A1 Estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Гаражи и паркинги
Дом
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
121 объявление
$62,000
$2,067 за м2
1 комната30 м26 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$110,000
$3,056 за м2
1 комната36 м228 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$69,000
$2,379 за м2
1 комната29 м214 из 41
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Батуми, Химшиашвили, Alliance Palace
$132,000
$3,771 за м2
1 комната35 м225 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$140,000
$3,111 за м2
1 комната45 м230 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$195,000
$4,333 за м2
1 комната45 м240 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$142,500
$2,689 за м2
2 комнаты53 м24 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Аэропорт (район), BlueSky Tower
$55,900
$1,996 за м2
1 комната28 м210 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок A)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$170,000
$2,267 за м2
3 комнаты75 м27 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок F)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$75,000
$1,531 за м2
2 комнаты49 м26 из 29
ул. Ангиса, 85
Батуми, Аэропорт (район), Guru Status
$69,000
$2,654 за м2
1 комната26 м26 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$340,000
$3,864 за м2
3 комнаты88 м240 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$209,000
$4,098 за м2
2 комнаты51 м248 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$128,000
$3,200 за м2
1 комната40 м27 из 12
шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 70
Гонио, Gumbati Residence
$115,000
$2,170 за м2
2 комнаты53 м212 из 25
ул. Леха и Марии Качиньских, 5б
Батуми, Аэропорт (район), Sea Home Batumi
$550,000
$5,000 за м2
3 комнаты110 м28 из 20
ул. Шота Руставели, 40 (Hilton Hotel)
Батуми, Руставели, Bellevue Residence Batumi
$137,000
$3,186 за м2
1 комната43 м250 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$128,700
$2,340 за м2
2 комнаты55 м22 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок A)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$120,000
$3,333 за м2
1 комната36 м230 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$60,000
$1,667 за м2
1 комната36 м216 из 28
просп. Жиули Шартава, 32
Батуми, Джавахишвили, Batumi Sunrise Residence