ул. Сухишвили, 7

Жилой комплекс на ул. Сухишвили, 7 — современная новостройка, предлагающая просторные квартиры с улучшенными планировками, разработанными в соответствии с актуальными архитектурными тенденциями.

Преимущества

• развитый район;
• удобная транспортная доступность;
• рядом парк;
• новое видение концепции жилья;
• особая атмосфера;
• продуманная архитектура;
• высококачественные материалы;
• широкий выбор планировок;
• потолки 3,0 м;
• малошумные лифты;
• ландшафтное озеленение;
• обустроенный и безопасный двор;
• эстетичные подъезды;
• подземный и наземный паркинги;
• различные способы приобретения;
• надежный застройщик.

Локация

ЖК на ул. Сухишвили, 7 в Тбилиси расположен в спальном районе Варкетили. Одним из ключевых преимуществ этой локации является отсутствие крупных промышленных предприятий, что создает более чистую и здоровую окружающую среду, благоприятную для жизни.

Комплекс находится чуть более чем в 5 километрах от живописной реки Кура и в 3 километрах от Тбилисского водохранилища с его великолепным дендропарком. Хотя дорога до центра города может занять некоторое время, район обладает хорошо развитой инфраструктурой, удовлетворяющей все потребности жителей.

Отсутствие рядом оживлённых автомагистралей является еще одним важным преимуществом локации. Ближайшая крупная дорога проходит в полукилометре, что способствует созданию тихой и спокойной атмосферы. Это защищает от городского шума и суеты, позволяя наслаждаться спокойствием в своём доме.

ЖК на улице Ильи Сухишвили, 7 идеально подходит для тех, кто ценит баланс между доступностью городской инфраструктуры и возможностью жить в более тихом и экологически чистом районе.

Что вокруг

Район Варкетили характеризуется развитой коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой, что делает его очень привлекательным для жителей Тбилиси. Здесь можно найти всё необходимое для насыщенной жизни, что особенно важно для людей, ценящих удобство и разнообразие.

Образовательная сфера района включает школы №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182 и High School Nino, предоставляющие качественное образование для детей различных возрастных категорий. В радиусе полутора километров расположены детские сады №37, №163 и Albioni School, предлагающие всестороннее развитие для самых маленьких жителей района.

Близость к медицинским учреждениям, таким как лаборатория «Синево», Центральная больница Тбилиси, национальный скрининг-центр и круглосуточные аптеки, также является значительным преимуществом.

Рядом с новостройкой расположены магазины и супермаркеты, среди которых EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar и Nikora, предлагающие широкий ассортимент товаров.

Район славится разнообразием ресторанов, кафе, кофеен, пиццерий и баров, где можно насладиться кулинарными изысками. Отделения банков находятся в шаговой доступности.

Для активного отдыха и занятий спортом доступны:

• поле для регби;
• парки;
• PS4 Game Room CLUB;
• футбольное поле;
• развлекательный центр.

Близость к зеленым зонам и паркам создаёт приятную и спокойную атмосферу для отдыха на природе. Варкетили идеально подходит для тех, кто ценит гармонию между городской жизнью и природой, предлагая развитую инфраструктуру и множество удобств.

Транспорт

Ближайшая остановка всего в 220 метрах от новостройки, что делает передвижение очень удобным для жителей. По улице И. Сухишвили с интервалом в 8-15 минут курсируют:

• маршрутные такси №403, №462, №534;
• автобусы №101, №303, №309.

Станция метро «Варкетили» в 20 минутах ходьбы. Ж/д станция «Тбилиси-Пассажирская» расположена менее чем в 9 километрах, а на расстоянии 12 километров имеется автовокзал «Дидубе». Путь на автомобиле до аэропорта имени Шота Руставели занимает менее получаса.

Характеристика новостройки

Вдохновленный европейской архитектурой, этот проект сочетает в себе элегантность и функциональность.

Жилой комплекс представляет собой 2 здания в 12 этажей, спроектированные с учетом местных климатических условий и сейсмической активности региона.

