Lisi Townhouse

Lisi Townhouse в Тбилиси представляет собой архитектурную концепцию, где эстетика соединена с практичностью. Комплекс выделяется продуманным визуальным ритмом и выразительной геометрией, формируя цельный и запоминающийся облик. Каждый элемент здесь несёт смысловую нагрузку — от изящных фасадных линий до внутреннего наполнения комплекса, продуманного для рационального уклада. В этом проекте ощущается стремление к балансу между изысканным стилем и точностью технических решений, благодаря чему «Лиси Таунхаус» становится воплощением утончённого подхода к современному жилью.

Преимущества

• локация в престижной зоне рядом с зелёным парком;
• эстетичный и выразительный внешний облик;
• близость к озеру и природным зонам отдыха;
• приватная и спокойная обстановка;
• ощущение уединённости и тишины;
• доброжелательное соседское окружение;
• использование экологически безопасных материалов;
• высокотехнологичное инженерное оснащение;
• условия, подходящие для проживания и отдыха;
• высокие стандарты строительного исполнения;
• вариативные планировочные решения европейского типа;
• увеличенная высота потолков;
• всего 10 апартаментов;
• панорамные окна с энергоэффективным остеклением;
• наличие всех подключённых коммуникаций;
• благоустроенный и ухоженный внутренний двор;
• контролируемая территория с системой безопасности;
• собственный крытый паркинг;
• привлекательная цена;
• возможность покупки через ипотеку от банка-партнёра;
• перспективный вариант для инвестирования;
• репутация надёжного девелопера.

Локация

Жилой комплекс Lisi Townhouse расположен по адресу 8-й переулок Цацхвеби, 21-23, в Сабуртало — районе, где идёт активное обновление и развитие строительного сектора. В последние годы местность получила значительное число новых зданий и инфраструктурных объектов, что постепенно меняет ее облик. Здесь растёт количество социальных и образовательных учреждений, торговых точек и сервисов, формирующих насыщенную городскую среду. Сочетание факторов делает локацию привлекательной для постоянного проживания и ведения повседневных дел.

Экологическая обстановка в этой части Сабуртало остаётся стабильной и благоприятной. Преобладание малоэтажных домов сохраняет ощущение открытого пространства, снижает плотность застройки и способствует лучшей циркуляции воздуха. Зелёные участки распределены по всему периметру района, что положительно влияет на качество среды, снижает уровень шума и создаёт визуально спокойное окружение.

Одним из ключевых природных ориентиров является парк Лиси — популярное место отдыха жителей столицы. Парк объединяет пешеходные дорожки, спортивные площадки, зоны для семейных прогулок и рекреационные участки. Здесь можно заниматься бегом, настольным теннисом, лазанием по скалодрому или просто проводить время на открытом воздухе.

В непосредственной близости озеро Лиси с оборудованной береговой зоной и каменистым пляжем. Расстояние до водоёма не превышает полутора километров, поэтому дорога к нему занимает всего несколько минут. Место популярно среди любителей прогулок и активных занятий на свежем воздухе. Здесь проходят велосипедные маршруты, утренние пробежки и семейные пикники. Озеро служит естественным климатическим регулятором, смягчая летнюю жару и придавая окрестностям особую свежесть.

Инфраструктура Сабуртало отличается сбалансированным сочетанием динамики мегаполиса и природного спокойствия. Пешеходные маршруты к зелёным зонам, наличие спортивных и развлекательных центров, близость водоёма и парков создают условия для активного образа жизни. Развитие транспортных линий и торговых сетей делает район практичным для повседневных дел, а экологические преимущества и визуальная лёгкость застройки добавляют ей привлекательности.

«Лиси Таунхаус» органично вписывается в эту структуру: рядом сочетаются функциональные преимущества развитой инфраструктуры и природные ресурсы. Локация даёт возможность совмещать работу, отдых и спорт без необходимости покидать пределы привычного окружения, что особенно ценно для тех, кто ищет рациональное сочетание активности и природного уединения.

Инфраструктура по соседству

Таунхаусы находятся в зоне с развитой инфраструктурой, где в пешей и транспортной доступности сконцентрированы ключевые учреждения и сервисы.

