A1 Estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Дом
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
61 объявление
$36,000
$1,161 за м2
1 комната31 м23 из 21
ул. Згвиспирис, 6а
Батуми, Аэропорт (район), Prime Residence
$59,850
$1,760 за м2
1 комната34 м219 из 34
просп. Жиули Шартава, 9
Батуми, Химшиашвили, Oval
$44,995
$1,731 за м2
1 комната26 м214 из 15
ул. Реджеба Нижарадзе, 18
Батуми, Аэропорт (район), Sunrise
$64,995
$1,625 за м2
1 комната40 м213 из 15
ул. Реджеба Нижарадзе, 20
Батуми, Аэропорт (район), Sunset
$53,000
$1,559 за м2
1 комната34 м25 из 15
ул. Адлиа, 6
Батуми, Аэропорт (район), Rainbow
$77,350
$1,719 за м2
2 комнаты45 м219 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$50,000
$1,667 за м2
1 комната30 м222 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$74,995
$2,273 за м2
1 комната33 м229 из 41
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Батуми, Химшиашвили, Alliance Palace
$118,000
$1,903 за м2
3 комнаты62 м26 из 12
Меликишвили , 51
Батуми, Руставели
$125,000
$2,500 за м2
2 комнаты50 м218 из 41
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Батуми, Химшиашвили, Alliance Palace
$93,000
$1,938 за м2
2 комнаты48 м218 из 22
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$550,000
$5,000 за м2
3 комнаты110 м28 из 20
ул. Шота Руставели, 40 (Hilton Hotel)
Батуми, Руставели, Bellevue Residence Batumi
$128,000
$3,200 за м2
1 комната40 м27 из 12
шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули, 70
Гонио, Gumbati Residence
$89,000
$1,816 за м2
2 комнаты49 м26 из 29
ул. Ангиса, 85
Батуми, Аэропорт (район), Guru Status
$211,995
$2,986 за м2
2 комнаты71 м213 из 17
просп. Тамар Мепе, 14
Батуми, Мцване-Концхи
$77,995
$2,053 за м2
1 комната38 м213 из 27
ул. Григола Лорткипанидзе, 2б
Батуми, Аэропорт (район), STEPS
$137,999
$2,816 за м2
2 комнаты49 м214 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5а
Батуми, Аэропорт (район)
$124,999
$2,778 за м2
1 комната45 м213 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5а
Батуми, Аэропорт (район)
$95,999
$2,400 за м2
1 комната40 м23 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5а
Батуми, Аэропорт (район)
$267,000
$3,761 за м2
3 комнаты71 м29 из 20
ул. Шота Руставели, 40 (Hilton Hotel)
Батуми, Руставели, Bellevue Residence Batumi