Skylux Batumi

в Батуми

ЖК Skylux Batumi в Батуми — уникальный проект, расположенный в самом сердце курортного города. Эта новостройка является воплощением современного стиля и комфорта, обеспечивая своим жильцам роскошное проживание на берегу Черного моря.

Преимущества

• престижное жилье;
• удобная локация;
• рядом море;
• хорошее транспортное сообщение;
• оригинальная конфигурация;
• высокая энергоэффективность;
• улучшенная звукоизоляция;
• стильная подсветка фасада;
• высокие эксплуатационные свойства;
• скоростные лифты Mitsubishi;
• большой подземный паркинг;
• панорамные окна;
• дизайнерская отделка холла;
• безопасный двор;
• собственная инфраструктура;
• открытые зоны отдыха;
• центральные коммуникации;
• широкий выбор апартаментов;
• современные планировки квартир;
• есть ипотека;
• объект для инвестиций;
• опытный девелопер.

Где расположен

Жилой комплекс Skylux Batumi расположен в развитом районе Батуми, по адресу 2-ой тупик Ангиса, 2-4. Этот район, известный как Новый Бульвар, предлагает обширные возможности для активного отдыха и комфортной жизни благодаря своей обширной рекреационной зоне, различным торговым центрам и ухоженному пляжу.

Проект находится всего в 120 метрах от побережья. Впечатляющие виды на море, город и горы открываются из окон апартаментов Skylux Batumi, что делает повседневную жизнь еще более комфортной и красивой.

Один из основных плюсов местоположения новостройки — удаленность от крупных автомагистралей, что обеспечивает жителям спокойную и тихую обстановку. В окрестностях преобладает современная застройка, с изобилием зеленых зон, что создает атмосферу уюта и комфорта. Благодаря наличию городской инфраструктуры в непосредственной близости жильцы могут легко получить доступ ко всем необходимым услугам и удобствам.

Транспорт

Ближайшая к ЖК Skylux Batumi остановка общественного транспорта находится всего в 200 метрах от комплекса, где регулярно останавливаются автобусы №3 и №14. Также по улице Шерифа Химшиашвили курсируют автобусы №1а, №2ა, №10, №10а и маршрутка №32, которые прибывают на остановку с интервалом 10 минут.

На расстоянии менее 4 километров находится международный аэропорт, обеспечивая удобные воздушные перелеты и быстрые связи с другими городами и странами. Всего в 5 километра от комплекса находится порт, станция канатной дороги «Арго», Старый автовокзал, а также автобусный терминал «Метро», что обеспечивает легкий доступ к различным видам транспорта и позволяет легко добираться до различных точек Батуми и окрестностей.

Ж/д станция «Батуми-Пассажирская» и автовокзал «Батуми Централ» расположены на расстоянии менее 8 от комплекса. Это обеспечивает удобство перемещений как внутри города, так и за его пределами, делая путешествия более доступными и комфортными для жителей Skylux Batumi.

Что есть по соседству

Расположенный в окружении богатой инфраструктуры, ЖК предлагает доступ ко множеству объектов, имеющих важное социально-бытовое значение:

• Рядом находятся многочисленные магазины и сетевые супермаркеты, обеспечивающие удобные условия для ежедневных покупок.
• В нескольких шагах от высотки раскинулся живописный парк Леха и Марии Качинских, создающий идеальную атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
• Жители могут наслаждаться видом озера Ардагани и танцующих фонтанов, которые становятся уникальным местом для встреч с друзьями или семейных прогулок.
• В летнее время доступен каток, где можно активно провести время с семьей или друзьями.
• По соседству расположены разнообразные заведения общепита, включая Burger King, пиццерии, кондитерские, кофейни, рестораны, кафе и места с едой на вынос.
• Недалеко от комплекса расположен крупный торговый центр Metro City, предлагающий широкий ассортимент товаров и услуг.
• В районе также находятся финансовые учреждения, отделения почты, службы доставки для удобства жителей.
• Для занятий спортом доступны спортивные центры, салоны красоты и парикмахерские для поддержания хорошего самочувствия.
• Частные клиники и медучреждения обеспечивают жителей качественными медицинскими услугами.

В радиусе 2 километров есть школы и Батумское высшее морское инженерное училище «Анри», обеспечивающие высококачественное образование для детей и молодежи.

В дополнение, всего в нескольких минутах ходьбы доступны аквапарк Euro Park, продуктовый гипермаркет «Джибэ», магазины строительных товаров, ФК «Форвард», Батумский международный университет, стадион для регби и «Динамо Батуми», международный университетский госпиталь, а также вещевой рынок «Хопа». Это обеспечивает максимальное удобство и комфорт для жизни.

Параметры проекта

Жилой комплекс Skylux Batumi представляет собой внушительное здание высотой 30 этажей, спроектированное в современном европейском стиле и гармонично вписывающееся в новую застройку прибрежной зоны.

Строительство ведется с применением передовых технологий. Этот тщательный подход обеспечивает превосходные эксплуатационные характеристики, гарантируя жильцам комфорт и надежность.

