Orbi Continental

ЖК Orbi Continental в Батуми — элегантные высотные здания, которые выделяется своей уникальной архитектурой и безупречным статусом. Этот проект объединил в себе внимание к каждой детали, создавая пространство, которое идеально сочетает атмосферу уюта с возможностями для активного и разнообразного отдыха.

Преимущества

• престижные апартаменты;
• первая береговая линия;
• рядом обустроенные пляжи;
• современные технологии сооружения;
• оригинальная концепция;
• стройматериалы высокого качества;
• улучшенные эксплуатационные характеристики;
• эргономичные планировки;
• квартиры с ремонтом;
• высокие потолки;
• увеличенная площадь остекления;
• скоростные лифты от импортного производителя;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• ресепшен и лобби;
• ландшафтное озеленение;
• благоустроенная территория;
• подземный паркинг;
• многоуровневая система освещения;
• подключены все коммуникации;
• дизайнерское оформление холлов;
• собственная инфраструктура;
• объект для инвестиций;
• девелопер с многолетним опытом.

Локация

Жилой комплекс Orbi Continental находится в самой престижной части Батуми, на ул. Эгнате Ниношвили, 39 — отсюда всего 50 метров до моря и пляжей. Такое расположение не только подчёркивает престиж новостройки, но и делает ее особенно привлекательной для инвестиций. Поблизости находятся пляж, набережная, рестораны, торговые галереи и главные достопримечательности курорта.

Рядом с ЖК красивый парк с озером Нуригель, а до озера Ардагани с танцующими фонтанами, которые привлекают как туристов, так и местных жителей, примерно километр. Благодаря активному курортному ритму даже вне сезона, недвижимость в этом районе остаётся востребованной круглый год. Комплекс ориентирован на высокий поток гостей и арендаторов и полностью соответствует международным стандартам.

Об инфраструктуре района

Непосредственно вблизи высоток имеется насыщенная инфраструктурная сеть, охватывающая широкий спектр повседневных потребностей. Здесь работают продуктовые магазины и крупный супермаркет Goodwill. Дополняют картину заведения общественного питания — от привычных точек быстрого обслуживания до ресторанов, специализирующихся на кулинарии Европы и региона. В шаговой доступности открыты кафе, уютные кофейни, кондитерские и пекарни, где можно приобрести как простую выпечку, так и изысканные десерты. Кроме того, поблизости расположены банковские отделения, стоматологические кабинеты и студии красоты, предлагающие услуги в сфере эстетики и ухода за внешностью.

Пешая прогулка выводит к объектам культурно-развлекательного назначения. Среди них — аквариум и дельфинарий, зоосад и небольшой зоопарк. Любителям покупок будет интересно посетить Batumi Mall — крупный торгово-развлекательный центр, где представлены не только магазины одежды и техники, но и площадки для семейного досуга. В пределах той же зоны находится гипермаркет Carrefour, ориентированный на широкий потребительский запрос, а также ряд других коммерческих точек, составляющих удобную инфраструктурную экосистему.

Такое окружение позволяет рационально организовать распорядок дня, сочетая деловые задачи с отдыхом и досугом. Район насыщен необходимыми учреждениями, что избавляет от необходимости совершать длительные поездки по городу в поисках повседневных услуг.

Транспортная развязка

Разветвлённая сеть дорог и выгодное расположение делают локацию особенно привлекательной: отсюда можно без труда выехать в любую часть Батуми или отправиться за его пределы. До ближайшей остановки 50 метров. Возле новостройки с интервалом в 10 минут курсируют автобусы №1, №10, №10А.

На удалении трёх километров находятся важные транспортные узлы: станция канатной дороги «Арго», морской порт и старый автовокзал. Автобусный терминал «Метро» расположен примерно в пяти километрах. А чуть дальше, на расстоянии шести километров — станция «Батуми-Пассажирская» и автовокзал «Батуми Централ».

Поездка до аэропорта Чорох занимает 15-20 минут. Такое соседство с ключевыми объектами транспортной инфраструктуры делает перемещение быстрым и удобным, независимо от направления и цели поездки.

