ул. Сулхана Насидзе, 2

в Тбилиси

Жилой дом House on Nasidze 2 – многоэтажное здание с большими квартирами, спроектированное в современном стиле, позволяющем удачно вписаться в окружающий архитектурный ансамбль.

Преимущества новостройки

• расположение в центральной части Тбилиси;
• большая парковка;
• близость к рекреационным зонам;
• просторный двор;
• конкурентоспособная цена;
• индивидуальные условия оплаты.

О локации

Новостройка находится в престижном районе Сабуртало по улице Сулхана Насидзе, 2.

ЖД расположен рядом с удобной транспортной развязкой – отсюда можно легко попасть в любой другой район столицы. От дома всего 400 метров до Тбилисского зоопарка, а примерно в километре расположен парк Мзиури. Рядом отсутствуют вредные промышленные производства, как и слишком загруженные магистрали – до ближайшей крупной автодороги 250 метров.

Что рядом

По соседству с ЖД House on Nasidze 2 в Тбилиси расположены:

• сетевые супермаркет, продовольственные магазины, мини-маркеты;
• магазин зоотоваров;
• банковские отделения и почта;
• кафе, рестораны, McDonald's, бары, доставка еды, пиццерия, несколько кофеен;
• аптеки, стоматологические клиники, больница, эстетический медицинский центр Гии Гварамия, клиника Esthetic Place;
• торговые центры;
• салоны красоты, парикмахерские;
• дворец спорта;
• фитнес-центр;
• АЗС, СТО, автомойка;
• киноклуб «Кэш», большой концертный зал;
• Тбилисский цирк;
• парк Вере;
• детские сады, общеобразовательные школы, политехнический институт, национальная научная библиотека, Тбилисский государственный университет имени Ивана Джавахишвили, вуз Ilia State University, технический университет.

За 5-10 минут можно доехать на авто до строительного рынка «Элиава», Центрального рынка, стадиона «Динамо-Арена», театр музыки и драмы, республиканской больницы.

Транспорт

В 300 метрах имеется остановка – движение наземного общественного транспорта организовано по улицам Мераба Костава, Андрея и Мелитона Баланчивадзе. Здесь с минимальным интервалом 3 минуты курсируют автобусы №6, №14, №29, №42, №47, №49, №51, №52, №58, №65, №85, №91, №92, №150.

В 10 минутах ходьбы находится станции метро «Технический университет». На расстоянии чуть более пяти километров расположен автовокзал, автостанция и железнодорожный вокзал «Дидубе». За 27 минут можно доехать на автомобиле до международного аэропорта имени Шота Руставели.

Параметры новостройки

Одиннадцатиэтажное здание с просторным жильем построено с применением самых передовых технологий из высококачественных экологически безвредных материалов. Дом введен в эксплуатацию в 3 квартале 2021 года.

Стильный вид новостройки подчеркивает оригинальное архитектурное решение – верхние этажи располагаются каскадами. Дом имеет монолитный фундамент и железобетонный монолитный каркас, обеспечивающий необходимую сейсмостойкость, а также плоскую кровлю, покрытую мягкой рулонной гидроизоляцией, утепленную и оборудованную внутренним водостоком. Наружные стены возведены из пеноблоков. Фасад облицован декоративной штукатуркой.

Большие окна, остекленные энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковом профиле, обеспечивают хорошую естественную освещенность и высокий уровень комфорта, позволяя уменьшить стоимость эксплуатации жилья. Здание оснащено:

• бесшумными лифтами;
• современными инженерными коммуникациями;
• всем необходимым оборудованием;
• домофонной системой.

Входная группа тщательно отделана наиболее качественными материалами, предусмотрено все необходимое для жителей новостройки и их гостей.

Благоустройство

Возле дома проложены широкие удобные проезды и пешеходные дорожки. Высажены различные деревья, установлены уличные осветительные приборы. Оборудована рекреационная зона со скамейками.

На придомовой территории организованы места для временной стоянки гостевого транспорта, кроме того, в ЖД House on Nasidze 2 размещается вместительный паркинг на 47 машино-мест. На первом этаже есть коммерческие помещения под офисы, магазины, кафе и т.д.

О жилом фонде

В новостройке можно купить квартиру площадью от 62 до 174 м2. Заинтересованных покупателей, несомненно, порадует широкий выбор улучшенных планировок двух-, трех-, четырех- и пятикомнатного жилья. Высота потолков – 3 метра.

Стоимость включает отделку зеленый каркас, благодаря которой въехать в новую квартиру можно практически сразу. Балконы не остекляются и имеют металлические решетчатые ограждения.

Застройщик производит продажу квартир за наличные средства и в ипотеку от TBC Bank. На официальном сайте указан адрес офиса, в котором можно детально ознакомиться с условиями приобретения квадратных метров.

О застройщике

Над реализацией проекта работала опытная организация Archigrami. Компания занимается сооружением жилой недвижимости высокого класса комфортности на территории Тбилиси.