Comfort Hills

Жилой комплекс Comfort Hills — архитектурно выразительная новостройка, выполненная в актуальном стиле и сочетающая в себе эстетику и функциональность. В рамках проекта представлены просторные квартиры продуманной планировки, а прилегающая территория оформлена с учетом удобства и уюта будущих жителей.

Преимущества

• комфортабельная недвижимость;
• выгодное расположение;
• рядом школы и детсады;
• недалеко от набережной и парков;
• качественные стройматериалы;
• многоуровневая система освещения;
• выразительная архитектура;
• увеличенные окна;
• хорошая звукоизоляция;
• подключены все коммуникации;
• закрытый двор с круглосуточной охраной;
• ландшафтное озеленение;
• наземный и подземный паркинги;
• потолки 3,2 м;
• дизайнерские холлы;
• грузовые и пассажирские малошумные лифты;
• безбарьерный доступ;
• собственная инфраструктура;
• игровые и спортивные площадки;
• планировки квартир европейского типа;
• доступная цена;
• есть ипотека и рассрочка;
• опытный застройщик.

Место локации

ЖК Comfort Hills в Тбилиси, расположенный на улице Васо Годзиашвили, 63, удачно интегрирован в окружающий ландшафт, объединяя динамику городской жизни с преимуществами природной среды. Здесь можно отдохнуть от ритма мегаполиса, сохраняя доступ ко всему необходимому для комфортного быта.

Новостройка находится в одном из самых живописных районов Вашлиджвари, всего в двадцати минутах ходьбы от набережной реки Кура. Примерно в двух километрах раскинулся просторный Дигомский парк, а до озера Лиси и одноименного парка четыре километра. Такое расположение особенно привлекает тех, кто предпочитает быть ближе к природе и дышать чистым воздухом, не покидая пределы столицы. Лесные тропы, водоемы и тенистые аллеи создают отличные условия как для активного отдыха, так и для неспешных прогулок.

Благоприятная экологическая обстановка в этом районе объясняется отсутствием промышленных объектов, а обилие зелени лишь усиливает природное очарование местности. Несмотря на близость одной из ключевых магистралей Тбилиси, район остается тихим и уютным для жизни.

Здесь городской уклад органично сочетается с природными пейзажами, создавая пространство, где легко сохранять баланс между активной жизнью и моментами уединения. Комплекс предлагает условия, позволяющие наслаждаться спокойствием, не теряя доступа к возможностям столицы.

Что вокруг

В этом районе сосредоточены все необходимые объекты, позволяющие решать повседневные задачи без лишних временных затрат. Рядом работают магазины и супермаркеты с широким ассортиментом товаров — от свежих продуктов до бытовых мелочей. Любители ресторанной кухни могут выбрать уютное кафе, посетить столовую или заказать доставку еды, пользуясь разнообразием доступных блюд.

Медицинские учреждения включают аптеки, стоматологические кабинеты, диагностические центры и клиники, где можно получить консультацию врачей и пройти обследование. Для тех, кто занимается ремонтом или обустройством жилья, поблизости работает гипермаркет стройматериалов с большим выбором товаров для дома.

Покупки станут удобнее благодаря торговым центрам «Аврора», «Азия» и «Сара», где представлены магазины одежды, товаров для дома и сервисные предприятия. Владельцы автомобилей найдут поблизости заправки, автомастерские и мойки, позволяющие своевременно ухаживать за транспортом.

Финансовые услуги доступны в банковских отделениях, а для ухода за внешностью работают салоны красоты, парикмахерские и фитнес-центры, предлагающие различные программы для поддержания здоровья и хорошего самочувствия.

Родителям будет удобно наличие школ №158, №169 и №147, а также детских садов, где малыши могут обучаться и развиваться в комфортной обстановке.

В пределах 5–15 минут на автомобиле находятся:

• центральная детская больница и кардиологический центр Чафидзе;
• детский сад Family;
• строительный гипермаркет Gorgia;
• аквапарк и крупные торговые центры, совмещающие магазины и развлекательные площадки.

Такое расположение делает новостройку удобной для жизни, позволяя быстро решать бытовые вопросы, заниматься шопингом и проводить досуг.

Транспортная доступность

ЖК возведен в районе с удобной транспортной доступностью, что позволяет без труда добираться в разные точки столицы. Менее чем в двух километрах проходит Дидубийский мост, благодаря которому можно значительно сократить время в пути и быстро попасть в нужную часть города.

В 100 метрах остановка общественного транспорта. Здесь с минимальным интервалом в 14 минут проходят автобусы №327 и №389, связывающие район с центральными улицами Тбилиси и ключевыми объектами городской инфраструктуры. Такое транспортное сообщение делает передвижение максимально удобным.

Примерно в трех километрах находится станция метро «Дидубе», рядом с которой расположены железнодорожный вокзал, автовокзал и автобусная станция. Это дает возможность легко передвигаться не только в пределах города, но и отправляться в другие регионы.

Те, кто часто путешествует, оценят удобный маршрут к международному аэропорту имени Шота Руставели. Поездка на автомобиле займет чуть более получаса, что делает дорогу к воздушной гавани быстрой и комфортной, будь то личный вылет или встреча гостей.

Характеристика новостройки

Основные особенности данного проекта делают его привлекательным для самых разных групп покупателей.

При строительстве применяются экологически безопасные материалы, а также технологии, соответствующие современным требованиям надежности и долговечности. Архитектурное решение гармонично сочетается с окружающей застройкой, при этом проект учитывает специфику климата и сейсмическую активность региона, что соответствует международным нормам строительства.

Жилой комплекс Comfort Hills объединяет три монолитно-каркасных дома высотой от 12 до 14 этажей. Архитектурное решение выдержано в лаконичной стилистике, что придает новостройке элегантность и строгую выразительность.