В пределах 10–15 минут на автомобиле работают медицинские центры различного профиля: службы экстренной помощи, частные и государственные клиники, аптечные сети, стоматологические кабинеты и узкоспециализированные учреждения, включая Республиканскую больницу, детскую поликлинику и центр имени академика Бочоришвили. Здесь представлены как терапевтические, так и диагностические услуги, а также профилактические программы, позволяющие заботиться о здоровье без необходимости дальних поездок.

Сфера образования в этом секторе охватывает все ступени подготовки. В непосредственной близости действуют детские сады, частные и государственные школы, среди которых выделяется американская академия Гиви Залдастанишвили. В радиусе двух километров есть колледжи и Тбилисский государственный медицинский университет, предоставляющий академическое и профессиональное обучение. Окружение делает местность привлекательной для семей, где важно удобство образовательных маршрутов и разнообразие учебных направлений.

Для любителей активности предусмотрено множество локаций для отдыха и спорта. Центральный парк и ипподром находятся в пяти–десяти минутах езды, предоставляя возможность прогулок и занятий на открытом воздухе. В Сабуртало действуют спортивные клубы с тренажёрными залами, бассейнами и зонами групповых занятий. Дополняют инфраструктуру стадион «Бендела» и развлекательные центры, где можно провести время с детьми или друзьями.

Коммерческий сектор развит в радиусе двух километров. Супермаркеты, магазины повседневных товаров и минимаркеты предлагают широкий выбор продукции. Для любителей гастрономии поблизости работают рестораны, кафе и пекарни — от сетевых заведений быстрого питания до камерных кофеен и пиццерий. Здесь можно организовать как деловой обед, так и спокойный вечер с близкими.

Банковские услуги представлены множеством терминалов и банкоматов, а владельцы автомобилей могут воспользоваться АЗС, сервисными станциями и пунктами технического обслуживания. Это позволяет решать бытовые и транспортные задачи без временных потерь и выездов в отдалённые части столицы.

Разветвлённая инфраструктура вокруг новостройки включает всё необходимое для сбалансированного ритма жизни. Медицинские, образовательные, спортивные и торговые центры объединены в удобную систему, где каждый элемент расположен с расчётом на эффективность передвижений и экономию времени. Сочетание факторов формирует комфортные условия для ведения повседневных дел, обучения, работы и отдыха, обеспечивая устойчивое качество проживания и рациональную организацию быта.

Транспортное сообщение

Остановка в двенадцати минутах пешего пути, что позволяет быстро воспользоваться маршрутами. Через остановку проходят автобусы №329, №389 и маршрутное такси №505 с интервалом около семнадцати минут. Такая организация движения упрощает планирование поездок и снижает вероятность долгого ожидания.

В пределах трёх километров находятся станции метро «Делиси» и «Медицинский университет». Их расположение обеспечивает лёгкий переход между наземным и подземным транспортом, ускоряя передвижение по столице. Благодаря этому путь в разные части мегаполиса становится более чётким и предсказуемым по времени.

Около пяти километров отделяют новостройку от крупных транспортных узлов — автовокзала, автостанции и железнодорожного вокзала «Дидубе». Здесь сосредоточены ключевые маршруты междугороднего и регионального сообщения, что особенно актуально для тех, кто часто выезжает по делам или путешествует. Возможность добраться до вокзала за короткое время делает локацию привлекательной для деловых людей и тех, кто предпочитает мобильный образ жизни.

Для международных поездок используется аэропорт имени Шота Руставели, дорога до которого на автомобиле занимает 40-45 минут. Это расстояние позволяет планировать перелёты без лишней спешки и оставляет пространство для манёвра при составлении расписания.

Дорожная структура вокруг застройки выстроена с акцентом на рациональность и связанность всех направлений. Наземные маршруты сочетаются с метрополитеном и железнодорожным сообщением, образуя эффективную систему передвижения внутри столицы и за её пределами. Такая комбинация транспортных ветвей способствует экономии времени и упрощает доступ к ключевым точкам деловой и культурной активности Тбилиси.