Архитектурные и технические особенности

Высокие, как морские мачты в штормовом небе, корпуса Orbi Continental возвышаются над линией горизонта, улавливая свет в своих стеклянных артериях и отражая мир в каждой панели. Этот проект не пытается раствориться в окружающей застройке — напротив, он говорит с городом на своём, более дерзком и выразительном языке. Плавные формы высотного здания, перемежающиеся мерцанием стекла, будто вырезаны из будущего и пришли напомнить, что архитектура может быть храброй, не теряя изящества. Монолитно-каркасный метод дал этой башне устойчивость, а замысел авторов — характер.

Облик ЖК «Орби Континенталь» неразрывно связан с идеей лёгкости и света. Здание словно пронзено воздухом: увеличенные окна раздвигают границы реальности, открывая перед взором безбрежные морские просторы или живописные городские виды. Балконы — не просто архитектурные элементы, а скорее театральные сцены для личных наблюдений за сменой дня и ночи, за бегом облаков и игрой ветра. Свет заливает апартаменты щедро и свободно, отражаясь от поверхностей, наполняя их ощущением безграничного простора даже при скромных площадях.

Вечером фасад преображается — благодаря системе внешней подсветки силуэт дома приобретает выразительность, заметно выделяясь на фоне ночного Батуми.

Комплекс оснащён инженерными системами, отвечающими требованиям к энергоэффективности и безопасности. Здесь предусмотрены технические средства, облегчающие передвижение тем, для кого лестницы и пороги могут стать препятствием.

Надежность дома ощущается также в невидимом, но значимом — в тех деталях, которые отвечают за безопасность. Камеры видеонаблюдения ведут круглосуточный мониторинг, охрана всегда на посту.

Холлы и прочие места общего пользования оформлены с уклоном в сторону лаконичного дизайна. При входе гостей встречает лобби со стойкой ресепшн. Это пространство выстроено с ориентацией на представительский стиль и функциональность: удобные зоны ожидания, мягкое освещение и отделочные материалы высокого класса задают нужное первое впечатление.

Ресепшн дополняет впечатление — его сотрудники помогут решить повседневные задачи без лишней суеты. Интерьерные решения в местах общего доступа выдержаны в актуальном стилистическом ключе: линии минимализма, натуральные текстуры и точечный декор создают ощущение собранности и респектабельности.

Проект спланирован до деталей: от инженерного наполнения до визуальной эстетики, от удобства перемещений до впечатления от фасада в вечерние часы. Orbi Continental предназначен для тех, кто ищет устойчивое и технологичное решение в области городской недвижимости, способное отвечать требованиям времени и подчеркивать статус владельца.

О благоустройстве

В концепции новостройки ключевую роль занимает защищённость: повсюду работает видеонаблюдение. Это решение снижает вероятность нежелательных визитов и формирует ощущение уверенности для тех, кто проводит здесь своё время.

Здание позиционируется как престижный формат курортной недвижимости, сочетающий высокотехнологичный подход к строительству с удобной локацией и широким набором инфраструктурных опций. Комплекс привлекателен для тех, кто стремится к балансу между уединением и возможностью проводить досуг, не покидая пределы собственного ЖК. Инженерные и архитектурные решения здесь соответствуют высоким стандартам, а внутренняя структура отвечает потребностям динамичного ритма городской жизни.

Особая роль отводится общей инфраструктуре, выстроенной по принципу «всё под рукой». Здесь открываются двери стильных ресторанов, где можно попробовать блюда самых разных кухонь. Модные кафе приглушают суету, предлагая укромные уголки для бесед. Спа-центры и бассейны — неотъемлемая часть этой вселенной, где тело и дух находят гармонию. Террасы зовут выйти на свежий воздух и замереть на мгновение в тишине над Батуми. Конференц-залы, гостиница, бутики и даже казино — всё, что делает будни насыщеннее и шире, вплетено в эту архитектурную симфонию.

Паркинг спрятан под землёй — всё лаконично, без лишнего. Световое оформление ЖК «Орби Континенталь» не выбивается из общего визуального стиля — фонари оформлены в сдержанной эстетике, что поддерживает архитектурную целостность проекта и в темное время суток.

Комплекс реализован с опорой на принципы, признанные в сфере жилой недвижимости за рубежом, и ориентирован на высокий уровень организации всех внутренних процессов — от движения транспорта до собственной инфраструктуры. Здесь всё работает на удобство и спокойствие владельцев квартир.

