1-й переулок Валентина Топуридзе, 2

в Тбилиси

ЖК в 1-м переулке Валентина Топуридзе, 2 в Тбилиси – воплощение современного урбанистического комфорта и эстетики, вписанное в дух городской жизни.

Преимущества

• тихий район;
• удобная транспортная доступность;
• рядом гипермаркет;
• новые стандарты комфорта;
• стильная архитектура;
• улучшенная звукоизоляция;
• озеленение двора;
• комплексное обустройство;
• закрытая для посторонних территория;
• круглосуточная безопасность;
• стильная входная группа;
• прогулочные дорожки;
• подземный паркинг;
• малошумный скоростной лифт;
• эргономичные планировки квартир;
• большие балконы;
• увеличенные окна;
• центральные коммуникации;
• потолки 2,9 м;
• доступна ипотека и рассрочка;
• выгодная цена;
• опытный девелопер.

Локация

Жилой комплекс в 1-м переулке Валентина Топуридзе, 2 — исключительное объединение естественной красоты и удобств современного городского образа жизни.

Расположенный в поселке Вашлиджвар комплекс удачно вписывается в окружающую среду. Он находится всего в полутора километрах от живописной набережной реки Кура. Примерно в получасе ходьбы жильцов ждут восхитительный парк и озеро Лиси, создавая уникальную возможность для общения с природой прямо у порога дома.

Этот уникальный район прославлен своей обилием зелени и отсутствием вредных промышленных объектов, что содействует созданию благоприятной и экологически чистой атмосферы для жизни. Несмотря на близость оживленной автодороги, здесь царит атмосфера комфорта, обусловленная развитой социальной и бытовой инфраструктурой, расположенной в непосредственной близости от комплекса.

Жители новостройки имеют уникальную возможность наслаждаться спокойствием и природой, при этом одновременно находиться в удобной доступности ко всем преимуществам современной столицы.

Что вокруг

В непосредственной близости от ЖК представлен широкий спектр удобств и сервисов, обеспечивающих комфортный образ жизни:

• Многочисленные магазины и супермаркеты охватывают различные потребности, предлагая широкий выбор товаров и свежих продуктов.
• Заведения общественного питания, включая кафе, столовые, рестораны и услуги по доставке еды, позволяют насладиться разнообразием кулинарных впечатлений и удовольствий.
• Стоматологические клиники, аптеки, частные медцентры и лаборатории гарантируют доступное и качественное здравоохранение для всех жителей.
• Наличие гипермаркета «Брикорама» значительно упрощает покупку материалов для стройки и ремонта.
• Современные ТЦ «Аврора», «Азия» и «Сара» предлагают широкий выбор товаров и услуг, удовлетворяя различные потребности и предпочтения жителей.
• Для автовладельцев доступны автозаправочные станции, автомойки и СТО, обеспечивая удобство и доступность сервисных услуг для поддержания автомобилей в хорошем состоянии
• Отделения банков и почты предоставляют удобные услуги для финансовых операций и отправки почтовых отправлений, обеспечивая безопасность и надежность.
• Студии красоты, парикмахерские и спортивные комплексы помогают жителям поддерживать здоровье, красоту и активный образ жизни.
• Учебные учреждения, включая школы №158, №169 и №147, а также детсады, обеспечивают качественное образование и уход за детьми, создавая благоприятную среду для их развития и роста.

Всего за 5-15 минут на автомобиле можно добраться до таких значимых мест, как Дигомский парк, центральная детская больница, чрезвычайный кардиологический центр Чафидзе, детский сад Family, строительный гипермаркет Gorgia, аквапарк и многочисленные торговые центры, предлагающие различные развлечения и возможности для покупок, делая жизнь в новом комплексе еще более увлекательной и насыщенной.

Транспортная доступность

В пределах полутора километров имеется выезд на Дидубийский мост, являющийся ключевым маршрутом для доступа к различным районам Тбилиси. Эта стратегическая локация делает жизнь здесь удобной и связанной с всеми уголками столицы.

До ближайшей остановки всего 20 метров — она обслуживается автобусным маршрутом №327, обеспечивая непрерывное транспортное сообщение с центром города и другими ключевыми точками.

Менее чем в 3 километрах находятся станция метро «Дидубе», а также одноименные автовокзал, автобусная станция и железнодорожный вокзал, что значительно упрощает передвижение как внутри столицы, так и за ее пределами. Это удобство позволяет жителям свободно осуществлять свои планы и путешествовать по городу без лишних хлопот.

Кроме того, всего за 35-40 минут на личном транспорте можно добраться до международного аэропорта имени Шота Руставели.

Параметры проекта

Жилой комплекс представляет собой единственное здание, возвышающееся на 11 этажах и гармонично вписанное в окружающий ландшафт.

Проект, разработанный ведущими девелоперами страны, привносит в городские пространства новые стандарты качества и безопасности. Основные характеристики новостройки удивляют своим разнообразием и современными технологиями.