Благодаря логистике, перемещения между районами происходят без излишней траты времени, а возможности транспортных пересадок дают гибкость при планировании маршрутов. Это особенно ценно для тех, кто ценит точность, оперативность и предсказуемость передвижений в динамичном ритме мегаполиса.

Параметры новостройки

Lisi Townhouse в Тбилиси демонстрирует современный подход к городской застройке с акцентом на визуальную выразительность и функциональные решения фасадов.

При возведении трехэтажных домов используется монолитно-каркасная технология, которая гарантирует высокую устойчивость конструкций, долговечность и точность инженерных решений. Этот метод строительства широко применяется в премиальном сегменте благодаря своей прочности и способности выдерживать значительные нагрузки. Несущие элементы из железобетона и стены из теплоблоков гарантируют надежную звукоизоляцию, что делает здания энергоэффективными и экономичными в обслуживании.

Фасады выполнены с использованием контрастных материалов: светлой декоративной штукатурки и элементов деревянной облицовки. Вертикальные и горизонтальные линии формируют строгую геометрию, которая подчёркивает структурную ритмику блоков, а большие панорамные окна увеличивают визуальную лёгкость и наполняют интерьеры естественным светом.

Особое внимание уделено фасадным выступам и балконам с прозрачными ограждениями, которые создают впечатление глубины и объемного строения. На крыше предусмотрены элементы навесов и декоративные перегородки, придающие завершённость и характер всей композиции.

Общая концепция визуального решения строений сочетает функциональные пропорции с элегантной простотой форм, благодаря чему таунхаусы органично вписываются в окружающий ландшафт.

Технологическая база разработана до мелочей. Все блоки подключены к основным инженерным коммуникациям — газу, водоснабжению, электричеству и автономной системе канализации. Данный подход гарантирует бесперебойное функционирование инфраструктуры и снижает эксплуатационные издержки. Дополнительно предусматривается установка современного инженерного оборудования, включая системы отопления и водонагрева нового поколения, что повышает энергоэффективность недвижимости.

В совокупности «Лиси Таунхаус» представляет собой пример рационального подхода к строительству: прочная конструкция, энергоэффективность, качественные материалы и инновационные инженерные решения гарантируют долговечность, надежность и высокие эксплуатационные характеристики будущего жилья.

О благоустройстве

Среди главных преимуществ данного проекта — высокий уровень безопасности, достигаемый за счёт круглосуточного видеонаблюдения и работы охраны. Территория полностью ограждена, что исключает постороннее присутствие и гарантирует спокойствие владельцам таунхаусов.

Внутренняя инфраструктура ориентирована на организацию комфортного и функционального повседневного уклада. Территория благоустроена и спроектирована с учётом удобства передвижения и отдыха. Все элементы ландшафтного оформления объединены в единую систему, что придаёт двору завершённый и аккуратный вид.

Для вечернего времени установлено качественное уличное освещение. Фонари размещены по всему двору и обеспечивают равномерный световой поток, что повышает безопасность и визуальную выразительность. Проезды и пешеходные дорожки выполнены из долговечной тротуарной плитки, устойчивой к погодным условиям и механическим нагрузкам. Это покрытие упрощает передвижение и делает территорию аккуратной в любое время года.

Парковочные зоны спланированы таким образом, чтобы владельцам автомобилей было удобно оставлять транспорт рядом с домом. Чёткая организация стоянок исключает хаотичное размещение машин и сохраняет свободный доступ к пешеходным дорожкам.

«Лиси Таунхаус» объединяет тщательное благоустройство, безопасную территорию и условия для спокойного семейного отдыха. Сочетание охраняемой инфраструктуры, качественного освещения и зон для досуга делает этот жилой формат комфортным для повседневного проживания и привлекательным с точки зрения долгосрочного владения недвижимостью.

Продажа квартир

В Lisi Townhouse предлагаются апартаменты в состоянии «зелёный каркас» — это формат, который сочетает в себе базовую строительную готовность и свободу для индивидуальных решений. Внутри выполнены все ключевые этапы черновых работ: проведены инженерные коммуникации, установлены двери и окна с энергоэффективным остеклением, выровнены стены и полы, обеспечена надёжная шумо- и гидроизоляция.

