию особую атмосферу в темное время суток, что создаёт впечатление уюта и теплоты.

Наличие лифта делает передвижение по дому комфортным и удобным для всех жителей, в том числе пожилых людей и родителей с колясками. Инженерные коммуникации подключены к центральным сетям, что гарантирует их надежную работу.

Окна из металлопластикового профиля с энергосберегающими стеклопакетами пропускают большое количество естественного света, создавая в квартирах уютную атмосферу. Большие открытые балконы с ограждениями из закаленного стекла обеспечивает прекрасные виды и дополнительное пространство для отдыха.

Комплекс оборудован инновационными технологическими системами, которые включают в себя удобные домофоны, продуманную систему внутренней навигации и пожарную сигнализацию, что усиливает общую безопасность проживания. Не забыл застройщик и о доступности ЖК для людей с ограниченными физическими возможностями — предусмотрены специальные условия для их комфортного передвижения по территории и в здании.

Места общего пользования внутри новостройки выделяются стильной отделкой и использованием высококачественных материалов. Холлы оформлены в светлых тонах, создавая приятную атмосферу уже с первых шагов при входе в дом. Эти зоны продуманы до мелочей, чтобы каждый житель чувствовал себя уютно и мог насладиться эстетической привлекательностью пространства.

Таким образом, Tower Gelovani является пространством, где сочетаются удобство жизни, высокие стандарты строительства и инновационные подходы.

Элементы благоустройства

Внутренняя инфраструктура комплекса не уступает его внешнему облику. Tower Gelovani располагает благоустроенным и закрытым двором, который идеально подходит для семей с детьми.

Для прогулок проложены уютные аллеи, создавая комфортные условия для неспешных прогулок в тени деревьев. Здесь организованы зоны отдыха, оборудованные деревянными скамейками.

Для детей предусмотрена игровая зона, оборудованная качелями, горками и другими игровыми элементами, которые будут радовать малышей, создавая безопасное пространство для активного времяпрепровождения.

На территории ЖК организованы асфальтированные проезды, обеспечивающие удобный доступ ко всем частям двора. Вдоль дорог установлены современные уличные фонари, которые создают мягкое освещение в тёмное время суток, делая передвижение по территории безопасным. Для хозяйственных нужд и сбора мусора выделена отдельная площадка, расположенная в удобном и незаметном для жильцов месте.

Подземный паркинг решает проблему с парковкой, предоставляя жильцам возможность безопасного хранения своих автомобилей, что особенно важно в условиях городского трафика.

Зелёные насаждения добавят двору уюта и красоты. Внимательно подобранные лиственные деревья, декоративные кустарники и аккуратно высаженные газоны с многолетними травами создадут приятную атмосферу, привнеся в окружающую среду естественную гармонию. Высокий уровень озеленения территории способствует тому, чтобы комплекс стал местом, где можно расслабиться и насладиться природой в окружении собственного дома.

О продаже квартир

Всего в новостройке 65 квартир, каждая из которых спроектирована с учётом современных требований к жилому пространству. Площади варьируются от 45 до 97 квадратных метров, что позволяет выбрать жильё в зависимости от личных предпочтений и потребностей. Будь то уютная однокомнатная квартира для молодой пары или просторные апартаменты с двумя спальнями для семьи, Tower Gelovani предлагает разнообразие планировок.

Купить квартиру можно в состоянии «зелёный каркас», что даёт будущим жильцам полную свободу в выборе отделочных материалов и реализации собственных дизайнерских идей. Этот подход позволяет каждому обустроить пространство так, как ему удобно, не ограничивая себя стандартными решениями. «Зеленый каркас» подразумевает, что квартиры уже подготовлены к основным работам, включая установку окон, входных дверей, а также прокладку необходимых коммуникаций. Будущие жильцы могут свободно выбирать материалы для отделки, расставлять мебель и продумывать интерьер так, как им заблагорассудится.

Проект выделяется своей концепцией, которая гармонично вписывается в окружающую городскую архитектуру, создавая уникальное жилищное пространство. Открытые балконы, без остекления, добавляют легкости внешнему облику дома, предлагая жильцам место для отдыха под открытым небом.

Ещё одним важным преимуществом ЖК является возможность оформления ипотеки от TBC Bank, что делает покупку жилья доступной и привлекательной для широкого круга людей. Программа ипотечного кредитования от одного из ведущих банков Грузии предлагает выгодные условия, что позволяет стать владельцем квартиры в Tower Gelovani быстрее и с минимальными финансовыми затратами.

Для тех, кто заинтересован в деталях отделки и других условиях покупки, можно посетить офис застройщика, где специалисты подробно расскажут о всех доступных вариантах и предложениях. Такой подход помогает потенциальным покупателям сделать обоснованный выбор и найти идеальный вариант жилья для себя и своей семьи.

Tower Gelovani — уникальная возможность для тех, кто стремится жить в комфорте, наслаждаясь продуманными архитектурными решениями и удобной инфраструктурой. Каждая деталь здесь продумана для того, чтобы создать идеальные условия для жизни, а стильный и современный внешний вид здания подчёркивает высокий уровень этого проекта.

О строительной организации

Строительная компания Pala Group, основанная в 2017 году, быстро утвердилась как один из ведущих и динамично развивающихся застройщиков в Тбилиси и Батуми. С первых шагов компания ориентировалась на создание исключительных жилых пространств, которые не просто соответствуют ожиданиям клиентов, но и вызывают эмоциональный отклик благодаря своему качеству и уникальности.

Все проекты девелопера проходят детальный анализ и разработку на каждом этапе — от идеи до сдачи объектов. Такой подход позволяет создавать пространства, которые действительно ценятся за свое неповторимое исполнение и высокие стандарты строительства.

Pala Group делает акцент на гармоничное слияние эстетики, практичности и технологических решений, охватывая широкий спектр запросов своих клиентов. В каждом проекте прослеживается глубокое внимание к архитектурным деталям и дизайну, что формирует атмосферу, которая удовлетворяет функциональные нужды и приносит эстетическое удовольствие. Использование инновационных подходов в строительстве и проектировании — это фирменный стиль компании, который выделяет их работы, делая проживание в домах Pala Group комфортным и ярким, насыщенным положительными эмоциями и эстетической привлекательностью.