7-й переулок Цацхвеби, 12

Жилой комплекс в 7-м переулке Цацхвеби, 12 представляет собой образец утонченного стиля и функциональности, создавая пространство, где каждая деталь продумана для максимального удобства и эстетического удовольствия. Проект отражает стремление к формированию уникальной среды, в которой изящество архитектурных форм гармонично сочетается с практическими решениями для комфортного повседневного обустройства.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• тихий район;
• рядом парк и красивое озеро;
• атмосфера приватности;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• новейшее оснащение дома;
• безопасность и охрана;
• благоустроенный внутренний двор;
• ландшафтное озеленение;
• безбарьерная среда;
• многоуровневая система освещения;
• наземный паркинг;
• красивое оформление входной группы;
• окна с энергосберегающими стеклами;
• увеличенная площадь остекления;
• высокие потолки;
• эргономичные планировки европейского типа;
• подключены все коммуникации;
• всего 14 квартир;
• перспективный девелопер.

Расположение

ЖК в 7-м переулке Цацхвеби, 12 находится в динамично развивающемся районе Сабуртало в Тбилиси. Эта часть столицы с каждым годом меняется, превращаясь в пространство с уютными жилыми кварталами и функциональной инфраструктурой. Улица наполняется новыми зданиями, где архитектурные решения сочетают эстетичность и практичность, создавая гармоничную городскую среду, удовлетворяющую запросы местных жителей.

Близость к природе и удаленность от загруженных автодорог делают данную часть района особенно привлекательной для постоянного проживания. Благодаря малой и средней этажности соседних домов здесь сохраняется ощущение простора и приватности. Небольшое количество высоких зданий способствует тому, что улицы остаются светлыми и свободными, что особенно важно для комфортного ритма городской жизни.

Сабуртало радует большим количеством зелёных уголков. Рядом с новостройкой находится живописный парк Лиси — излюбленное место прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Пешеходные дорожки парка ведут к тихим уголкам, где можно отдохнуть в тени деревьев, или к более оживлённым зонам для активного отдыха. Здесь встречаются семьи, велосипедисты и бегуны, наслаждаясь природой прямо в черте города.

Чуть дальше, менее чем в полутора километрах, расположено озеро Лиси с ухоженными пляжами и местами для пикников. Это место идеально подходит как для спокойного отдыха у воды, так и для любителей активных развлечений на природе. Озеро привлекает разнообразием досуга: здесь можно прогуляться вдоль берега, устроить пикник или заняться водными видами спорта. Летним вечером живописные виды и лёгкий ветерок делают эту местность особенно притягательной.

Эта локация способно предложить гармонию столичной инфраструктуры и природной среды, создавая благоприятные условия для отдыха, работы и повседневной жизни.

Транспортная развязка

Дойти до ближайшей остановки общественного транспорта можно за десять минут. Здесь проходят автобус №329 и маршрутное такси №505. Регулярность движения автобусов позволяет без долгих ожиданий добраться до центральных районов Тбилиси. Интервалы между рейсами не превышают 25 минут, что делает поездки по столице предсказуемыми и удобными.

В радиусе трех километров расположены две станции метро — «Делиси» и «Медицинский университет». Их близость существенно облегчает передвижение по Тбилиси, позволяя быстро добраться до деловых и культурных районов столицы. Транспортная доступность делает этот ЖК особенно привлекательным для активных горожан, которым важно сохранять мобильность.

Крупные транспортные узлы также находятся в относительной близости. Автовокзал и железнодорожная станция «Дидубе», расположенные примерно в пяти километрах, предоставляют возможности для поездок не только по Тбилиси, но и за пределы. Это особенно важно для тех, кто часто путешествует по региону или нуждается в регулярных выездах в другие города.

Для более дальних поездок удобно добираться до международного аэропорта имени Шота Руставели, дорога до которого занимает 45-50 минут на автомобиле. Такое местоположение значительно упрощает поездки на дальние расстояния, экономя время и усилия на перемещение.

Что находится рядом

В окрестностях новостройки расположены важные объекты городской инфраструктуры, которые делают повседневную жизнь жителей удобной и насыщенной. Всего в нескольких минутах можно найти центр скорой медицинской помощи, а также престижное учебное заведение — американскую академию имени Гиви Залдастанишвили. Для решения бытовых задач и покупок рядом находятся строительные магазины, небольшие продуктовые лавки и супермаркеты известных торговых сетей.