Стены из теплоблоков способствует сохранению тепла внутри помещений, а дополнительный слой шумоизоляции между квартирами и этажами снижает уровень посторонних звуков.

Особое внимание уделено деталям фасада: четкие геометрические линии подчеркиваются стильной подсветкой, создавая выразительный облик зданий в вечернее время. Для облицовки используется кирпич.

Плоская крыша оборудована системой водостоков, а большие окна и открытые балконы наполняют жилые помещения естественным светом.

Архитектурное оформление фасада выдержано в сдержанных тонах, а декоративная подсветка, включающаяся в темное время суток, придает зданию выразительность.

Инженерные системы Comfort Hills продуманы до мелочей, гарантируя бесперебойное функционирование всех коммунальных сетей. Жилые дома подключены к газоснабжению, центральному водопроводу, электричеству и канализации. Также предусмотрена система отопления, которая поддерживает оптимальный микроклимат в квартирах.

Для удобства жителей предусмотрен вместительный грузопассажирский лифт, что значительно облегчает перемещение, особенно для семей с маленькими детьми и пожилых людей.

Холлы и общественные зоны оформляются согласно дизайн-проекту с применением качественных материалов, что подчеркнет элегантность внутреннего пространства. Дизайн интерьеров продуман до мелочей, что формирует эстетически привлекательную и продуманную среду для будущих жильцов.

Входная группа спроектирована с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями и расположена на уровне земли, что делает передвижение по комплексу максимально удобным.

Территория

В рамках программы благоустройства предусмотрено создание закрытого двора, территория которого частично ограждена от автомобильного потока.

Во дворе ЖК запланированы просторные асфальтированные проезды, предназначенные для специального транспорта, а пешеходные зоны будут выложены прочной тротуарной плиткой, что сделает передвижение более удобным.

Озеленение двора предполагает наличие газонов из многолетних трав, а также высадку декоративных деревьев и кустарников, которые наполнят пространство природной эстетикой. Внутри дворового участка появится уютная зона отдыха, включающая удобные скамейки, аккуратные деревянные беседки и урны.

Для детей будет оборудована современная игровая площадка с безопасным покрытием, качелями, песочницами и горками, где малыши смогут активно проводить время. Любителям спорта предоставится возможность заниматься физической активностью на специально отведенной площадке, оборудованной для различных игровых и тренировочных занятий.

В комплексе предусмотрены подземные и наземные стоянки, что позволяет жильцам выбирать наиболее удобный вариант размещения своего автомобиля. Наличие двух типов паркинга снижает нагрузку на двор, сохраняя его просторным и благоустроенным.

Одним из ключевых преимуществ Comfort Hills является повышенный уровень безопасности. На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение, а также организована охрана, которая контролирует доступ в жилые корпуса. Это создает дополнительное спокойствие для жителей и их семей.

На нижних этажах размещаются коммерческие помещения, которые со временем наполнятся магазинами, кафе и сервисными учреждениями, что значительно упростит решение бытовых вопросов.

О продаже квартир

Comfort Hills насчитывает 488 апартаментов, представленных в разнообразных планировках. Жилье передается покупателям в формате «зеленого каркаса», что позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения и оформить интерьер по своему вкусу. Этот подход позволяет каждому адаптировать жилье под индивидуальные потребности, предлагая обстановку, в которой удобно и приятно находиться.

Высота потолков составляет 3,2 метра, что визуально расширяет пространство и дает возможность свободного зонирования интерьера. Площадь варьируется от 51 до 173 м², предоставляя широкий выбор как для одиноких жителей, так и для больших семей. В наличии представлены квартиры с двумя и тремя комнатами, а таже достаточно большие апартаменты с четырьмя спальнями.

Благодаря увеличенными окнам и открытым балконам помещения наполняются естественным светом. Панорамные окна, выполненные из многокамерного металлопластикового профиля, оснащены энергосберегающими стеклопакетами, благодаря чему в помещениях сохраняется оптимальный микроклимат и снижается уровень внешнего шума.

Гибкие финансовые условия покупки делают ЖК еще более привлекательным. Купить квартиру можно за наличные, а также воспользоваться ипотечной программой от TBC Bank или же оформить рассрочку с первы взносом от 30%.

Для получения детальной информации о вариантах отделки и условиях продажи стоит обратиться в офис застройщика. Здесь можно ознакомиться с доступными предложениями и получить профессиональную консультацию, которая поможет принять взвешенное решение.

Благодаря надежным строительным технологиям, продуманной инфраструктуре и комфортной жилой среде, Comfort Hills становится отличным выбором для тех, кто ценит качество, безопасность и удобство. Этот комплекс объединяет в себе все необходимое для гармоничной жизни, предлагая просторные квартиры, развитую внутреннюю территорию и высокий уровень сервиса.

О девелопере

Hills Development давно зарекомендовала себя как надежный застройщик, способный воплотить в жизнь оригинальные идеи и передовые инженерные решения. Компания с самого начала деятельности делает акцент не просто на возведении многоквартирных домов, а на формировании концептуальных объектов, которые находят отклик у покупателей. Каждый этап строительства проходит тщательную проработку — от первоначальной идеи до финальных штрихов. Такой подход позволяет создавать ЖК, которые выделяются своим характером, качественным исполнением и продуманными деталями.

Основное направление деятельности компании — объединение эстетики, практичности и технологических новшеств, что дает возможность предложить покупателям продуманные и удобные квартиры. Архитектурный стиль объектов Hills Development отличает внимание к деталям и оригинальные решения, которые не только отвечают потребностям жителей, но и формируют выразительный облик зданий. В каждом новом доме воплощается стремление к внедрению нестандартных идей, способных сделать жизнь владельцев квартир насыщенной и комфортной.