Прочность новостройки достигается благодаря монолитному каркасу и железобетонному фундаменту. Наружные стены выполнены из пемзаблоков, а фасад облицован декоративной штукатуркой и лицевым кирпичом.

Новостройка имеет плоскую кровлю с внутренними водостоками, покрытую рулонной гидроизоляцией.

В каждой квартире запланированы увеличенные окна, выполненные из металлопластикового многокамерного профиля и остеклённые энергосберегающими стеклопакетами.

Холлы оформлены по авторскому дизайн-проекту, соответствующему стандартам жилья повышенной категории комфортности. Благородные и спокойные тона, экологичные материалы отделки создают атмосферу семейного уюта.

Дома оснащены бесшумными и надежными лифтами, которые быстро доставят жильцов на любой этаж. Установлена пожарная сигнализация, а также приняты меры для обеспечения безбарьерного передвижения маломобильных групп населения.

На внутренней территории

Для удобства всех жильцов новостройки предусмотрен крытый подземный паркинг, а также специально отведенные наземные места для стоянки гостевого автотранспорта. Вокруг дома обустраиваются пешеходные дорожки, разбиваются ухоженные газоны и прокладываются асфальтированные проезды, создавая комфортное и безопасное окружение.

Ландшафтный дизайн территории сочетает в себе функциональность, эстетику и удобство. Высаживаются лиственные деревья, декоративные кустарники, создаются цветники и газоны, что придает территории уют и красоту.

Во внутреннем дворе обустраиваются зоны отдыха со скамейками и прогулочными дорожками. Рядом с новостройкой есть стадион, который подойдет для игровых видов спорта и занятием физкультурой, что создает идеальные условия для активного и безопасного отдыха.

Территория комплекса закрыта для посторонних, предусмотрена установка системы видеонаблюдения и фонарей, обеспечивающие спокойствие и безопасность всех жильцов.

Реализация недвижимости

Цена продажи квартир в новостройке включает в себя монтаж надежной входной двери. В этом проекте представлено жилье с разнообразными планировками. На выбор предлагаются уютные студии площадью от 33 до 42 квадратных метров. Кроме того, в ЖК доступны апартаменты с одной спальней и площадью от 51 до 74 квадратных метров.

Всего в комплексе 154 квартиры, каждая из которых представляет собой уникальное пространство для комфортной жизни. Приобрести недвижимость предлагается в состоянии черного или зеленого каркаса, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и предпочтения.

Окна изготовлены из многокамерного пластикового профиля с энергосберегающими стеклопакетами. Увеличенная площадь остекления добавляет дополнительное естественное освещение и создает ощущение простора. Также в квартирах имеются большие открытые балконы с решетчатыми ограждениями, здесь можно организовать уютную зону отдыха.

Купить квартиру можно за наличные средства. Получить информацию о возможности оформления ипотеки предлагается в офисе продаж. Адрес офиса указан на страницах официального сайта застройщика, где можно найти полную информацию о текущих предложениях и условиях приобретения недвижимости. В офисе продаж также можно уточнить все интересующие параметры жилья и объем выполняемых отделочных работ, чтобы получить полное представление о будущей квартире.

Кто строит

Компания Brown начала свою деятельность в 2014 году, зарекомендовав себя как надежный и компетентный застройщик. Специализируясь на проектировании и строительстве недвижимости, Brown успешно реализовала множество проектов в Тбилиси. Каждая новостройка компании отражает высокие стандарты качества и инновационные решения, что позволяет создавать комфортабельное жилье, соответствующее международным стандартам.

Особое внимание уделяется каждой детали, начиная от выбора местоположения и заканчивая финальной отделкой. Такой подход обеспечивает высокий спрос на объекты компании, которые признаны и востребованы среди жителей Тбилиси. Благодаря профессионализму и преданности делу команды, Brown продолжает вносить значительный вклад в развитие строительного сектора и повышение качества жизни своих клиентов.

Постоянно развиваясь и совершенствуясь, компания Brown продолжает строить и сдавать в эксплуатацию объекты, которые становятся новым стандартом комфорта и надежности.