Любители разнообразной кухни могут заглянуть в местные рестораны и кафе, где подают блюда как европейских и турецких традиций, так и грузинские кулинарные изыски. Район также подходит для деловой активности, так как здесь открыты бизнес-центры и офисные помещения. Для тех, кто предпочитает делать покупки на машине, поездка до крупных торговых точек и специализированных магазинов займет всего 5-10 минут.

В шаговой доступности расположены банкоматы, отделения банков и сети быстрого питания, включая McDonald's. Также поблизости работают бары, кофейни и пиццерии, куда можно заглянуть на обед или просто провести вечер в уютной обстановке. Медицинская инфраструктура представлена аптеками, стоматологическими кабинетами и несколькими крупными медицинскими учреждениями, среди которых Республиканская больница, детская поликлиника, клиника академика Вахтанга Бочоришвили и медицинский центр Mardaleishvili. Все эти учреждения оказывают широкий спектр услуг — от диагностики до сложных лечебных процедур.

Жители, предпочитающие активный образ жизни, найдут множество возможностей для отдыха и спорта. Поблизости расположен Красный парк, где можно прогуляться на свежем воздухе, а также ипподром, несколько развлекательных центров и стадион «Бендела». Здесь же работают фитнес-клубы, салоны красоты и спортивные комплексы, что позволяет поддерживать здоровье и заниматься физическими тренировками в удобное время.

Для автовладельцев рядом есть автозаправки, станции технического обслуживания и другие сервисные центры. Семьям с детьми будет важно наличие образовательных учреждений — рядом расположены детские сады, частные и государственные школы, а также такие крупные учебные заведения, как Тбилисский государственный медицинский университет и различные колледжи. Разнообразие образовательных программ позволяет подобрать подходящий вариант для детей и подростков любого возраста.

Характеристики новостройки

ЖК в 7-м переулке Цацхвеби, 12 — дом, привлекающий внимание своей архитектурной изысканностью и продуманным подходом к деталям. Его монолитно-каркасная конструкция гарантирует высокую надежность и устойчивость, а сдержанное оформление фасада создает образ элегантного и гармоничного городского пространства.

Строение в три этажа органично выписывается в местный архитектурный ансамбль жилой недвижимости, формируя уютную и приватную атмосферу для своих будущих владельцев. Особый акцент сделан на эстетике и функциональности, что делает этот дом привлекательным решением для тех, кто ценит удобство и стиль в одном проекте.

Внешний облик новостройки сразу привлекает взгляд благодаря своей лаконичности и утонченности. Фасад оформлен с применением декоративной штукатурки и панелей, которые подчеркивают современную эстетику и обеспечивают защиту от внешних воздействий. Цветовая гамма выбрана таким образом, чтобы здание гармонично вписывалось в окружающую архитектуру и не выделялось из общего ансамбля.

Дополнительной изюминкой служит стильная подсветка фасада, которая делает дом выразительным в вечернее время. Подсветка акцентирует ключевые архитектурные элементы, придавая зданию утонченный и изысканный вид в темное время суток.

Инженерные решения также заслуживают отдельного внимания. Плоская крыша оборудована водостоками, что гарантирует эффективное отведение осадков и предотвращает образование луж и подтеков на фасаде. Этот конструктивный элемент повышает надежность здания и при этом добавляет ему визуальной легкости, гармонично завершая общий облик. Монолитно-каркасная технология строительства обеспечивает высокую устойчивость к внешним нагрузкам, что особенно важно в условиях городской среды.

Одной из ключевых архитектурных особенностей дома являются панорамные окна, которые наполняют помещения естественным светом и открывают живописные виды на окрестности. Просторные балконы без остекления добавляют жилому пространству дополнительную функциональность, позволяя обитателям проводить время на свежем воздухе, не покидая пределы своей квартиры. Благодаря этим элементам интерьер каждого помещения становится более светлым и воздушным, а связь с окружающей средой ощущается особенно ярко.

Внутреннее оснащение ориентировано на удобство и практичность. Система пожарной безопасности и домофоны повышают уровень безопасности в доме. Предусмотрены условия для безбарьерного доступа, что делает ЖК максимально удобным для людей с ограниченными возможностями.

Внутреннее пространство дома разработано с учетом современных стандартов. Холлы и зоны общего пользования украшаются по индивидуальному дизайнерскому проекту, который подчёркивает статусность комплекса. Акцент сделан на создании уютной и эстетически привлекательной атмосферы, где жильцы смогут чувствовать себя комфортно уже при входе в здание.

