A1 estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Дом
Участок
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
115 объявлений
$132,000
$3,771 за м2
1 комната35 м225 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$185,000
$2,635 за м2
3 комнаты70.2 м212 из 19
ул. Батумская, 16 (Блок 13)
Чакви, Dreamland Oasis
$95,000
$1,900 за м2
2 комнаты50 м226 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок А)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$78,000
$1,950 за м2
1 комната40 м226 из 38
ул. Нико Пиросмани, 17 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, Intourist Residence
$89,100
$1,485 за м2
2 комнаты60 м212 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$70,000
$2,000 за м2
1 комната35 м214 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок F)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$70,000
$2,414 за м2
1 комната29 м214 из 41
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Батуми, Химшиашвили, Alliance Palace
$140,000
$2,414 за м2
2 комнаты58 м216 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$67,000
$1,489 за м2
2 комнаты45 м25 из 45
ул. Шерифа Химшиашвили, 7д (блок C)
Батуми, Химшиашвили, Orbi City
$64,000
$2,133 за м2
1 комната30 м237 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$110,000
$3,056 за м2
1 комната36 м228 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$135,000
$1,627 за м2
3 комнаты83 м230 из 35
ул. Тбел Абусеридзе, 19 (Блок A)
Батуми, Химшиашвили, The Parallel
$94,990
$1,759 за м2
2 комнаты54 м28 из 14
ул. Вахтанга Горгасали, 111/15
Батуми, Руставели
$69,999
$2,414 за м2
1 комната29 м214 из 41
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Батуми, Химшиашвили, Alliance Palace
$139,999
$2,414 за м2
2 комнаты58 м216 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$66,999
$1,489 за м2
2 комнаты45 м25 из 45
ул. Шерифа Химшиашвили, 7д (блок C)
Батуми, Химшиашвили, Orbi City
$63,999
$2,133 за м2
1 комната30 м237 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$109,999
$3,056 за м2
1 комната36 м228 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$134,999
$1,626 за м2
3 комнаты83 м230 из 35
ул. Тбел Абусеридзе, 19 (Блок A)
Батуми, Химшиашвили, The Parallel
$94,989
$1,759 за м2
2 комнаты54 м28 из 12
ул. Вахтанга Горгасали, 111/15
Батуми, Руставели