Здание сочетает в себе современные архитектурные решения и высокий уровень функциональности. Благодаря уникальным технологиям строительства и использованию экологически безопасных материалов, комплекс обеспечивает жителям надежность и энергоэффективность.

Внешние стены выполняются из кирпича, среди характеристик которого экологичность, высокая тепло- и шумоизоляция. Фасады отделываются облицовочным кирпичом, декоративной штукатуркой и панелями, и придают ЖК выразительность и стиль.

Просторные открытые балконы с металлическими решетчатыми ограждениями предоставляют прекрасные виды на город, а энергосберегающие окна создают оптимальные условия для проживания.

Важными элементами комплекса являются системы вентиляции, инженерные коммуникации последнего поколения и надежная пожарная сигнализация. Бесшумные лифты обеспечивают комфортное перемещение между этажами.

В проекте заложено подключение всех необходимых коммуникаций: газ, водопровод, электричество, канализация, что обеспечивает комфортное проживание.

Системы безопасности, включая домофонию и круглосуточное видеонаблюдение, гарантируют защиту жильцов и их имущества.

Холл и общественные пространства комплекса оформлены в стильном и современном дизайне, создавая приветливую атмосферу для жителей и их гостей. Здесь каждая деталь продумана, чтобы добавить уюта и элегантности в общие зоны, отражая высокий уровень комфорта.

ЖК по адресу 1-й переулок Валентина Топуридзе, 2 — не просто место проживания, а целая история о создании особого пространства, где каждый момент приобретает особенное значение, а каждый день наполнен теплом и уютом.

На территории ЖК

Благоустроенный двор и сквер позволяют жителям наслаждаться природой прямо у порога своего дома.

В рамках проекта активно проводится благоустройство придомовой территории с целью создания комфортной и безопасной обстановки. Закрытый двор с системой видеонаблюдения 24/7, обеспечивает жителям спокойствие и безопасность.

Внутри комплекса имеется все необходимое для активной жизни: детский городок с безопасными покрытиями, качелями и горками, спортплощадка с уличными тренажерами, а также уютные зоны отдыха с беседками и скамейками для встреч с друзьями и семьей.

Подземный паркинг обеспечивает удобство хранения автомобилей. Вокруг дома проложены прогулочные дорожки, а также посажены кустарники и деревья.

Современные уличные фонари обеспечивают освещение территории в темное время суток, создавая безопасную атмосферу для жителей. Кроме того, предусмотрены меры для облегчения передвижения людей с ограниченными физическими возможностями, что делает жизнь в комплексе еще более удобной и доступной для всех его жильцов.

Продажа квартир

Приобретение квартиры в комплексе представляет собой уникальную возможность воплотить в жизнь вашу индивидуальность и стать архитектором своего пространства.

Жилье предлагает разнообразие планировок и площадей – от 41 до 127 квадратных метров, что позволяет выбрать оптимальный вариант для каждой семьи. Застройщик предоставляет возможность купить квартиру с тщательно продуманной планировкой современного типа, включая одно-, двух-, трехкомнатные варианты. Высота потолков достигает 2,9 м, создавая ощущение простора и свободы.

Жилье реализуется в состоянии зеленый каркас, что позволяет владельцам реализовать свои дизайнерские задумки и создать уникальную атмосферу, отвечающую потребностям и вкусам. Такая отделка включает все необходимые коммуникации, стяжку пола с уже установленными трубами, электрические розетки и оштукатуренные стены. Эта концепция приносит значительные преимущества, так как позволяет сократить затраты на последующий ремонт, оставляя лишь косметические улучшения внутреннего пространства жиль.

Важным элементом безопасности и удобства является металлическая входная дверь с надежным замком.

Купить квартиру возможно за наличный расчет. Ипотека от TBC Bank и удобная рассрочка с первым взносом всего 30% на срок до 2 лет делают жизнь в этом комплексе еще более доступной.

Более подробную информацию о доступных квартирах, стоимости и условиях приобретения можно найти на официальном сайте строительной компании. Там же представлена вся необходимая информация о жилом комплексе, его характеристиках и особенностях, чтобы каждый потенциальный покупатель мог принять взвешенное решение.

ЖК «1-й переулок Валентина Топуридзе, 2» представляет собой не просто очередную новостройку, а образ жизни, где современные технологии, удобства городской инфраструктуры и комфорт сочетаются в единое целое, создавая идеальное пространство для семей.

Кто строит

Над проектом работает основанная в 2017 году компания GeoBuilder совместно с организацией m², которая входит в состав инвестиционного холдинга Georgia Capital.

Основными принципами компании m², образованную в 2015 году, являются энергоэффективность и современные технологии, что отражается в каждом проекте, включая данный жилой комплекс. Высокое качество строительства, внимание к деталям и соблюдение всех стандартов безопасности являются приоритетами компании при реализации проектов.