A1 estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Участок
Дом
Гаражи и паркинги
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
173 объявления
$100,000
$2,703 за м2
1 комната37 м228 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$80,000
$1,951 за м2
2 комнаты41 м231 из 35
просп. Жиули Шартава, 8
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$169,000
$2,600 за м2
3 комнаты65 м212 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$96,000
$2,400 за м2
1 комната40 м23 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5а
Батуми, Аэропорт (район)
$78,000
$2,053 за м2
1 комната38 м213 из 27
ул. Григола Лорткипанидзе, 2б
Батуми, Аэропорт (район), STEPS
$152,400
$3,810 за м2
1 комната40 м242 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$207,000
$2,300 за м2
2 комнаты90 м212 из 15
ул. Леха и Марии Качиньских, 5а
Батуми, Аэропорт (район)
$75,000
500 м2
მე-15 ქუჩა
Батуми
$285,000
$2,478 за м2
3 комнаты115 м22 из 3
ул. Мераба Костава, 7
Батуми, Старый город
$119,990
$3,333 за м2
1 комната36 м230 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$157,000
$4,486 за м2
1 комната35 м215 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$215,000
$4,135 за м2
2 комнаты52 м226 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$221,500
$4,815 за м2
2 комнаты46 м242 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$180,100
$3,752 за м2
2 комнаты48 м242 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$114,990
$2,170 за м2
2 комнаты53 м210 из 25
ул. Леха и Марии Качиньских, 5б
Батуми, Аэропорт (район), Sea Home Batumi
$129,100
$3,586 за м2
1 комната36 м223 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$110,700
$3,256 за м2
1 комната34 м222 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$105,000
$3,750 за м2
1 комната28 м213 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$54,900
$1,615 за м2
1 комната34 м222 из 32
ул. Петра Багратиони, 131а
Батуми, Джавахишвили, Bagrationi Residence Batumi
$62,000
$2,067 за м2
1 комната30 м26 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers