OKTO Art House

в Батуми

ЖК OKTO Art House в Батуми — не просто место для проживания, это исключительный проект, сочетающий в себе современный стиль, высокий уровень комфорта и уникальные характеристики.

Преимущества

• в 5 минутах ходьбы от моря;
• панорамные виды;
• экологически чистая местность;
• выгодная локация;
• удобная транспортная доступность;
• рядом красивый парк;
• выразительная архитектура;
• высокое качество сооружения;
• новейшее технологическое оснащение;
• многоуровневая система освещения;
• особая атмосфера;
• лифт импортного производства;
• центральные коммуникации;
• дизайнерское оформление холлов;
• круглосуточная безопасность;
• комплексное благоустройство;
• подземный паркинг;
• собственная полноценная инфраструктура;
• стильные апартаменты улучшенной планировки;
• высокие потолки;
• объект для выгодных инвестиций.

О расположении

Комплекс OKTO Art House находится в 1-м переулке Ангиса, 73-75, вплотную к живописному району Батуми, который славится своей естественной красотой и уютной атмосферой, предоставляющими идеальные условия для комфортной жизни и спокойного отдыха.

Одним из преимуществ этого комплекса является его стратегическое расположение всего в 500 метрах от берега моря. Здесь жители имеют возможность наслаждаться чистым песчаным пляжем и приятными прогулками вдоль береговой линии. Близость к морю делает жилой комплекс прекрасным выбором для тех, кто ценит свежий бриз и захватывающие виды на окружающую морскую панораму.

Также стоит отметить близость к парковой зоне, расположенной менее чем в 900 метрах, что предоставляет жильцам возможность наслаждаться красивой природой и различными видами развлечений. Сочетание удобств городской среды с природной гармонией и спокойствием делает данный ЖК «Окто Арт Хаус» идеальным местом для проживания и отдыха.

Что находится рядом

В этом уголке прекрасного города Батуми вы обнаружите разнообразие отелей и апартаментов, причем инфраструктура тщательно продумана, чтобы обеспечить удобство как для туристов, так и для постоянных жителей.

Торговые учреждения, включая известный супермаркет Yalcin Market и ТЦ Metro City, находятся в непосредственной близости, предоставляя обширный выбор для удовлетворения ваших потребностей.

В пределах ходьбы располагаются как детская, так и взрослая больницы, средняя школа, а также разнообразные заведения общественного питания: уютные кафе, пиццерии, представительства Burger King и рестораны с меню от местных и мировых кулинарных мастеров.

На расстоянии полутора километров вы найдете Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребенка, студии красоты, спа-салоны, зоомагазин, детский сад «Пряник», Батумское высшее морское инженерное училище «Анри», школу №27, турецкую высшую школу, спорткомплекс «Форвард» и многое другое. Это создает благоприятное окружение с разнообразными удобствами для всех, кто выбирает данный район для проживания или временного пребывания.

Кроме того, жильцы нового комплекса имеют возможность посетить Махинджаури и Ботанический сад, чтобы насладиться многообразными и захватывающими местными достопримечательностями.

Транспорт

На расстоянии всего 520 метров расположена остановка, через которую регулярно проходят автобусы, обеспечивая отличное сообщение с другими районами города.

Еще одна остановка, находящаяся в 590 метрах на шоссе Аэропорта, служит отправной точкой для автобусов №2, №9, №9а, №12, №12ა, №16, «Батуми–Кирнати», «Батуми–Марадиди», «Батуми–Тхилнари», а также для маршруток №27, №29, №30, №33, №39, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232, «Батуми–Зеда-Чхутунети», «Батуми–Кваде-Чхутунети», «Батуми-Нигазеули», и «Батуми – Хуло».

Благодаря этим маршрутам жители могут легко добраться до ключевых объектов курорта, таких как аэропорт, находящийся менее чем в 3 километрах, а также Батумский морской порт и ж/д вокзал.

Архитектура и технические характеристики

Комплекс OKTO Art House, состоящий из 2 домов высотой в 35 этажей, предлагает выдающиеся характеристики и комфорт для будущих жителей. Спроектированные в современном стиле высотки гармонично вписываются в архитектурный облик окружающего района.

Современный дизайн и высококачественные материалы создают атмосферу уюта и роскоши, где каждый момент становится приятным и запоминающимся.

ЖК разработан с учетом уникальных особенностей климата и сейсмической активности региона, при соблюдении международных стандартов строительства.

Процесс строительства включает в себя применение экологически безопасных материалов и передовых технологий, обеспечивающих высокие эксплуатационные характеристики недвижимости. Крыша с плоским покрытием оснащена эффективной системой водостоков и гидроизоляцией, а монолитный железобетонный каркас обеспечивает необходимую сейсмостойкость.

Стены зданий будут выполнены из кирпича, обеспечивая отличную теплоизоляцию и создавая комфортные условия для проживания. Шумоизоляция межквартирных стен и перекрытий создает спокойную и комфортную обстановку.

Фасад будет облицован вентилируемыми фиброцементными панелями, выполненными в стильной цветовой гамме и дополненными декоративной подсветкой для эстетического восприятия в темное время суток. Увеличенная площадь остекления также подчеркивают оригинальное оформление новостройки.

Каждое здание будет полностью оснащено центральными инженерными коммуникациями. Двери с остеклением и домофоном на входе гарантируют безопасность и удобство. Монтируются 2 пассажирских и 1 грузовой лифт, что обеспечивает быстрый доступ ко всем этажам комплекса.

Проект предусматривает стильную отделку холлов и общественных зон, создавая привлекательное и уютное пространство для жителей и их гостей. Эстетически приятные элементы и современный дизайн добавляют комфорта и элегантности в общую атмосферу жилого комплекса.

Безопасность жильцов является приоритетом застройщика, поэтому в каждом здании предусмотрена надежная пожарная сигнализация. Входные группы оборудованы с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями, подчеркивая внимание к инклюзивности и удобству всех жителей.

Каждая секция будет иметь зоны для колясок и велосипедов, дополнительно обеспечивая удобство и доступность для всех.

О благоустройстве

Охрана, круглосуточный ресепшен, лобби и закрытая территория гарантируют безопасность жителей.

Рядом с высотками предусматривается создание просторных асфальтированных дорожек для специального транспорта, а также тротуаров с покрытием из плитки, предназначенных для удобства пешеходов.

Новый комплекс OKTO Art House предоставляет разнообразную и насыщенную инфраструктуру для своих жителей. Закрытая территория обеспечивает безопасность и уют, создавая идеальное место для семейного проживания. На территории комплекса предусмотрена детская площадка, где малыши могут находиться под присмотром взрослых.

Прогулочные зоны и тренажеры предоставляют возможность для активного отдыха и заботы о здоровье. Для любителей спорта предусмотрены стадион, бассейн и тренажёрный зал, обеспечивая полный спектр физических активностей. Детская художественная школа стимулирует творческий потенциал маленьких жителей.

Для повседневных нужд на территории комплекса расположены аптека, магазины и F&B Outlet. Кафе, ресторан и фитнес-центр добавляют разнообразия в области питания и отдыха. Современная игровая комната предлагает занимательные развлечения для детей, а барбекю зона создает атмосферу для открытых вечеров на свежем воздухе. Коворкинг зона предоставляет удобства для работы, подчеркивая многофункциональность и современный облик жилого комплекса OKTO Art House.

Подземный паркинг обеспечивает безопасное и удобное место для хранения автомобилей жителей, что особенно важно в городской среде.

Внутри двора планируется создать зеленые газоны, засаженные многолетней травой, а также высадить декоративные кустарники и деревья. Зоны отдыха будут оборудованы комфортными скамейками, экобеседками и урнами, предоставляя удобства жильцам.

Для обеспечения освещения двора в вечерние часы будут установлены современные фонари.

О продаже квартир

OKTO Art House предлагает 1680 квартир с площадью от 31 до 58 квадратных метров.

Разнообразие планировок апартаментов, предоставляет широкий выбор для каждого клиента, учитывая их личные предпочтения. В ассортименте представлены как компактные и эргономичные студии, так и более просторные апартаменты с одной комнатой. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, предоставляя максимальные возможности для воплощения различных дизайнерских концепций.

Предлагается купить квартиру в состоянии «белый каркас» или «под ключ», что предоставляет возможность выбора уровня отделки.

Апартаменты с отделкой белый каркас позволят новому владельцу воплотить свои самые смелые дизайнерские идеи и создать уютное жилое пространство, соответствующее его предпочтениям. А в квартиры с отделкой «под ключ» можно будет въехать практически сразу же после ввода дома в эксплуатацию.

Особое внимание уделяется использованию панорамных окон, обеспечивающих живописные виды и максимальное естественное освещение. Каждая квартира оборудована просторным открытым балконом без остекления, создавая уникальную атмосферу и возможность наслаждаться свежим воздухом.

Продажа квартир осуществляется исключительно по наличному расчету. Дополнительная информация и условия приобретения представлены на официальном сайте проекта, где можно найти контактные данные офиса продаж для получения более подробной информации.

OKTO Art House – не просто жилой комплекс, а искусство архитектуры, объединенное с современными технологиями и удобствами. Здесь каждая деталь продумана, чтобы соответствовать самым высоким стандартам комфорта, предоставляя жителям неповторимый образ жизни.