Подобный вариант позволяет владельцу самостоятельно выбрать отделочные материалы и воплотить собственное представление о стиле и функциональности жилья. «Зелёный каркас» даёт возможность избежать лишних расходов на демонтаж или переделку, экономит время на подготовительных этапах и предоставляет редкую возможность оформить интерьер с нуля, подчеркивая индивидуальность будущего владельца.

Площадь квартир варьируется от 93 до 290 квадратных метров, что даёт возможность грамотно распределить жилые и вспомогательные зоны. Рациональное использование площади и продуманная вертикальная структура этажей обеспечивают логичное разделение бытовых и приватных функций недвижимости. Высокие потолки визуально расширяют внутренний объём, наполняя помещения воздухом и светом.

Внутренняя организация предусматривает комфортное размещение всех бытовых зон. На нижнем уровне расположены гараж и входная зона, что делает жилье функциональным и практичным.

Все квартиры оборудованы панорамными окнами с энергосберегающими стеклопакетами, которые способствуют снижению теплопотерь и обеспечивают естественное освещение в течение всего дня. Данное решение повышает энергоэффективность жилья и создаёт благоприятные условия для комфортного микроклимата.

Тем, кто хочет купить квартиру в новом комплексе, предлагается несколько финансовых схем: оплата наличными, а также ипотечные программы от TBC Bank. Детальная информация о вариантах покупки размещена на официальном сайте застройщика.

Lisi Townhouse объединяют рациональные планировочные решения, качественные строительные материалы и продуманную организацию внутреннего объёма. Эти дома ориентированы на тех, кто ценит надёжность, эстетическую выразительность и удобство повседневного быта. Подобное сочетание характеристик делает комплекс достойным выбором для семей, стремящихся к стабильности, функциональности и высокому уровню проживания.

О девелопере

Компания Console уверенно заявила о себе на рынке недвижимости, закрепив репутацию надёжного застройщика, который сочетает инженерную точность с визуальной выразительностью своих зданий. Деятельность компании основана на глубоком знании тенденций и аналитическом подходе к потребностям будущих владельцев. При разработке и реализации новых направлений акцент делается на рациональные решения, долговечные технологии и эстетическую завершённость внешнего облика построек. Такой подход позволяет формировать недвижимость, привлекательную и для личного проживания, и для долгосрочных вложений.

За относительно короткий период Console стала узнаваемым именем среди покупателей и профессионалов строительной отрасли. Реализованные здания выделяются конструкционной прочностью, продуманной инженерией и выразительным стилем исполнения. В основе стратегии компании лежит стремление учитывать реальные запросы будущих собственников и находить решения, способные превзойти стандартные ожидания. Для этого в работе сочетаются технологическая инновационность, грамотная организация внутренних планировок и использование материалов, рассчитанных на длительный срок эксплуатации.

Каждое завершённое здание отражает системный подход к деталям — от проектной документации до финишной отделки. Концепция Console строится на соединении рационального инженерного расчёта и выразительного визуального решения. Планировки квартир продуманы таким образом, чтобы внутренние зоны были максимально функциональными, а инженерные системы — надёжными и простыми в обслуживании.

В философии девелопера качество выступает не абстрактной ценностью, а конкретным стандартом, проверяемым на каждом этапе строительства. Прочность конструкций, устойчивость инженерных решений и эстетическая выразительность фасадов рассматриваются как единый механизм, формирующий долгосрочную ценность недвижимости. Такой подход позволяет компании сохранять высокую планку и заслуживать доверие покупателей, ориентированных на надёжные и долговечные инвестиции.

Console придаёт значение не только визуальной стороне зданий, но и их внутренней логике. Здесь важны грамотные планировочные решения, инженерная безопасность и функциональная организация жилых площадей, которые делают владение недвижимостью практичным и рациональным.

Системный контроль всех стадий строительства, внимание к качеству отделочных материалов и постоянный поиск технологических усовершенствований позволяют компании удерживать устойчивую репутацию и оставаться в числе лидеров отрасли. Реализованные дома становятся примером того, как точный расчёт, инженерная дисциплина и эстетика формы могут соединяться в цельный результат, приносящий долговечную ценность своим владельцам.