Продажа квартир

В ЖК Orbi Continental приоритет отдан не абстрактным концепциям, а реальной заботе о повседневном удобстве будущих владельцев. Стильный облик высотки продуман с учетом визуального восприятия и инженерной логики, где линии фасада и технические элементы подчинены задачам практичности и визуального баланса.

Высота потолков внутри апартаментов задаёт ритм внутреннему пространству, делая его светлее, объёмнее и более открытым. За счёт большого остекления ощущается лёгкость и проникновение естественного света в глубину помещений, что визуально расширяет интерьер и делает его более живым.

Купить квартиру предлагается с полным ремонтом: от первого шага в апартаменты ощущается цельность идеи и внимание к мелочам. Все продумано так, чтобы каждый квадратный метр жил по своим законам, чтобы эстетика не конфликтовала с утилитарностью.

Планировки варьируются от компактных студий площадью 25-33 кв. м до квартир с двумя или тремя комнатами площадью 38-60 кв. м, что позволяет владельцам выбирать по своему вкусу, не ограничивая себя размерами или направлениями. Всего проект охватывает около 1700 квартир, и каждая из них — отдельная глава, вписанная в общую книгу высокого стиля.

Отдельного упоминания заслуживают балконы — они становятся полноценными элементами дома, пригодными для отдыха и наблюдения за городом. Панорамные окна с улучшенной звукоизоляцией гарантируют тишину в апартаментах и защиту от шума улицы.

Для заинтересованных покупателей предусмотрены разные схемы приобретения: возможно оформление покупки как за счёт прямого расчёта, так и через ипотечные инструменты от TBC Bank. Такая гибкость в выборе финансовой модели делает приобретение недвижимости доступным для широкой аудитории, вне зависимости от текущего уровня вовлеченности в рынок. А для тех, кто хочет ознакомиться с проектом более подробно, открыты двери офиса продаж — все контактные данные размещены на официальном сайте.

Orbi Continental — не просто дом. Это архитектурная реплика на тему баланса между дерзостью и элегантностью, между динамикой и тишиной. В нём есть ритм, но нет спешки; в нём есть масштаб, но без давления. Каждая его грань, каждая тень на фасаде говорит о стремлении к высокому качеству и вниманию к эстетике во всём. Это место, где стекло и бетон обретают характер, где простые формы рассказывают сложные истории, а горизонт, видимый из окон, становится продолжением внутреннего мира.

Кто застройщик

На протяжении более двадцати лет ORBI GROUP уверенно укрепляет свои позиции в строительной отрасли Грузии, выстраивая профессиональный подход и демонстрируя стратегическую глубину в ведении проектов. Девелопер зарекомендовал себя как серьёзный участник рынка с внушительным портфолио, в котором каждый объект выделяется выразительной архитектурой и высоким качеством исполнения.

Многочисленные награды стали отражением устойчивого роста и стремления к постоянному совершенствованию. За достижениями организации стоит системная работа и стремление формировать доверие на основе реальных результатов. Фокус компании — не сиюминутный эффект, а прочные долгосрочные связи и устойчивое развитие.

Деятельность ORBI GROUP давно вышла за пределы Грузии. Сеть представительств охватывает более пятидесяти стран, что делает бренд заметным на международной арене. Такая география позволяет наладить прямой диалог с клиентами из разных уголков мира и оперативно реагировать на запросы аудитории. Отсутствие территориальных барьеров повышает доступность информации и ускоряет процессы взаимодействия.

Особое предложение адресовано тем, кто рассматривает вложения в недвижимость на черноморском побережье. Ознакомительные туры в Батуми позволяют лично оценить масштаб застройки и уровень исполнения, а также получить развернутые консультации на месте. Такой подход значительно облегчает принятие инвестиционного решения, поскольку акцент делается на реальное восприятие, а не на удалённые форматы.

Стратегия девелопера не ограничивается достигнутым. Запуск новых проектов, освоение новых направлений и расширение партнёрской сети остаются в числе приоритетных задач. Основное внимание сосредоточено на внедрении технологичных решений и поиске свежих архитектурных форм. Это позволяет поддерживать интерес со стороны покупателей и укреплять доверие среди инвесторов.

Активная международная деятельность, устойчивая динамика и грамотное позиционирование позволяют ORBI GROUP оставаться узнаваемым игроком в условиях глобального рынка. Компания продолжает движение вперёд, закладывая прочную основу для новых амбициозных свершений и дальнейшего роста.