Skylux Residences от MyDevelopment — единственный во всем районе и один из самых редких проектов в прибрежной зоне, который имеет в своем фундаменте 56 антикоррозийных бетонных балок, выполненных по специальной технологии. Каждая из балок углублена в землю на 45 метров и закрепляет всю постройку к скалистой породе.

Внешние стены комплекса выполнены из качественного керамического кирпича, обеспечивая прочность и долговечность здания. Специальная теплоизоляция стен по периметру дома обеспечивает снижение коммунальных расходов жителей на 35%.

Одним из главных архитектурных акцентов является фасад, часть которого полностью выполняется витражами.

Снаружи ЖК облицовывается декоративной штукатуркой, что также придает зданию современный и элегантный вид. Благодаря увеличенной площади остекления жильцы могут наслаждаться прекрасными панорамными видами на море и город.

Вход в новостройку обеспечивает безбарьерное передвижение для людей с ограниченными физическими возможностями.

Комплекс оснащается бесшумными комфортабельными лифтами Mitsubishi, которые обеспечивают быстрое перемещение между этажами. Также устанавливается современная противопожарная система.

Для создания полного комфорта для жителей и их гостей в проекте предусмотрен холл с услугами консьержа. Места общего пользования в ЖК Skylux Batumi будут оформлены в современном стиле с использованием высококачественных материалов и элегантных дизайнерских решений, создавая уютную и приветливую атмосферу для жильцов и их гостей. Современная мебель, стильные аксессуары и уникальные элементы декора дополняют общественные пространства, придавая им эстетичный и функциональный вид.

Входные двери будут оснащены домофонами для повышения уровня безопасности.

Принципы благоустройства

Skylux Residences — единственный проект в Батуми, имеющий собственный закрытый двор, и вместо парковки весь участок придомовой территории предназначен для зеленой зоны для прогулок, велосипедных дорожек, зон отдыха и детских развлекательных площадок.

Одним из ключевых элементов инфраструктуры будет современная спортивная площадка с уличными тренажерами, которая позволит жителям поддерживать свое здоровье и активно проводить время на свежем воздухе.

Для обеспечения безопасности жильцов во всех уголках комплекса и его двора предусматривается установка современных камер круглосуточного видеонаблюдения. Освещение территории обеспечивается уличными фонарями в современном оформлении, что создаст уютную атмосферу и гарантирует безопасность в темное время суток.

В проекте предусмотрена специальная система Platform Parking, благодаря которой владелец может управлять и парковать или вызывать свое транспортное средство с помощью мобильного приложения.

На эксплуатируемой крыше высотки создается огромная открытая зона отдыха с беседками, перголами, мягкой мебелью и баром.

Особое внимание уделяется также коммерческим возможностям. В Skylux Batumi будет спортивный и фитнес-зал, крытый бассейн олимпийского размера, центр эстетической медицины, спа-салоны, банк, магазины и аптеки, которые добавляют дополнительное очарование к жизни.

О жилье

Купить квартиру в Skylux Batumi предлагается в состоянии зелёного каркаса, что позволяет владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и предпочтения. Просторные и светлые помещения, продуманные планировки и высококачественные материалы создают атмосферу уюта и комфорта в каждой квартире.

Оконные блоки изготавливаются из качественного ПВХ-профиля, соответствующего мировым стандартам, и остекляются энергосберегающими стеклопакетами. Варианты жилья также предусматривают наличие больший открытых балконов с ограждениями из закаленного стекла, что позволяет наслаждаться прекрасным видом, не выходя из дома.

Жилье подключается к центральным городским инженерным коммуникациям, что обеспечивает комфорт и удобство проживания. Высота потолков в типовых этажах составляет 3,0 м, что создает ощущение простора и свободы.

Проект полностью финансируется TBCBank, что гарантирует выполнение строительства в установленные сроки. Продажа квартир осуществляется за наличные средства. Ознакомиться с условиями ипотеки можно непосредственно в офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте девелопера.

Skylux Batumi — проект, гарантирующий, что каждый покупатель получит не только жилье, но и дом, который сочетает в себе комфорт, безопасность и современные технологии.

О девелопере

На рынке Грузии уже десять лет действует компания SkyLux, предоставляющая инновационные решения в области жилой и коммерческой недвижимости. Специализируясь на качественных и надежных проектах, организация охватывает полный цикл строительства, начиная от концепции и заканчивая эксплуатацией.

SkyLux выделяется на рынке благодаря инновационным подходам и стремлению к постоянному внедрению современных решений в недвижимости. Одним из ключевых преимуществ SkyLux является фокус на высоком качестве и надежности строительства, где используются проверенные материалы и технологии, обеспечивая долговечность объектов недвижимости. Компания предоставляет комплексное обслуживание на всех этапах жизненного цикла своих проектов, начиная от концепции и проектирования, заканчивая строительством и периодом эксплуатации, обеспечивая клиентов всесторонней поддержкой и уходом.