ЖК в 7-м переулке Цацхвеби, 12 впечатляет не только своим внешним обликом, но и внутренним наполнением, где акцент сделан на формирование среды, отвечающей высоким стандартам. Здесь всё говорит о стремлении к качеству: от изысканного оформления фасада до инженерных систем, гарантирующих надежность и долговечность каждого элемента.

Благоустройство

Новостройка предлагает тщательно продуманную инфраструктуру, которая подчеркивает ее высокий статус.

Наземный паркинг позволяет удобно разместить автомобили рядом с новостройкой, избавляя владельцев от необходимости искать место для парковки на улице. Паркинг интегрирован в общий архитектурный ансамбль и не нарушает эстетического восприятия территории. Удобный доступ к автомобилям делает перемещения более простыми и безопасными, что особенно важно для жителей мегаполиса.

Придомовая территория полностью находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Вокруг здания сформирована сеть проездов и пешеходных дорожек, что делает передвижение по территории безопасным и комфортным.

Внутренний двор превращен в уютное зеленое пространство. Здесь высажены декоративные растения, аккуратные клумбы и деревья. В вечернее время территорию освещают стильные уличные фонари, что делает прогулки по двору приятными и безопасными. Зоны отдыха обустроены удобными скамейками и беседками с натуральными элементами декора, где можно расслабиться и насладиться окружающим ландшафтом.

О реализации жилой недвижимости

Застройщик предлагает купить квартиру с частичной отделкой, которая предоставляет будущим владельцам свободу в оформлении интерьера по собственным предпочтениям. Такая отделка включает базовые элементы, необходимые для быстрого завершения ремонтных работ. Входные двери выполнены из прочного металла и дополнены надежным замком, что гарантирует безопасность и долгий срок службы.

Каждая квартира спланирована с учетом внимания к мелочам. Высота потолков в апартаментах достигает трех метров, что визуально расширяет пространство и наполняет его светом и воздухом. Квартиры в новостройке представлены различными по метражу вариантами.

Окна выполнены из металлопластикового профиля и оснащены энергосберегающими стеклопакетами, что позволяет сохранять тепло в помещении и снижать затраты на отопление. Балконы оформлены металлическими решетчатыми ограждениями, что добавляет проекту эстетичности и обеспечивает безопасное использование.

Продажа квартир осуществляется на условиях полной оплаты. Подробности касательно покупки можно уточнить в офисе продаж, где предоставят всю необходимую информацию о возможных способах приобретения недвижимости.

Данный ЖК строится с учетом потребностей современных людей, которые стремятся найти не просто квартиру, а пространство, отражающее их стиль жизни и индивидуальность. Каждая деталь, от фасадного оформления до внутренней планировки апартаментов, подчеркивает стремление создать пространство, где будет приятно проводить время и отдыхать после насыщенного дня. Баланс между приватностью и открытостью, внутренним уютом и внешней красотой делает этот дом уникальным предложением на рынке недвижимости.

Можно с уверенностью сказать, что жилой комплекс в 7-м переулке Цацхвеби, 12 представляет собой идеальное сочетание архитектурной эстетики, надежных инженерных решений и продуманных функциональных деталей. Монолитная конструкция, выразительный фасад с подсветкой, панорамные окна и большие балконы — все эти элементы вместе создают проект, который станет местом для жизни, где каждый метр пространства наполнен смыслом и продуман до мелочей.

О девелопере

Девелопер Gulnara Sheitnishvili уверенно занимает свое место среди ведущих строительных компаний Тбилиси, выделяясь подходом, ориентированным на стабильное развитие и инновации. Основное внимание уделяется не только возведению зданий, но и созданию пространств, отвечающих актуальным требованиям и ожиданиям покупателей.

Застройщик активно совершенствует свои методы работы, обучает специалистов и внедряет новые технологии, что позволяет ей постоянно улучшать качество реализуемых объектов.

Gulnara Sheitnishvili видит в строительстве возможность формировать гармоничную среду для жизни. Каждый объект продуман до мельчайших деталей: от выбора материалов до обустройства прилегающих территорий. Такой подход позволяет организовывать пространства, где жители могут реализовать свои мечты и планы на будущее.

Заслуженное доверие клиентов и партнеров стало результатом усердной работы, основанной на стремлении к совершенству. Каждый новый объект демонстрирует внимание к потребностям людей и учитывает тенденции рынка недвижимости. Gulnara Sheitnishvili продолжает развивать проекты, которые объединяют функциональные решения и эстетику, что особенно важно в динамично развивающемся Тбилиси, где спрос на качественное жилье неуклонно растет.